Решение по делу № 2-18/2015 (2-513/2014;) от 11.12.2014

2-18/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2015г.                                                                                    п. Островское

Островский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Сапоговой Т.В.,

с участием представителей истцов по первоначальному иску ООО «Инвест Агро» - генерального директора Михеева А.Н., Астаповой Г.А., действующей по доверенности,

истцов по объединенному делу Крышковца П.Н., Смирнова Н.А., их представителя Житкова А.В., действующего по доверенности,

третьего лица- главы администрации Игодовского сельского поселения островского муниципального района Пигалова В.Н.

при секретаре Чихачевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ИнвестАгро» к Соколовой Г.Гю, Соколову Н.И., Соколовой А.М., Камкину И.А., Метельковой В.А., Метелькову А.И., Бармичеву В.М., Смирновой Е.А., Крылову С.М., Беляниной Л.С., Белянину М.В., Метельковой М.А., Поспеловой Г.Б., Маховой А.А. Махову А.М., Смирнову А.П., Смирновой Е.В., Веселовой В.А., Боровикову А.Н., Боровиковой Г.А., Носовой Т.А., Носову Е.Г. Метелькову И.И., Смирновой НД., Крылову А.И., Крыловой Г.И., Бармичевой А.Н., Виноградову Р.Н., Чистяковой В.А., Ивановой Т.А., Кузнецову А.Д., Кузнецовой А.П., Боровиковой В.Н., Колобову В.И., Колобовой Н.А., Смиренникову В.П., Смирновой В.П., Соколовой В.П., Соколову В.М., Бирюковой Л.А., Чугуновой Л.И., Смирновой Н.А., Боровиковой А.И., Разиной Т.Б., Боровикову Л.А., Бармичеву В.С., Метельковой Р.В. Метелькову В.С., Кудрявцевой А.М., Виноградову Н.А., Белову Н.А., Поспелову А.А., Боровиковой М.А., Данилову М.А., Даниловой Е.В., Поспелову А.С., Бурковой М.П., Буркову А.Н., Кудрявцеву Д.А., Лапшину Е.В., Белову Н.Н., Беловой А.А., Смирнову В.Д., Чернышеву А.В., Приходько Ю.П., Максимову А.П., Смирновой Т.И., Беловой И.Г., Смирновой Н.В., Крыловой О.В., Крылову С.А., Смирновой Г.И., Смирнову В.В., Метелькову С.И., Старбуновой Н.Ф., Копенину Ю.П., Копениной Т.В., Цветковой Л.А., Цветкову Ю.А, Боровикову С.А., Смирнову Ю.В., Боровикову В.А., Смиренниковой А.В., Веселову А.В., Смирновой Е.А., Белехову К.И., Белеховой Н.И., Кузнецовой А.П., Поспелову А.С., Беловой И.И., Белову В.М., Беловой Н.В., Громову Б.А., Разину А.Н., Камкиной Т.М., Смирнову А.Л., Смирнову С.В., Саблину А.В., о признании права собственности на земельные участки и восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

о признании недействительным в силу закона протокола общего собрания участников общей долевой собственности единого землепользования земель бывшего СПК «Дубянский» от ДД.ММ.ГГГГ.

по иску Крышковца П.Н., Смирнова Н.А. к ООО Костромскому землеустроительному проектно-изыскательскому предприятию № 1, ООО «ИнвестАгро» о признании незаконными и снятии возражений ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИнвестАгро» обратилось в суд с иском к Соколовой Г.Г., Соколову Н.И., Соколовой А.М., Камкину И.А., Метельковой В.А., Метелькову А.И., Бармичеву В.М., Смирновой Е.А., Крылову С.М., Беляниной Л.С., Белянину М.В., Метельковой М.А., Поспеловой Г.Б., Маховой А.А., Махову А.М., Смирнову А.П., Смирновой Е.В., Веселовой В.А., Боровикову А.Н., Боровиковой Г.А., Носовой Т.А., Носову Е.Г., Метелькову И.И., Смирновой Н.Д., Крылову А.И., Крыловой Г.И., Бармичевой А.Н., Виноградову Р.Н., Чистяковой В.А., Ивановой Т.А., Кузнецову А.Д., Кузнецовой А.П., Боровиковой В.Н., Колобову В.И., Колобовой Н.А., Смиренникову В.П., Смирновой В.П., Соколовой В.П., Соколову В.М., Бирюковой Л.А., Чугуновой Л.И., Смирновой Н.А., Боровиковой А.И., Разиной Т.Б., Боровикову Л.А., Бармичеву В.С., Метельковой Р.В., Метлькову В.С., Кудрявцевой А.М., Виноградову Н.А., Белову Н.А., Поспелову А.А., Боровиковой М.А., Данилову М.А., Даниловой Е.В., Поспелову А.С., Бурковой М.П., Буркову А.Н., Кудрявцеву Д.А., Лапшину Е.В., Белову Н.Н., Беловой А.А., Смирнову В.Д., Чернышеву А.В., Приходько Ю.П., Максимову А.П., Смирновой Т.И., Беловой И.Г., Смирновой Н.В., Крыловой О.В., Крылову С.А., Смирновой Г.И., Смирнову В.В., Метелькову С.И., Старбуновой Н.Ф., Копенину Ю.П., Копениной Т.В., Цветковой Л.А., Цветкову Ю.А., Боровикову С.А., Смирнову Ю.В., Боровикову В.А., Смиренниковой А.В., Веселову А.В., Смирновой Е.А., Белехову К.И., Белеховой Н.И., Кузнецовой А.П., Поспелову А.С., Беловой И.И., Белову В.М., Беловой Н.В., Громову Б.А., Разину А.Н., Камкиной Т.М., Смирнову А.Л., Смирнову С.В., Саблину А.В., о признании права собственности и восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами:

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

В обоснование заявленных требований ООО «ИнвестАгро» ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. состоялась Государственная регистрация юридического лица Общества с ограниченной ответственностью "ИнвестАгро", что подтверждается Свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ, свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИнвестАгро» заключает ряд контрактов (трудовые соглашения с особыми условиями) с работниками: по установке снегозадержания на сельскохозяйственных угодьях, предназначенных для заготовки сена: <адрес>, <адрес>, <адрес>; очистка помещений разрушенных бывших ферм СПК «Дубянский» от навоза и загрузка навоза в телегу; вывоз навоза на поля в <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, разбрасывание навоза и подготовка сельхозугодий к весенней посевной компании; посев семян клевера по насту в <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается контрактами, табелями учета рабочего времени.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ были поданы заявления третьих лиц о принятии их в Общество. В ООО «ИнвестАгро» приняты третьи лица и ими внесены вклады в виде земельных долей, каждая из которых составляет ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым (территория бывшего СПК «Дубянский»). Таким образом, происходит увеличение уставного капитала за счет вкладов третьих лиц, где вклады третьих лиц - земельные доли в количестве 102 штук.

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в Устав ООО «ИнвестАгро» на основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ изменения зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., участники вышли из ООО «ИнвестАгро» и получили денежную компенсацию за свой вклад в Общество (за земельные доли) о чем заключены договоры об уступке доли в уставном капитале ООО «ИнвестАгро».

