Решение по делу № 2-5506/2019 от 25.07.2019

№ 2-5506/2019

56RS0018-01-2019-007129-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оренбург 11 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Степанищевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басманова Николая Юрьевича к Седову Сергею Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Басманов Н.Ю. обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан N от 22.06.1994 г.

23.03.2007 г. в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик Седов С.А., который являлся гражданским мужем его дочери. В настоящее время он членом семьи истца не является, фактически не проживает по адресу регистрации с 2012 г., личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик в родственных отношениях с кем-либо из собственников квартиры не состоит.

Просил с учетом уточнений признать ответчика Седова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Басманов Н.Ю., ответчик Седов С.А., прокурор Ленинского района г. Оренбурга не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Басманов Н.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан N от 22.06.1994 г.

Согласно справке о составе семьи ООО УК «Центр-ЖКХ» от 18.07.2019 г. в спорной квартире с 23.03.2007 г. по настоящее время зарегистрирован Седов С.А.

Из иска следует, что ответчик Седов С.А. в спорном жилом помещении не проживает с 2012 года, являлся гражданским мужем дочери истца. В настоящее время ответчик членом семьи не является, совместно с собственником не проживает, совместное хозяйство не ведет, выехал из спорного жилого помещения, мер ко вселению за все время с 2012 г. не предпринимал, договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением отсутствует.

Из акта от 13.08.2019 г., составленного инженером по работе с населением ООО УК «ЖФ Постникова» в присутствии соседей истца, следует, что вещей Седова С.А., следов его проживания в квартире истца не обнаружено.

Допрошенная в судебном заседании 26.08.2019 г. свидетель .... показала, что является дочерью истца, ранее проживала с Седовым С.А. в незарегистрированном браке. В настоящее время ответчик проживает с другой семьей, добровольно выехал из квартиры в 2012 г., вещи свои вывез.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением - квартирой ... в ..., принадлежащим истцу, утратил.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика Седова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой N в ..., суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Басманова Н.Ю. к Седову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Седова С.А. , ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Седова С.А. , ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Астафьева

В окончательной форме решение изготовлено 16 сентября 2019 года.

Судья А.С. Астафьева