Решение по делу № 33-11615/2017 от 05.10.2017

Судья: Логвиненко О.А. Дело №33-11615

Докладчик: Гордиенко А.Л.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 октября 2017 года судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л.,

судей: Ларионовой С.Г., Кандаковой Л.Ю.,

при секретаре Гилевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи
Гордиенко А.Л. гражданское дело

по апелляционной жалобе представителя ООО «Беловский центр коммунальных платежей» Солодовниковой Ю.С. на решение Беловского городского суда Кемеровской области от 02 августа 2017 года

по иску Горелова В.В. к Гореловой И.В., Расторгуевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Р.Е.А. и Р.И.А., к Горелову В.В., обществу с ог­раниченной ответственностью «БеловоСтройГарант», обществу с ог­раниченной ответственностью «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», обществу с ограниченной ответственностью «Беловский центр коммунальных платежей» о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛА:

Горелов В.В. обратился в суд с иском к Гореловой И.В., Расторгуевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовер­шеннолетних Р.Е.А. и Р.И.А., к Горе­лову В.В., обществу с ограниченной ответственностью «БеловоСтройГа­рант» (далее – ООО «БеловоСтройГа­рант») о разделе лицевого счета.

Требования мотивированы тем, что он явля­ется нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 10.09.2013, однако, в квартире не проживал, ввиду чинения ему препятствий в проживании ответчиками. На основании решения Беловского городского суда Кемеровской области от 22.05.2014 он вселен в указанную квартиру.

В квартире проживают и зарегистрированы ответчики: <данные изъяты> Горелова И.В., <данные изъяты>Расторгуева Е.В., <данные изъяты>Р.Е.А. и Р.И.А., <данные изъяты> Горелов В.В., которые не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>руб.

Соглашением сторон установить порядок оплаты за коммунальные услуги не удалось. Он не желает оплачи­вать за ответчиков указанную задолженность, поэтому считает необходимо разделить лицевой счет.

С учетом уточнения требований просил разделить лицевой счет по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, установив порядок внесения платы за коммунальные услу­ги и содержание жилья: с Горелова В.В. в размере 1/6 доли за содержание жилья и коммунальные услуги; с Гореловой И.В., Расторгуевой Е.В., Горелова В.В., Р.Е.А., Р.И.А. в размере 5/6 доли за содержание жилья и коммунальные услуги. Обязать обслуживающую компанию ООО «Беловский центр коммунальных платежей» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

Беловским городским судом Кемеровской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Водоснабжение», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Беловский центр коммунальных платежей», третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрация Беловского городского ок­руга.

Решением Беловского городского суда Кемеровской области от 02.08.2017 постановлено:

Исковые требования Горелова В.В. к Гореловой И.В., Расторгуевой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовер­шеннолетних Р.Е.А. и Р.И.А., Горе­лову В.В., ООО «БеловоСтройГарант», ООО «Беловский центр коммунальных платежей» о разделе лицевого счета удовлетворить.

Разделить лицевой счет № на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, установив порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения:

с Горелова В.В. в размере 1/6 доли за содержание жилого по­мещения и коммунальные услуги;

с Гореловой И.В., Расторгуевой Е.В., Горелова В.В., Р.Е.А., Р.И.А. в размере 5/6 доли за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Беловский центр коммунальных пла­тежей» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Беловский центр коммунальных платежей» Солодовникова Ю.С. просит решение суда отменить в части возложения на ООО «Беловский центр коммунальных платежей» обязанности производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги, принять в данной части новое решение.

Указывает, что изначально требования о возложении обязанности производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги были предъявлены истцом к ООО «БеловоСтройГарант». В судебном заседании 02.08.2017 данные требования были уточнены истцом и предъявлены к ООО «Беловский центр коммунальных платежей».

Суд принял уточненные требования истца к производству, не проведя подготовку по делу, в отсутствие представителя ООО «Беловский центр коммунальных платежей» рассмотрел 02.08.2017 дело по существу, чем нарушил права ответчика.

Кроме того, ООО «Беловский центр коммунальных платежей», действующий на основании агентских договоров, не осуществляет деятельность по выдаче платежных документов, в связи с чем не может исполнять обязанность, не предусмотренную договором.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

На основании п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании распоряжения от 29.08.2013 № между Администрацией Беловского городского округа и Гореловым В.В. 10.09.2013 заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <данные изъяты>, на состав семьи: Горелова И.В. (<данные изъяты>), Расторгуева Е.В. г.р. (<данные изъяты>), Горелов В.В. г.р. (<данные изъяты>), Р.Е.А. и Р.И.А. (<данные изъяты>) - л.д. 4.

Указанные лица зарегистрированы в этом жилом помещении, что подтверждается справкой ООО <данные изъяты> от 03.03.2017 (л.д. 5).

В суде первой инстанции истец Горелов В.В. пояснил, что с членами семьи в семейных отношениях он не состоит. Ему ими создавались препятствия в проживании в квартире. В настоящее время он не может пользоваться предусмотренными льготами, поскольку в период пользования членами семьи нанимателя жилым помещением образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании решения Беловского городского суда Кемеровской области от 22.05.2014, вступившего в законную силу 28.06.2014, истец Горелов В.В. вселен в вышеуказанную квартиру (л.д. 6).

Согласно справке ООО «Беловский центр коммунальных платежей» от 31.05.2017 задолженность по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № по адресу: <данные изъяты> по состоянию на 31.05.2017 составля­ет <данные изъяты>руб. (л.д. 45).

Как указывали в суде представители ответчиков, ООО «БеловоСтройГарант» является управляющей организацией в отношении жилого дома по адресу: <данные изъяты> и осуществляет содержание и текущий ремонт, ООО «Теплоснабжение» и ООО «Водоснабжение» предоставляют коммунальные услуги, а ООО «Беловский центр коммунальных платежей» на основании агентских договоров осуществляет начисление платы за жилье и коммунальные услуги.

Согласно представленному агентскому договору № от 01.06.2010, заключенному между ООО «БеловоСтройГарант» (принципал) и ООО «Беловский центр коммунальных платежей» (агент), агент принял на се­бя обязательства совершать действия, предусмотренные данным договором, в том числе по начислению платы за жилищные услуги и приему платежей от населения (л.д.105-109).

Аналогичные обязательства приняты ООО «Беловский центр коммунальных платежей» (агентом) на основании агентских договоров № от 01.06.2010, № от 01.07.2017, заключенных соответственно с ООО «Теплоэнергетик» и ООО «Водоснабжение» (принципалы) (л.д. 110-112, 113-117).

Жилое помещение по ад­ресу: <данные изъяты> приборами индивидуаль­ного учета холодного и горячего водоснабжения и водоотведения не оборудовано, указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и не оспа­ривались сторонами.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что истец Горелов В.В., являясь нанимателем жилого помещения, и ответчики Горелова И.В., Горелов В.В., Расторгуева Е.В., Р.Е.А., Р.И.А., как бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения, обладают рав­ными правами пользования спорной квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязан­ности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в жилом помещении, не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жи­лищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, то суд счел необходимым разделить лицевой счет № на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, установив порядок внесения платы за комму­нальные услуги и содержание жилого помещения: с Горелова В.В. в размере 1/6 доли за содержание жилого помещения и коммунальные услуги; с Гореловой И.В., Расторгуевой Е.В., Горелова В.В., Р.Е.А., Р.И.А. в размере 5/6 доли за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Также суд верно возложил обязанность производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов на ООО «Беловский центр коммунальных пла­тежей», поскольку в силу сложивших­ся правоотношений именно это лицо осуществляет деятельность по начислению размера платы за коммунальные услуг░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░­░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░░░) ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.05.2017, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.57,104).

░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 35 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 327.1, ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░10

08.11.2017