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ состоялась передача свидетельств на право собственности на земельные доли участниками Общества генеральному директору ООО «ИнвестАгро», что подтверждало факт внесения ими своих долей в Уставный капитал ООО «ИнвестАгро». Согласно выданных свидетельств о праве собственности на землю в ДД.ММ.ГГГГ, граждане приобрели право частной собственности на землю по <адрес> каждый по ... /... балло/гектаров/, о чем было издано Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось Заседание Совета по инвестициям при губернаторе <адрес> на котором был принят инвестиционный проект ООО «ИнвестАгро» о создании Агропромышленного комплекса-репродуктора овец романовской породы на территории <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось собрание участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по <адрес> По итогам собрания был составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ где было определено: определить следующее местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоначальном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей общей долевой собственности, внесенных в уставный капитал ООО «ИнвестАгро»: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. происходит формирование земельных участков в счет земельных долей внесенных в уставный капитал, формирование землеустроительного дела. В ДД.ММ.ГГГГ получены кадастровые паспорта на земельные участки образованные в счет земельных долей.

Постановлением губернатора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ИнвестАгро» включено в перечень предприятий, организацией и учреждений, входящих в состав Агропромышленного комплекса <адрес>. Подписано Инвестиционное соглашение между: Администрацией <адрес>, Муниципальным образованием Островского муниципального района и ООО «ИнвестАгро» о создании агропромышленного комплекса-репродуктор овец романовской породы на территории <адрес>. Инвестиционным соглашением предусмотрено, что АПК-Р располагается на вышеуказанных землях.

С целью надлежащего исполнения своих обязанностей по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, сформированными за счет внесения земельных долей участниками, ООО «ИнвестАгро» неоднократно обращалось в Росреестр с заявлениями на регистрацию права собственности на вышеуказанные земельные участки с кадастровыми , ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; , ; ; ; ; , а именно ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ поступило Уведомление о приостановлении государственной регистрации. При проведении правовой экспертизы документов, Росреестром, установлено, что земельные участки поставленные на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ, сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для внесения сведений об объекте недвижимого имущества в ЕГРП. Государственная регистрация была приостановлена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.     В ДД.ММ.ГГГГ - направление запроса в ФГБУ «ФКП Росреестра» по КО с просьбой восстановить земельные участки на кадастровый учет, на что ДД.ММ.ГГГГ от ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> был получен ответ о возможности восстановления исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках в случае поступления в орган кадастрового учета решения суда о признании прав на земельный участок, содержащего требования о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о таком земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности ООО «ИнвестАгро» на земельные участки прекращена.

Заявленные исковые требования истец обосновывает п.1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями, в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. ООО «ИнвестАгро» использовало земельный участок по назначению, что подтверждается контрактами, заключенными Обществом. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности, что предусмотрено п. 1 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.1 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности. Пунктом 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 12 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежат государственной регистрации в ЕГРП. При внесении записи в ЕГРП указывается, в том числе, и кадастровый номер земельного участка, который индивидуализирует и является идентификационным. Соответственно, без индивидуализации земельного участка Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, внести соответствующую запись не представляется возможным. Так же в возражениях указано, что полномочия кадастрового учета осуществляет ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в лице филиала по <адрес>.

В свою очередь, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» в лице филиала по <адрес> в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщило следующее: «Восстановление исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках в случае поступления в орган кадастрового учета решения суда о признании прав на земельный участок, содержащего требования о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о таком земельном участке», сославшись на письмо Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ .

Определениями судьи Островского районного суда Костромской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены правопреемники умерших ответчиков: Метелькова А.И.- Метелькова В.А. и Метелькова А.А., Метельковой М.А.- Белянина Л.С., Смирнова А.П. и Веселовой В.А.- Смирнова Е.В., Метелькова И.И.- Белова И.И., Крылова А.И.- Крылова Г.И., Бармичевой А.Н.- Бармичев С.В., Колобова В.И.- Колобова Н.А., Боровиковой В.Н.- Крышковец А.А., Смирновой В.П.- ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, Бирюковой Л.А.- Носова Т.А., Кудрявцевой А.М.- Смирнова Е.А., Белова Н.Н.- Саблина Л.Н., Смирнова В.Д. - Смирнова Н. А., Максимова А.П.- ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, Чугуновой Л.И.- Чугунов А.Г., Старбуновой Н.Ф.- Козлова Л.А., Чернышева А.В.- Чернышева Н.Д., Смиренниковой А.В. - Груздева Т.П., Смирновой Е.А.- Смирнов С.В., Белехова К.И.- Белехова Н.И., Громова Б.А.- Разина Т.Б.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Крышковец А.А. исключена из соответчиков, в качестве надлежащего ответчика умершей Боровиковой В.Н. привлечено ТУ Росимущества в <адрес>.

Крышковец П.Н., Смирнов Н.А. обратились в суд с иском к Костромскому землеустроительному проектно-изыскательскому предприятию , ООО «ИнвестАгро» о признании права собственности на земельные участки - две земельные доли с формированием его в один земельный участок с кадастровым , общей площадью ... га, расположенный <адрес> Исковые требования истцы обосновывают тем, что в ДД.ММ.ГГГГ они как члены пайщики бывшего СПК «Дубянский», имеющие свидетельства о праве собственности на земельную долю обратились в Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие о выделении одной земельной доли в счет 1 пая, принадлежащего Крышковец П.Н. и 1 пая принадлежащего Смирнову Н.А. и формирования одного земельного участка в счет их долей по <адрес> На основании поданного заявления было выдано задание на составление проекта межевания земельных участков с целью образования одного земельного участка в счет двух земельных долей. В районной газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.кадастровым инженером землеустроительного проектно-изыскательского предприятия было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания и согласования местоположения границ выделяемого земельного участка. Собрание назначено на 15 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. По просьбе членов пайщиков бывшего СПК «Дубянский» место проведения было изменено и собрание проведено по <адрес> о чем пайщики были оповещены администрацией <адрес> сельского поселения. Извещение было размещено на информационных стендах населенных пунктов <адрес> и <адрес>, также пайщики о переносе собрания извещались под роспись. ДД.ММ.ГГГГ Крышковец П.Н. заключил договор на выполнение кадастровых работ. ДД.ММ.ГГГГ. поступило возражение от ООО «ИнвестАгро». Администрацией <адрес> сельского поселения сделан запрос в Росреестр по <адрес>, где был получен ответ, что земельные доли пайщиков бывшего СПК «Дубянский» принадлежат только членам пайщикам, земли, принадлежащей ООО «ИнвестАгро» в Росреестре <адрес> на землях бывшего СПК «Дубянский» не значится. ДД.ММ.ГГГГ. прошло собрание членов пайщиков бывшего СПК «Дубянский», где был выделен земельный участок членам пайщикам Крышковец П.Н. и Смирнову Н.А. Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие приступило к второму этапу изготовления межевого плана по отводу земельного участка, стоимость работ составляет ..., был изготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка 36 ЗУ 1 путем выдела в счет 2 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с . Поскольку ООО «ИнвестАгро» обратилось в суд с иском о восстановлении аннулированных записей и государственного кадастра межевой план выдан истцам без подписи кадастрового инженера.

