Решение по делу № 2-413/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-413/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Ковалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес>

14 мая 2019 года

гражданское дело по иску Никишовой А.В. к Королеву А.С., Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Никишова А.В. обратилась в Боровский районный суд с иском к Королеву А.С., Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на 1\2доли в праве собственности на земельный участок площадью 1398кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Никишовой А.В. по доверенности ФИО13 данные исковые требования поддержал, в их обоснование пояснил, что бабушке истца-ФИО2 принадлежало движимое и недвижимое имущество, в том числе 1\2 доли в праве собственности на жилой дом и 1\2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1398кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла. При жизни последней было составлено завещание, которым все принадлежавшее ей имущество ФИО2 завещала Никишовой А.В. В установленный законом срок Никишова А.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на доли жилого дома ей было выдано, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, поскольку наследодателем надлежащим образом не было зарегистрировано право собственности. Поскольку 1\2 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО2, после смерти последней Никишова А.В. приняла наследство, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Королев А.С. в судебном заседании исковые требования Никишовой А.В. не признал и пояснил, что его деду ФИО1 принадлежал дом <адрес> и находящийся при нем земельный участок площадью 400кв.м. После смерти последнего именно данное имущество должно принадлежать его наследникам, в том числе ФИО2, в размере 1\2доли на данное имущество. Соответственно после смерти последней Никишова А.В. также должна наследовать 1\2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 400кв.м. После смерти ФИО1 земельный участок площадью 1500кв.м. был выделен ФИО11 (его отцу и сыну ФИО1), в связи с чем, принадлежал последнему, а потому, земельный участок площадью 1398кв.м. не может наследоваться Никишовой А.В. В связи с чем, в иске последней просил отказать.

Истец Никишова А.В., представители ответчиков Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>», третьи лица нотариус, ФИО14, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг., принадлежали 1\2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, регистрационной надписью в Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГг. за № (л.д.42-43).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. был закреплен земельный участок согласно долей дома: 1\2 часть земли за ФИО2 и 1\2 часть земли за ФИО10, по фактическому пользованию (л.д.20).

Данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГг. был поставлен на кадастровый учет. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. в городе <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1398кв.м., категории земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об его правообладателе не указаны. При этом, как следует из кадастрового дела объекта недвижимости № был произведен государственный кадастровый учет данного земельного участка, правообладателем которого в 1\2 доли в праве собственности являлась ФИО2 (л.д.39-60).

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.69 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Исследовав и оценив выше приведенные доказательства суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежали 1\2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1398кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика Королева А.С. о том, что наследодателю ФИО2 –ФИО1 принадлежал дом <адрес> и находящийся при нем земельный участок площадью 400кв.м., в связи с чем, после смерти последнего ФИО2 унаследовала 1\2 доли в праве собственности на земельный участок площадью только 400кв.м., а земельный участок площадью 1500кв.м. после смерти ФИО1 был выделен ФИО11 и принадлежал последнему, являются не состоятельными ввиду следующего.

Из представленных ответчиком документов следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГг., его наследник (отец ответчика Королева А.С.)-ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГг.

По смыслу действующего законодательства на момент открытия наследства после смерти ФИО1 и ФИО11 и ст.1112 ГК РФ, действующей в настоящее время, состав наследственного имущества определяется на день открытия наследства.

К числу имущественных прав, переходящих по наследству, в соответствии с гражданским законодательством, действующим на день открытия наследства после смерти ФИО1 и ФИО11, относилось право личной собственности, к объектам которого в соответствии со ст.105 ГК РСФСР относился жилой дом. Земельный участок к объектам наследственных прав не относился. Гражданским кодексом 1964г. порядок наследования земельных участков не регулировался.

Возможность передачи гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, а также для иных целей была предусмотрена Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990г.

Таким образом, право собственности ФИО1 и ФИО11 на земельный участок при доме <адрес> не возникло, а потому, права на земельный участок не подлежали наследованию.

Статьей 37 ЗК РСФСР от 25 апреля 1991г. предусматривалось, что при переходе права собственности на строение или при передаче их гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком. Как указано выше, при регистрации права собственности на доли жилого дома за ФИО2 были закреплены 1\2 доли в праве на земельный участок площадью 1398кв.м., на которые, в силу выше приведенных норм закона, у нее возникло право собственности.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» <адрес> составлена запись акта о смерти № (л.д.6).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 было составлено завещание, которым все принадлежавшее ей имущество, она завещала ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 заключила брак с ФИО12, после заключения брака жене присвоена фамилия-Никишова (л.д.11)

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.

Из наследственного дела, представленного нотариусом № следует, что наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 является Никишова А.В. Последней были выданы свидетельства, в том числе, о праве на наследство по завещанию на 1\2 доли жилого дома № по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 30,8кв.м. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано не было.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с чем, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Никишовой А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никишовой А.В. удовлетворить.

Признать за Никишовой А.В. право собственности на 1\2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1398кв.м., категории земель-земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд.

Председательствующий: