Решение от 21.05.2020 по делу № 8Г-3038/2020 от 16.01.2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

дело № 2-2385/2018

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                28 мая 2020 года

Резолютивная часть определения объявлена        21 мая 2020 года.

    Определение в полном объеме изготовлено        28 мая 2020 года.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе:

председательствующего Харитонова А.С.,

судей Жогина О.В., Хаянян Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Никитиной Надежды Григорьевны на решение Динского районного суда Краснодарского края от 29 октября 2018 года (судья Халимов А.Р.) и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 октября 2019 года (судьи Рогова С.В., Чернова Н.Ю., Кузьмина А.В.) по иску Никитиной Марии Александровны к Никитиной Надежде Григорьевне, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Никитина Сергея Георгиевича, Галевской Натальи Валерьевны, Никитиной Евгении Валерьевны, администрации муниципального образования Динского района, Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок, заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С., объяснения представителя Никитиной Надежды Григорьевны – Предзеглей А.А. (доверенность от 7 декабря 2019 года), поддержавшего доводы кассационной жалобы,

установил:

Никитина М.А. обратилась в суд с иском к Никитиной Н.Г. о признании за ней права собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 2284 кв. м по <адрес>, прекращении регистрационной записи в ЕГРН о праве собственности ответчицы на этот участок.

Решением Динского районного суда Краснодарского края                             от 29 октября 2018 года исковые требования удовлетворены частично. За Никитиной М.А. признано право собственности на 19/40 долей в праве собственности на земельный участок площадью 2284 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>. Также решением суда определено погасить регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости № 23/221/002/2018-854 от 26 сентября 2016 года о регистрации права собственности на земельный участок площадью 2284 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 1 октября 2019 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчицы – без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Никитина Н.Г. обратилась в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В кассационной жалобе ответчица указывает на нарушение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права в части погашения записи в ЕГРН о ее праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель Никитиной Н.Г. поддержал доводы кассационной жалобы и просил ее удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу, что оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Согласно части 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Как следует из кассационной жалобы Никитиной Н.Г. (далее - заявитель), ею не оспаривается решение суда в части признания права собственности истицы на 19/40 долей вышеуказанного земельного участка. В своей кассационной жалобе заявитель оспаривает вывод судов о необходимости погашения записи в ЕГРН о ее праве собственности на весь земельный участок, что, по мнению заявителя, лишает ее законного права собственности на оставшуюся часть земельного участка.

Между тем, подобные выводы заявителя основаны на неверном толковании норм законодательства Российской Федерации.

Согласно части 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года                    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе объем вносимых в реестры Единого государственного реестра недвижимости сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии с пунктом 13 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года № 943 «Об установлении, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки», в реестре прав на недвижимость статус «погашенная» присваивается неактуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении права и обременении объекта недвижимости, сделке, за исключением неактуальных записей со статусом «архивная».

В связи с тем, что судом первой инстанции за истицей было признано право на 19/40 долей в праве собственности на спорный земельный участок, сведения, содержащиеся в записи в ЕГРН от 26 сентября 2016 года, о наличии у Никитиной Н.Г. права собственности на весь земельный участок, перестали быть актуальными.

Таким образом, оспариваемые выводы судов первой и апелляционной инстанций о необходимости погашения указанной записи не противоречат законодательству Российской Федерации.

При этом оснований считать свои права нарушенными у заявителя кассационной жалобы не имеется.

Вопреки доводам кассационной жалобы, вывод суда первой инстанции о погашении указанной регистрационной записи не свидетельствует о лишении Никитиной Н.Г. права собственности в отношении 21/40 долей в праве собственности на спорный земельный участок. В случае возникновения необходимости соответствующее разъяснение решения может быть произведено Динским районным судом Краснодарского края в соответствии со статьей 202 ГПК РФ.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит, что при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций таких нарушений не допущено.

Обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, руководствуясь статьями 379.5, 379.6, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░     2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░

░.░. ░░░░░░