В возражении на иск Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. ООО «ИнвестАгро» указало, что испрашиваемый Крышковцом П.Н. и Смирновым Н.А. земельный участок входит в границы земельного участка с кадастровым , территория бывшего СПК Дубянский, из которого ООО «ИнвестАгро» Протоколом общего собрания участников общей долевой собственности Единого землепользования с кадастровым , расположенном по <адрес> СПК «Дубянский» от ДД.ММ.ГГГГ (Далее - Протокол от ДД.ММ.ГГГГ) были выделены земельные участки. По итогам собрания было решено: определить следующее местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоначальном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей общей долевой собственности, внесенных в уставный капитал ООО «ИнвестАгро»: <адрес>. Этим же протоколом определено место для выделения земельного участка за счет земельных паев Смирнова Н.А. и Крышковца П.Н. В ДД.ММ.ГГГГ сформировано землеустроительное дело по установлению границ земельных участков, выделенных в собственность Ответчика, в счет его долей в праве общей долевой собственности, таким образом, из земель общей долевой собственности из единого землепользования с кадастровым сформированы самостоятельные земельные участки и поставлены на временный кадастровый учет. Как следует из Землеустроительного дела по установлению границ земельных участков: установлены местоположение и границы земельных участков в границах единого землепользования общей долевой собственности, определена площадь участков по координатам, составлено их описание после чего земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых

Согласно ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 (с изм. От 01.03.2015 г.) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

Согласно Протоколу от ДД.ММ.ГГГГ председателем собрания был избран Крышковец П.Н. (Истец). В противоречие с Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в счет земельных долей Истцов был определен участок из Единого землепользования с кадастровым в границах, ранее выделенных ООО «ИнвестАгро».

По поводу выделения земельных участков за счет долевой собственности Крышковца П.Н. Смирнова Н.А. в средствах массовой информации было опубликовано несколько противоречивых заявлений: так ДД.ММ.ГГГГ в районной общественно- политической газете «<данные изъяты>» за опубликовано первое объявление Смирнова Н.А. и Крышковца П.Н. о своем намерении выйти из состава членов пайщиков земельного участка бывшего СПК «Дубянский» и выделении земельного участка в счет причитающихся ему земельных долей в <адрес>. При опубликовании данного объявления в номере телефона была допущена ошибка и предоставить свои возражения по данному номеру было не возможно. На что генеральным директором ООО «ИнвестАгро» была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> сельского поселения на имя Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А., которая была получена Главой Администрации <адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. Действий по устранению данной ошибки со стороны инициаторов общего собрания и Администрации Игодовского сельского поселения не последовало. После опубликования информации в средствах СМИ информации о месте выделения земельного участка генеральным директором ООО «ИнвестАгро» в адрес Администрации <адрес> сельского поселения на имя Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. последовала претензия от ДД.ММ.ГГГГ относительно места положения выделяемого участка <адрес>, ответа не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ в районной общественно-политической газете «<данные изъяты>» опубликовано извещение ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскателъское предприятие № 1» о проведении общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания и согласования местоположения границ выделяемого земельного участка. На этот раз в газете опубликованы ориентиры другого земельного участка: <адрес> Директору ООО « Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» ФИО3 направлены мотивированные возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности бывшего СПК «Дубянский» о выделении земельного участка в счет земельных паев Смирнова Н.А. и Крышковца П.Н. по <адрес>.

Земельный участок с кадастровым площадью ... кв.м. по <адрес>, выделенный по итогам общего собрания входит в границы земельного участка обрабатываемого ООО «ИнвестАгро» с ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 - ФЗ согласно которой, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

В данном случае, проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Данное извещение, помимо информации предусмотренной пунктом 10, пунктами 1-4 и пунктом 8 ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 - ФЗ должно содержать сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Генеральным директором ООО «ИнвестАгро» в течении 30 дней с момента соответствующего извещения в соответствии с п.п 13, 14 ст. 13.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на имя кадастрового инженера - Директора ООО «<адрес> землеустроительное проектно-изыскательное предприятие № 1» ФИО3 была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ ; ДД.ММ.ГГГГ Генеральным директором ООО «ИнвестАгро» на имя кадастрового инженера - Директора ООО «<адрес> землеустроительное проектно-изыскательное предприятие № 1» ФИО3 поступили мотивированные возражения относительно местоположения образуемого земельного участка.

В нарушение данной нормы закона кадастровым инженером не были приняты во внимание Претензия от ДД.ММ.ГГГГ и Возражения от ДД.ММ.ГГГГ, ответа на данные документы так же не последовали.

На общем собрании участников долевой собственности присутствовали генеральный директор ООО «ИнвестАгро» - Михеев А.Н., заместитель генерального директора по коммерческим вопросам ФИО8, исполнительный директор ООО «ИнвестАгро» - Лебедев А.Б. (документы подтверждающие их полномочия и документы дающие право голосования на общем собрании были представлены в президиум собрания - председателю собрания - Пигалову В.Н.), также на собрании присутствовал и начальник отдела сельского хозяйства <адрес> ФИО2, который в своем выступлении указывал на противоречия, которые могут возникнуть при голосовании по повестке дня. Об этом в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ не упоминается. Так как решением участников собрания затронуты материальные права ООО «ИнвестАгро», при этом, в протоколе не отражено присутствие указанных лиц. Не учтен при принятии решения и тот факт, что лица, присутствующие на собрании и голосовавшие по повестке собрания, в соответствии со ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в 2008 году внесли свои земельные доли в качестве вклада в уставный капитал ООО «ИнвестАгро», соответственно не имели права голосовать, а именно: Соколова А.М., Камкин И.А., Метелькова В.А., Белянин М.В., Поспелова Г.Б., Махова А.А., Боровиков А.Н., Носова Т.А., Носов Е.Г., Чистякова В.А. Кузнецов А.Д., Боровикова В.Н., Колобова Н.А., Смиренников В.П., Соколова В.П., Соколов В.М., Смирнова Н.А., Разина Т.Б., Белов Н.А., Боровикова М.А., Данилов М.А., Данилова Е.В., Буркова М.П., Бурков А.Н., Приходько Ю.П., Смирнова Н.В., Копенин Ю.П., Цветкова Л.А., Боровиков С.А., Смирнов А.Л., Смирнов С.В., Саблин А.В..

Требования к проведению общего собрания участников долевой собственности предусмотрены ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 - ФЗ в соответствии с которым, общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. При этом, удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц, уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, Документом удостоверяющим право на земельную долю могут быть документы указанные в ст. 18, согласно которой Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом, ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Принятое общим собранием решение оформляется протоколом, который составляется в двух экземплярах: один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание, второй - в органе местного самоуправления поселения. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.

По итогам общего собрания 10.04.2014 был составлен Протокол с приложенным к нему Регистрационным листом. Данный Протокол с приложением был представлен Генеральному директору ООО «ИнвестАгро». В то же время, в материалы дела представлены копии Проекта межевания земельных участков, где имеется Протокол общего собрания участников долевой собственности Единого землепользования с кадастровым от ДД.ММ.ГГГГ отличный от Протокола составленного в день проведения Общего собрания. Место проведения собрания, в Протоколе имеющемся в Проекте межевания, указано: <адрес> вступая в противоречие с Протоколом составленным в день проведения голосования, в котором место проведения собрания указано <адрес>. Регистрационный лист так же противоречит регистрационному листу представленному Генеральному директору Общества в день проведения голосования ДД.ММ.ГГГГ. По данным регистрационного листа составленного в день голосования ДД.ММ.ГГГГ в голосовании приняло участие 32 члена пайщика, личности присутствующих не установлены, свидетельства на земельные доли участниками собрания не представлены и соответственно не внесены в указанный список, чем нарушено требование п. 7 ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одновременно в Протоколе представленном в Проекте межевания ЗУ уже указаны все сведения в соответствии с нормами закона, но участие в Собрании приняли 34 члена пайщика.

