Решение по делу № 2-2608/2019 от 15.05.2019

Дело № 2-2608/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.,

    рассмотрев 14 июня 2019 года в открытом судебном заседании в г. Омске

    гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что СНТ «Аэрофлот» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, под садоводство на основании свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования землей. С 2202 года она пользуется земельным участком и оплачивает взносы, ему выдана членская книжка, задолженности по членским взносам не имеет. На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об утверждении списка садоводов и закреплении за ними участков, находящихся в их пользовании. Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Аэрофлот» подтверждается, что она является членом СНТ «Аэрофлот» и за ней закреплен садовый участок № по аллее № в границах земельного участка садоводства. ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предоставлении в собственность земельного участка в СНТ «Аэрофлот».

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 586 кв.м. с видом разрешенного использования: для коллективного сада в координатах, установленных схемой.

Истец ФИО1 о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, третьи лица СНТ «Аэрофлот», Управление Росреестра по <адрес>, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельствам на право бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, СНТ «Аэрофлот» на основании распоряжения первого заместителя Главы городского самоуправления <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки площадью 50 000 кв.м и 533 600 кв.м, для использования под коллективный сад.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Аэрофлот», за ней закреплен земельный участок <адрес>», площадью 586 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Аэрофлот» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 586 кв.м, входит в территорию земельного участка СНТ «Аэрофлот» с кадастровым номером № и расположен в следующих координатах: №

Истец обращался в департамент имущественных отношений Администрации <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в границах земельного участка СНТ «Аэрофлот».

Распоряжением департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка. Указано, что к заявлению приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная с нарушением требований Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа на бумажном носителе». При подготовке схемы не учтены сведения о местоположении границ земельного участка, учтенного в ЕГРН с кадастровым номером №.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

На основании п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Таким образом, юридически значимыми по делу обстоятельствами являются следующие: вхождение испрашиваемого земельного участка в территорию садоводческого объединения, выделенную этому объединению или предприятию, при котором создано или организовано такое объединение, до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; членство заинтересованного лица, испрашивающего участок в собственность, в таком объединении, которому в установленном законом порядке предоставлен спорный земельный участок; спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, то есть отсутствует установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Указанные юридически значимые обстоятельства нашли свое подтверждение представленными суду истцом доказательствами.

Так, предоставление СНТ «Аэрофлот» земельного участка осуществлено до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Как установлено в судебном заседании, истец является членом СНТ «Аэрофлот», которому на законных основаниях был предоставлен в пользование для ведения садоводства испрашиваемый в собственность садовый земельный участок с условным номером № который входит в территорию земельного участка, предоставленного СНТ «Аэрофлот» с кадастровым номером №, что подтверждается соответствующей схемой расположения земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности департамента имущественных отношений Администрации <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 50 229 кв.м, местоположение которого установлено: <адрес>, признано отсутствующим, сведения об описании местоположения границ указанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости исключены.

Вместе с тем решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнено, сведения об описании местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № не исключены из ЕГРН.

При удовлетворении исковых требований истца суд исходит из того, что земельный участок, в пределах которого находится испрашиваемый истцом земельный участок, был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ «Аэрофлот» на законных основаниях для ведения садоводства до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Доказательств наличия оснований для отказа в предоставлении истцу в собственность указанного выше земельного участка, ответчиком суду не представлено.

Представленная схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории соответствует требованиям Приказа Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Каких-либо доказательств того, что часть испрашиваемого земельного участка находится за пределами земельного участка, предоставленного СНТ «Аэрофлот», ответчиком суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 586 кв.м, вид разрешенного использования: для коллективного сада, местоположение которого установлено на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 586 кв.м, вид разрешенного использования: для коллективного сада, местоположение которого установлено на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в следующих координатах: №

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         В.А. Лопаткин

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2019 года.