Данным собранием и как следствие составленным протоколом нарушены материальные права ООО «ИнвестАгро», а именно местоположение земельного участка установлено в границах участков, которые сформированы в ДД.ММ.ГГГГ за счет земельных долей внесенных собственниками этих паев в уставный капитал ООО «ИнвестАгро». В соответствии с п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 - ФЗ (в ред. От 28.12.2013 года) к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если числе участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 - ФЗ. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, что следует из абз. 2 п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В регистрационном листе, который находится в ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» указаны номера и реквизиты документов, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства на право собственности лиц, принявших участие в работе собрания и проголосовавших за решение. Фактически это говорит о том, что лица, прибывшие на собрание имели с собой все необходимые правоустанавливающие документы, а уполномоченное лицо органов местного самоуправления - председатель собрания Глава Игодовского сельского поселения Пигалов В.Н. удостоверил полномочия присутствующих на собрании лиц и обеспечил их допуска к голосованию на основании необходимых документов, что не соответствует действительности. Но данный регистрационный лист не соответствует другому регистрационному листу, составленному на момент окончания проведения собрания.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ определено, что «за» проголосовали все 32 собственника земельных долей присутствующих на собрании, однако собственники земельных долей Белов Н.А. и Белянин М.В. отрицают факт голосования вообще и утверждают, что на собрании присутствовали но по повестке дня не голосовали ( копии письменных объяснений прилагаются). Собственник земельной доли Данилов М.А. на момент проведения голосования в зале отсутствовал и голосовать не мог.

Считает, что председатель собрания Глава Игодовского сельского поселения Пигалов В.Н. сфальсифицировал документы, подтверждающие результаты проведения собрания, представив в ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» документ-протокол не отражающий действительный результат проведения собрания и регистрационный лист, составленный позднее и не соответствующий документу - регистрационному листу, оформленному при проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ. Так же Главой Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области в материалы Межевого дела была представлена справка, согласно которой Возражений от собственников земельных долей и смежных земельных участков в Администрацию Игодовского сельского поселения не поступало, одновременно указывая в данной Справке на два возражения поступивших от Генерального директора ООО «ИнвестАгро» оформленных с нарушениями, тем самым Глава Игодовского сельского поселения ввел в заблуждение Кадастрового инженера выполняющего работы по подготовке Проекта межевания земельных участков, что следует из Заключения Кадастрового инженера, имеющемуся в Межевом деле. Согласно Заключению Кадастрового инженера, указанного выше, Протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ справка главы Игодовского сельского поселения свидетельствуют о том, что представители ООО «ИнвестАгро» на собрании не присутствовали, вопрос относительно возражений по месту определения земельного участка испрашиваемого Крышковцом П.Н и Смирновым Н.А. не поднимался.

Из изложенного следует, что документы представленные Кадастровому инженеру сфальсифицированы, а Исковые требования заявленные Крышковцом П.Н. И Смирновым Н.А. не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Белов В.А., Белов Н.А.,Белова И.И., Белянин М.В., Боровиков А. Н., Боровиков В.А., Боровиков С. А., Боровикова М. А.,Бурков А.Н., Буркова М.П., Данилова М. А.,Данилова Е. В., Колобова Н. А., Копенин Ю.П., Кузнецов А.Д., Махова А.А., Метелькова В.А., Носов Е. Г., Носова Т. А.,Поспелова Г.Б., Приходько Ю.П., Разина Т.Б., Смиренникова Л. П., Смирнова Н.В., Смирнова Н.А., Соколов В.М., Соколова В.П., Цветкова Л.А., Чистякова В.А., Боровиков Л.А., администрация Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области.

Определением судьи Островского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ. гражданские дела по иску ООО «ИнвестАгро» и по иску Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. объединены в одно производство.

В процессе рассмотрения дела определением судьи Островского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ приняты увеличенные исковые требования ООО «ИнвестАгро» о признании недействительным в силу закона Протокола общего собрания участников долевой собственности единого землепользования от ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования обоснованы тем, что протокол общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. вступает в противоречие с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ который является действующим. В материалах Проекта межевания земельных участков находится протокол этого же собрания отличный от протокола составленного в день проведения общего собрания. В средствах массовой информации было опубликовано несколько противоречивых объявлений Смирнова Н.А. и Крышковца П.Н. о своем намерении выйти из состава членов пайщиков земельного участка бывшего СПК «Дубянский». ДД.ММ.ГГГГ в районной общественной политической газете «<данные изъяты>» было опубликовано первое объявление Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. о выделении в счет причитающихся земельных долей в ур. Бузаново. При опубликовании в номере телефона была допущена ошибка, поэтому представить возражения было невозможно. ДД.ММ.ГГГГ в районной общественной политической газете «<данные изъяты>» опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания и согласования границ выделяемого земельного участка. В объявлении были другие ориентиры с расположением в <адрес> На что было направлено возражение. Общее собрание ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушениями ст.13.1 и ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», так как об изменении места и адреса проведения собрания не было извещения, в СМИ информация не опубликовывалась, присутствующие на собрании граждане не имели права голосовать,так как личности граждан не удостоверены, документы, подтверждающие что они являются членами-пайщиками не представлены.

Определением судьи Островского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ. приняты измененные исковые требования Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. к ООО «ИнвестАгро», Костромскому землеустроительному проектно-изыскательскому предприятию № 1. о признании необоснованными и снятии возражений ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. по местоположению образуемого земельного участка, расположенного в границах, указных в проекте межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Крышковца П.Н., сформированного путем выдела в счет двух земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым

В судебном заседании представители истца по первоначальному иску ООО «ИнвестАгро» Астапова Г.А. и Михеев А.Н. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении и увеличенных исковых требованиях, возражениях на иск Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. Просят суд удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности за ООО «ИнвестАгро» на 27 земельных участков сформированных путем выделения из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности бывшего СПК «Дубянский» и восстановить аннулированные и исключенные из государственного кадастра недвижимости сведения о данных земельных участках. Астапова Г.А. суду пояснила, что февраля по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками по их первоначальному иску была получена денежная компенсация за внесенные в уставной капитал и переданные в ООО «ИнвестАгро» земельные паи. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников земельного участка общей долевой собственности бывшего СПК «Дубянский» определено местоположение выделяемых ООО «ИнвестАгро» земельных участков, определено их место положение на карте. Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. является действующим в силу закона и на основании данного протокола ООО «ИнвестАгро» было заказано межевое дело по результатам которого сформированы 27 участков, которые объединены в единый контур. ООО «ИнвестАгро» неоднократно обращалось с заявлениями о регистрации права собственности в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ Обществу стало известно, что земельные участки сняты с кадастрового учета и поставить их на учет возможно только в судебном порядке с одновременным восстановлением сведений в государственном кадастре, иной возможности нет. Протокол общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. вступает в противоречие с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ собрание проведено с нарушением действующего законодательства.

Истец Крышковец П.Н. поддержал заявленные им исковые требования и ранее данные суду пояснения по иску, поскольку общее собрание собственников общей долевой собственности проведенное ДД.ММ.ГГГГ по его инициативе было законным. Объявление о проведении собрания в газете «<данные изъяты>» было дано кадастровым инженером, который не знал, что граждане проживают в <адрес>, в основном престарелые люди. Они обошли всех жителей и предупредили, что собрание будет в клубе <адрес>. На администрации <адрес> разместили объявление, что собрание будет проводиться в <адрес>. У здания администрации дежурила машина на тот случай, если кто-то придет на собрание в администрацию поселения, привезти их в <адрес>, никто не пришел. Он является собственником земельного пая земель сельскохозяйственного назначения площадью ... га бывшего СПК «Дубянский», поэтому имеет право выбора выделяемого ему земельного участка.     ООО «ИнвестАгро»     право собственности на земельный участок бывшего СПК «Дубянский» не зарегистрировало, собственником земельных долей не является, поэтому не имеет право подавать возражения. Считает исковые требования ООО «ИнвестАгро» по первоначальному иску необоснованными, поскольку получив ... рублей за свидетельства на землю, члены-пайщики не имели передавать земельные участки, так как они не были оформлены в установленном законом порядке, не прошли межевание. Они могли только передать свидетельства на право собственности в Уставной капитал ООО «ИнвестАгро». Границы земельных участков на собрании, проходившем в ДД.ММ.ГГГГ никто не определял. Фактически на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало 37 человек. Он был председателем собрания, которое проводилось ДД.ММ.ГГГГ и на момент проведения собрания паспортов и правоустанавливающих документов на землю у граждан с собой не было. Считает, что присутствующие на собрании не могли определить местоположение ..., так как они владели не более ... га паев. ООО «ИнвестАгро» не обрабатывает выделенные земли сельхоз назначения в полном объеме. С Михеевым А.Н., у него была устная договоренность о том,что он берет для обработки поле ... га <адрес>, однако Михеев А.Н. сейчас возражает. Свой пай в уставный капитал ООО «ИнвестАгро» он не вносил. При определении местоположения на общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ выделяемых земельных участков возражений относительно определения местоположения земельных участков у него не было, так как он не сомневался что ему будет предоставлен земельный участок, межевание земельных участков не проводилось, границы их в натуре не определены. Он обрабатывал участок <адрес> пользовались разными участками, обрабатывали землю и в <адрес> и в <адрес>. С Михеевым А.Н. он был в хороших отношениях, он пообещал, что они со Смирновым Н.А будут обрабатывать любой участок, какой захотят. Прежде чем провести собрание ДД.ММ.ГГГГ, они проконсультировались у специалиста Росреестра ФИО4, который пояснил, что фактически у Михеева А.Н. земли нет, фактически никаких сельскохозяйственных работ ООО «ИнвестАгро» не проводит.

Истец Смирнов Н.А. поддержал заявленные им исковые требования в полном объеме, исковые требования ООО «ИнвестАгро» считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как земельные доли, которые внесены в уставной капитал ООО «ИнвестАгро» не прошли процедуру межевания, в следствие чего их передача является незаконной. Он в проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ не участвовал, хотя он указан в списке, узнал об этом только в ДД.ММ.ГГГГ. Его интересы, как члена-пайщика, при проведении собрания в ДД.ММ.ГГГГ не были учтены.

Представитель Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А.- Житков А.В., поддержал исковые требования доверителей и просил их удовлетворить. Просит учесть заявленное ходатайство его доверителями о пропуске исковой давности ООО «ИнвестАгро» на обращение в суд для разрешения спора о признании права собственности, а также то обстоятельство, что в уставной капитал внесены паи умерших лиц.

Соответчик Груздева Т.П. - правопреемник умершей Смиренниковой А.В. в судебном заседании считает исковые требования ООО «ИнвестАгро» необоснованными, иск не признала. Суду пояснила, что ее мать Смиренникова А.В. на общем собрании собственников СПК «Дубянский» в ДД.ММ.ГГГГ присутствовать не могла как и передать свидетельство, так как в силу болезни была недвижимая и жила у нее в <адрес> Как наследник после ее смерти желает чтобы земельная доля в праве общей долевой собственности СПК «Дубянский» перешла в собственность государства. Свидетельство о праве на наследство по закону на данную земельную долю она не получала, встречных исковых требований к ООО «ИнвестАгро» не предъявляет. Пояснить каким образом свидетельство о праве собственности на земельную долю в СПК «Дубянский» передано и оказалось у ООО «ИнвестАгро» не может.

Соколов В.М. исковые требования ООО «ИнвестАгро» не признал, пояснив, что свидетельство о праве собственности на земельный пай он передал в ДД.ММ.ГГГГ. «ИнвестАгро» по договору аренды, ему выплачено ....

Представитель третьего лица -глава администрации Игодовского сельского поселения Пигалов В.Н. не возражает против удовлетворения иска ООО «ИнвестАгро». Просит удовлетворить иск Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А., так как собрание собственников общей долевой собственности проведено в установленном законом порядке. Согласно сведений, представленных Росреестром в списке собственников ООО «ИнвестАгро» не значится. О существовании протокола общего собрания собственников бывшего СПК «Дубянский» от ДД.ММ.ГГГГ он не знал, так как данный протокола в администрации поселения нет.

Ответчики Соколова Г.Г., Соколова А.М., Камкин И.А., Метелькова В.А., Метельков А.И., Бармичеву В.М., Смирновой Е.А., Крылов С.М., Белянина Л.С., Белянин М.В., Поспелова Г.Б., Махова А.А., Махов А.М., Смирнова Е.В., Боровиков А.Н., Боровикова Г.А., Носова Т.А., Носов Е.Г., Смирнова Н.Д., Крылова Г.И., Бармичев С.В., Виноградов Р.Н., Чистякова В.А., Иванова Т.А., Кузнецов А.Д., Кузнецова А.П., Колобова Н.А., Смиренников В.П., Смирновой В.П., Соколовой В.П., Соколову В.М., Носова Т.И., Чугунов А.Г., Смирнова Н.А., Боровикова А.И., Разина Т.Б., Боровиков Л.А., Бармичев В.С., Метелькова Р.В., Метельков В.С., Смирнова Евстолия А., Виноградову Н.А., Белов Н.А., Поспелов А.А., Боровикова М.А., Данилов М.А., Данилова Е.В., Поспелов А.С., Буркова М.П., Бурков А.Н., Кудрявцев Д.А., Лапшин Е.В., Саблина Л.Н., Смирнова, Чернышева Н.Д. и Чернышева Н.А., Приходько Ю.П., Смирнова Т.И., Белова И.Г., Смирнова Н.В., Крылова О.В., Крылов С.А., Смирнова Г.И., Смирнов В.В., Козлова Л.Ю, Копенин Ю.П., Копенина Т.В., Цветкова Л.А., Цветков Ю.А., Боровиков С.А., Смирнов Ю.В., Боровиков В.А., Веселов А.В., Смирнов С.В., Белехова Н.И., Кузнецова А.П., Поспелову А.С., Белова И.И., Белову В.М., Белова Н.В., Разина Т.Б., Разин А.Н., А.Н., Камкина Т.М., Смирнов А.Л., Смирнов С.В., Саблин А.В., ТУ Росимущества в Костромской области извещены о дате, времени месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица Белов В.В., Смиренникова Л.П., администрация Островского муниципального района Костромской области, Управление Росреестра по Костромской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Метельков С.И. в судебном заседании в порядке подготовки дела к рассмотрению ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал.

Ответчик Виноградов Р.Н. в судебном заседании в порядке подготовки дела к рассмотрению ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал.

Ответчик Белова Н.В. в судебном заседании в порядке подготовки дела к рассмотрению ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал.

Ответчик Кудрявцев Д.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» не признал, так как ООО «ИнвестАгро» не оформляет свою право собственности. Свой земельный пай он передал в ООО «ИнвестАгро» в ДД.ММ.ГГГГ получив денежную компенсацию ....

Ответчик Крылов С.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал. Суду пояснил, ранее он работал в СПК «Дубянский», ему был выделен земельный пай, выдано свидетельство на право собственности, которое он передал в ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Белянина Л.С. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признала. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она передала свой земельный пай в ООО «ИнвестАгро», получила денежные средства. Ее супруг Белянин М.В. также передал пай в ООО «ИнвестАгро», в настоящее время работает в данной организации. Являясь правопреемником после умершей Метельковой М.А. она также признает исковые требования ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Буркова М.П. суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она передала свой земельный пай в ООО «ИнвестАгро». Исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает. Принимала участие в общем собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ проводимом на инициативе Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А., голосовала. При проведении собрания у нее не было свидетельства на земельную долю, та как она сдано в ООО «ИнвестАгро» в 2008г.

Ответчик Поспелова Г.Б. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что в 2008 году она сдала свой земельный пай и свидетельство на земельную долю в ООО «ИнвестАгро», получила компенсацию ... рублей, о чем заключены договоры. Принимала участие в общем собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ. по инициативе Крышковца П.Н., свидетельства о праве на землю при себе не имела.

Ответчик Чистякова В.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она сдала свое свидетельство о праве собственности на землю в ООО «ИнвестАгро», получила компенсацию за земельную долю .... Принимала участие в общем собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю у не было, так как оно сдано в ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Белов Н.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ с супругой Беловой Н.В. передали свои земельные паи в ООО «ИнвестАгро». Исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает. В ДД.ММ.ГГГГ он присутствовал на общем собрании собственников, но документов у него с собой не было, так как свидетельство на право собственности на земельную долю им сдано в ООО «ИнвестАгро» в ДД.ММ.ГГГГ. Крышковец П.Н. и Смирнов Н.А. обрабатывали землю в <адрес> один раз в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Колобова Н.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает, у она являлась собственником земельной доли, в ДД.ММ.ГГГГ земельную долю сдала в ООО «ИнвестАгро», впоследствии получила денежную компенсацию. Принимала участие в ДД.ММ.ГГГГ в общем собрании собственников, свидетельство о праве собственности на землю на собрании в ДД.ММ.ГГГГ не предъявляла, поскольку оно сдано в ДД.ММ.ГГГГ. в ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Данилов М.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он передал свой земельный пай в ООО «ИнвестАгро». В ДД.ММ.ГГГГ присутствовал на общем собрании, участие в голосовании не принимал. Документов на земельную долю при участии в общем собрании в .... у него не было.

Ответчик Боровиков Н.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснил, что он принимал участие на общих собраниях собственников и в ДД.ММ.ГГГГ. и в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он передал свой земельный пай в ООО «ИнвестАгро» исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает признаю, в том числе и как наследник после умершей Боровиковой В.В..

Ответчик Данилова Е.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она свой пай на землю СПК «Дубянский» она внесла в ООО «ИнвестАгро», получила денежную компенсацию за него, иск в данной части признает. Участвовала в собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ, но не голосовала. Земли в <адрес> в настоящее время обрабатывает землю ООО «ИнвестАгро», ранее 1 или 2 раза землю в <адрес> обрабатывал Крышковец П.Н., также он обрабатывал землю в <адрес>.

Ответчик Метелькова Р.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснила, что принадлежащий ей земельный пай в ДД.ММ.ГГГГ она внесла в ООО «ИнвестАгро», получив впоследствии за него денежную компенсацию. Признает исковые требования ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Боровиков Л.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он свой земельный пай внес в ООО «ИнвестАгро», получив денежную компенсацию. Исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает.

Ответчик Кузнецов А.Д. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснил, что исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает в полном объеме, свой земельный пай и свидетельство он сдал в ДД.ММ.ГГГГ. в ООО «ИнввестАгро», получив за него денежную компенсацию. Принимал участие в общем собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Приходько Ю.П. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что свидетельство на земельный пай ... га он сдал в ООО «ИнвестАгро», получив денежную компенсацию за него. Крышковец П.Н. обрабатывал земельный участок в <адрес> 3 года, когда работал в ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Бармичев В.С. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ., он свое свидетельство о праве собственности на землю сдал в ООО «ИнвсетАгро», получив за него денежную компенсацию. Исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает.

Ответчик Смирнова Н.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснила, что она присутствовала на общем собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ, где решался вопрос о выделении земельных участков было распределение земель, и в ДД.ММ.ГГГГ, где решался вопрос о выделении земельного участка Крышковцу П.Н. Свой земельный пай она сдала в ООО «ИнвестАгро», исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает и как првопреммник.

Ответчик Разина Т.Б. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. иск ООО «ИнвестАгро» признала. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она свой земельный пай и свидетельство о праве собственности на землю передала в ООО «ИнвестАгро», за свой земельный пай получила ... рублей. В ДД.ММ.ГГГГ на собрании она также присутствовала, паспорта у меня с собой не было, всех присутствующих просто пересчитали. Она также является правопреемником умершего Громова Б.А., принадлежавший ее отцу земельный пай она как наследник также внесла в ООО «ИнвестАгро», получив денежную компенсацию.

Ответчик Соколова В.П. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она сдала свидетельство на право собственности на землю и земельный пай ... га в ООО «ИнвестАгро», получив денежную компенсацию. Присутствовала на общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Махов А.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. иск ООО «ИнвестАгро» признал, пояснив, что свой земельный пай он сдал в ООО «ИнвестАгро» в ДД.ММ.ГГГГ. получив денежную компенсацию.

Ответчик Копенина Т.В. в судебном заседании иск ООО «ИнвестАгро» ДД.ММ.ГГГГ. признала. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она свой земельный пай передала в ООО «ИнвестАгро», получив денежную компенсацию

Ответчик Смирнов С.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал, пояснив,что свой земельный пай он в ДД.ММ.ГГГГ. передал в ООО «ИнвсетАгро», получив денежную компенсацию. В ДД.ММ.ГГГГ он работал в ООО «ИнвестАгро», пахал эти поля, затем на поле заготавливалось сено.

Ответчик Разин А.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. иск ООО «ИнвестАгро» признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ он передал свой земельный пай в ООО «ИнвестАгро», получив денежную компенсацию. Поле в <адрес> пахалось в ДД.ММ.ГГГГ когда, Крышковец П.Н. работал управляющим в ООО «ИнвестАгро». Пока Крышковец П.Н. работал управляющим в ООО «ИнвестАгро» он потихоньку занял это поле, в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ., а до этого, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, его обрабатывало ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Копенин Ю.П. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. иск ООО «ИнвестАгро» признал. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он свой земельный пай передал в ООО «ИнвестАгро», получив за него денежную компенсацию ... рублей. Принимал участие в общем собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Бурков А.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. иск ООО «ИнвестАгро» признал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ свой земельный пай и свидетельство сдал в ООО «ИнвестАгро», в последствии получил за них денежную компенсацию. Он принимал участие в общих собраниях собственников в ДД.ММ.ГГГГ. и в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Цветков Ю. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал в полном объеме, пояснив, что земельную долю передал в ООО «ИнвестАгро» в ДД.ММ.ГГГГ что в ДД.ММ.ГГГГ или ДД.ММ.ГГГГ земли в <адрес> обрабатывал Крышковец П.Н., в ДД.ММ.ГГГГ земли в <адрес> обрабатывало ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Боровиков С.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал, суду пояснил, что земельную долю передал в ООО «ИнвестАгро» в ДД.ММ.ГГГГ. На общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ он присутствовал и голосовал.

Ответчик Носов Е.Г. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро», пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ он передал свой земельный пай и свидетельство в ООО «ИнвестАгро», понимал, что мое право собственности при этом прекращается, за земельный пай получена денежная компенсация. В ДД.ММ.ГГГГ он присутствовал на общем собрании собственников, при этом им был представлен паспорт, документов на земельную долю не было, так как свидетельство сдано в ООО «ИнвестАгро» с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. землю в <адрес> обрабатывал Крышковец П.Н., где он до этого обрабатывал землю он не знает до ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок в <адрес> было под покосами ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Боровикова Г.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. суду пояснила, что свою свой земельный пай она передала в ООО «ИнвестАгро», получив денежную компенсацию. Поддерживает оба иска и ООО «ИнветАгро» и Крышковаца П.Н. и Смирнова Н.А.. Присутствовали на общих собраниях собственников общей долевой собственности в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ На собрании в ДД.ММ.ГГГГ им сообщили, что они являются членами-собственниками и поэтому проголосовали за выделение земельного участка Крышковцу П.Н. и Смирнову Н.А.

Ответчик Носова Т.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что исковые требования ООО «ИнвестАгро» признает в ДД.ММ.ГГГГ свидетельство она сдала в ООО «ИнвестАгро», в дальнейшем ею получена денежная компенсация. Принимала участие в общем собрании собственников в ДД.ММ.ГГГГ документы при этом ею представлены не были.

Ответчик Метельков В.С. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал, пояснив, что передал пай в ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИнвестАгро», им получена денежная компенсация за пай в размере ... рублей.

Ответчик Виноградов Н.А. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. иск ООО «ИнвестАгро» признал, пояснив, что свидетельство им сдано в ООО «ИнвестАгро» в ДД.ММ.ГГГГ, он получил денежную компенсацию.

Ответчик Лапшин Е.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «ИнвестАгро» признал, суду пояснил, что ранее работал в СПК «Дубянский», ему был выделен земельный пай, выдано свидетельство на право собственности, которое он передал в ООО «ИнвестАгро», написав заявление, не возражает против удовлетворения требований ООО «ИнвестАгро».

Ответчик Белова И.И. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что принадлежащий ей долю земельного пая она передала в ООО «ИнвестАгро», за что получила денежные средства в размере ... рублей. Она была из брана секретарем собрания собственников общей долевой собственности в ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе глава администрации Пигалова В.Н. На собрании присутствовало 34 человека. Все присутствующие были без паспортов. Данные в регистрационный лист вносились поименно. На обсуждение был поставлен вопрос о выделении в <адрес> Крышковцу П.Н. земельного участка. Никто из присутствующих, кроме Михеева А.Н., не возражал. На следующий день Пигалов В.Н. попросил собрать паспорта участников собрания и повторно провести собрание. Данные паспорта были внесены в список, она его подписала. Свидетельства о праве собственности на земельные доли участниками собрания предъявлены не были, так как свидетельства находятся в ООО «ИнвестАгро». Протокол был передан главе администрации Пигалову В.Н. Протокол собрания оформлял Пигалов В.Н. на следующий день и она его подписала.

Представитель ответчика Костромского землеустроительного проектно-изыскательского предприятия № 1, Землеустроительного предприятия №1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом.

Судом ответчиками привлеченным к участию в деле в качестве соответчиков правопреемникам умершим направлялось определение о представлении доказательств, разъяснялись последствия непредставления доказательств по требованию суда. Встречных исковых требований ответчиками не предъявлено, возражений на иск от не явившихся ответчиков, а также доказательства в обоснование возражений в суд не поступали. Дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ N 323 от 27.12.1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства РФ N 86 от 29.12.1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы должны были осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Органы местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам должны были принять решения по перераспределению земель в целях осуществления реорганизации колхозов и совхозов. Местная администрация должна была обеспечить гражданам, ставшим собственниками земли, выдачу соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

Исходя из п. п. 8, 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 708 от 04.09.1992 года, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решения о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности.

В силу Указа Президента РФ N 1767 от 27.10.1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Постановлением главы администрации <адрес> района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решено членам ТОО «Совхоз Дубянский» выдать свидетельства на право собственности на землю в размере усредненной площади равной ... балло/гектаров/ сельскохозяйственных угодий согласно прилагаемого списка.

Соответствующие свидетельства о праве собственности на землю выданы гражданам (т.3): Соколовой Г.Гю серии (л.д.19), Соколову Н.И. серии (л.д.20), Соколовой А.М. серии Камкину И.А. серии Метельковой В.А. серии ), Метелькову А.И. серии Бармичеву В.М. серии (л.д.27), Смирновой В.А. серии (л.д.28), Крылову С.М. серии ( л.д. 29), Беляниной Л.С. серии Белянину М.В. серии Метелькову С.И. серии Метельковой М.А. серии Поспеловой Г.Б. серии Чистяковой В.И серии ),Махову А.А. серии Махову А.М. серии (л.д. 40), Смирнову А.П. серии ),Смирновой Е.В. серии Веселову В.И. серии Веселовой В.А. серии Боровикову А.Н. серии Боровиковой В.В. серии ),Боровиковой Г.А. серии Носовой Т.А. серии Носову Е.Г. серии ),Метелькову И.И. серии Смирновой НД. серии Крылову А.И. серии Крыловой Г.И. серии (л.д.55), Бармичевой А.Н. серии ),Виноградову Р.Н. серии , Ивановой Т.А. серии Чистяковой В.А. серии (л.д.59), Кузнецову А.Д. серии (л.д.60), Кузнецовой А.П. серии (л.д.61), Боровиковой В.Н. серии (л.д.62), Колобовой Н.А. серии (л.д.64), Смиренникову В.П. серии (л.д.65),Смирновой В.П. серии (л.д.66), Соколову В.М. серии Соколовой В.П. серии (л.д.68), Бирюковой Л.А. серии (л.д.69), Чугуновой Л.И. серии (л.д.70), Смирновой Н.А. серии (л.д.71), Соколовой А.И. серии (л.д.72), Разиной Т.Б. серии (л.д.75), Боровикову Л.А. серии (л.д.76), Бармичеву В.С. серии (л.д.77),Метельковой Р.В. серии (л.д.78), Метелькову В.С. серии (л.д.79),Кудрявцевой А.М. серии л.д.80), Виноградову Н.А. серии (л.д.81),Белову Н.А. серии РФ VI-КОО-15-6 (л.д.82), Поспелову А.А. серии (л.д.83), Боровиковой М.А. серии (л.д.84), Данилову М.А. серии (л.д.85), Даниловой Е.В. серии (л.д.86), Поспелову А.С. серии (л.д.87),Бурковой М.П. серии (л.д.88) Буркову А.Н. серии (л.д.89),Кудрявцеву Д.А. серии (л.д.90),Лапшину Е.В. серии (л.д.91),Белову Н.Н. серии (л.д.92),Беловой А.А. серии (л.д.93), Смирнову В.Д. серии (л.д.94),Чернышеву А.В. серии (л.д.95),Приходько Ю.П. серии (л.д.96), Максимову А.П. серии (л.д.97),Смирновой Т.И. серии (л.д.98),Беловой И.Г. серии (л.д.99), Смирновой Н.В. серии Крыловой О.В. серии (л.д.101),Крылову С.А. серии ),Смирновой Г.И. серии Смирнову В.В. серии ),Копениной Т.В. серии (л.д.105),Цветковой Л.А. серии (л.д.106),Цветкову Ю.А серии ),Боровикову С.А. серии (л.д.108),Смирнову Ю.В. серии л.д.109),Боровикову В.А. серии (л.д.110), Смиренниковой А.В. серии РФ ),Веселову А.В. серии (л.д.113), Смирновой Е.А. серии (л.д.115), Белехову К.И. серии (л.д.116), Белеховой Н.И. серии (л.д.117), Смирновой Г.Н. серии (л.д.118), Поспелову С.Г. серии (л.д.122), Белову В.М. серии (л.д.124), Беловой И.И. серии (л.д.125),Беловой Н.В. серии (л.д.126), Громову Б.А. серии (л.д.127),Разину А.Н. серии (л.д.128), Камкину А.А. серии (л.д.129),Смирнову А.Л. серии Смирнову С.В. серии (л.д.131), Саблину А.В. серии (л.д.132), Метелькову С.В. серии Старбуновой Н.Ф. серии , Копенину Ю.П. серии .

Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа-Свидетельства на право собственности на землю, серия , выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью ... га /... балло/гектаров/ земель сельскохозяйственного назначения по <адрес>, Боровикову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа-Свидетельства на право собственности на землю, серия , выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью ... га /... балло/гектаров/ земель сельскохозяйственного назначения по <адрес> Беловой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением <адрес> суда от <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа-Свидетельства на право собственности на землю, серия , выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью ... га /... балло/гектаров/ земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Игодовская сельская администрация, ТОО «Совхоз «Дубянский», Смирновой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа-Свидетельства на право собственности на землю, серия , выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью ... га /... балло/гектаров/ земель сельскохозяйственного назначения по <адрес> Кудрявцевой А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа-Свидетельства на право собственности на землю, серия , выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью ... га /... балло/гектаров/ земель сельскохозяйственного назначения по <адрес> Смирновой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа-Свидетельства на право собственности на землю, серия , выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю общей площадью ... га /... балло/гектаров/ земель сельскохозяйственного назначения по <адрес> Смирнову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения земельной доли.

Согласно сведений отдела ЗАГС по <адрес>, представленных по запросу суда:

Бирюкова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., Метелькова М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( т. 6 л.д. 18), Смирнова В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( т.6 л.д. 19), Чернышев А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( т.6 л.д. 20), Смирнов А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( т.6 л.д.21, т.5 л.д. 214), Соколов Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.( т.6 л.д. 22), Смирнов В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (т.6 л.д. 23), Бармичева А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ            ( т.6 л.д.24), Веселова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( т.6 л.д. 25, т. 5 л.д. 215), Громов Б.А. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ( т.6 л.д.26),Боровикова В.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( т.6 л.д. 27), Кудрявцева А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (т.6 л.д.28), Максимов А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.( т.6 л.д. 29), Колобов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( т.6 л.д.30), Метельков А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 31), Крылов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений отдела ЗАГС <адрес>, представленных по запросу суда Смирнова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ( т.6 л.д. 37), Белехов К.И. умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ( т.6 л.д. 39).

Согласно сведений отдела ЗАГС <адрес>, представленных по запросу суда Белова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ( т. 6 л.д. 43), Белов Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ( т. 6 л.д. 45).

Чугунова Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти ( т. 6 л.д. 48).

Согласно сведений о совершенных нотариальных действиях представленных суду нотариусом <адрес> ( т. 6 л.д. 52) к имуществу умерших в производстве нотариуса имеются наследственные дела:

-наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Бармичевой А.Н. является сын Бармичев С.В.,

-наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ Веселовой В.А. является дочь Смирнова Е.В.,

-наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Колобова В.И. является супруга Колобова Н.А.,

-наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кудрявцевой А.М. является дочь Смирнова Е.А.,

-наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Метелькова А.И. является супруга Метелькова В.А.,

-наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ Смиренниковой А.В. является дочь Груздева Т.П.,

-наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Смирнова А.П. является супруга Смирнова Е.В.

-наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Смирнова В.Д. является его супруга Смирнова Н.А.,

-наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Соколова Н.И.является супруга Соколова Г.Г.,

-наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ. Чернышева А.В является супруга Чернышева Н.А.

Согласно сведений о совершенных нотариальных действиях представленных суду нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ( т. 6 л.д. 125, 129)

- к имуществу Страбуновой Н.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело, наследником является ее дочь Козлова Л.А.,

- к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Беловой А.А. и Белова Н.А. имеются наследственные дела, наследником является Саблина Л.Н.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. ( т. 6 л.д. 58-60) СПК «Дубянский», реорганизованное путем преобразования ТОО Совхоз «Дубянский» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (банкротом) ДД.ММ.ГГГГ

Из обозреваемых в судебном заседании протоколов общих собраний ТОО Совхоз «Дубянский» следует, что члены пайщики не вносили в качестве паевого взноса земельные паи в ТОО Совхоз «Дубянский».

Из Устава ООО «ИнвестАгро», утвержденного решением учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ООО «ИнвестАгро» является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс и, в числе прочих, осуществляет следующие виды деятельности в установленном законом порядке: животноводство, в т.ч. племенное: разведение крупного рогатого скота, овец, свиней, коз, лошадей, ослов, мулов и лошаков, сельскохозяйственной птицы; растениеводство в сочетании с животноводством (смешанное сельское хозяйство), выращивание кормовых культур, заготовка растительных кормов, выращивание прядильных культур.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация юридического лица ООО «ИнвестАгро».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИнвестАгро» является действующим юридическим лицом с уставным капиталом, ОГРН , в числе прочих, осуществляет такие виды экономической деятельности, как выращивание кормовых культур, заготовка растительных кормов, разведение крупного рогатого скота.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ИнвестАгро» и гражданами заключены трудовые контракты по выполнению работ, связанной с подготовкой сельхоз угодий ( т.1 л.д 33-60).

Из контрактов , , ,, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ООО «ИнвестАгро» и Копениным Ю.П., Разиным А.Н., Беляниным М.В., Цветковым А.Ю., Смирновым А.П., следует, что работники были приняты на должности механизатора и разнорабочего, и в круг их обязанностей входили: снегозадержание на сельскохозяйственных угодьях, предназначенных для заготовки сена в <адрес>, подсев семян клевера по насту в <адрес>, очистка помещений бывших ферм СПК «Дубянский» от навоза и загрузка удобрения в телегу, вывоз навоза на поля в <адрес>, подготовка сельхозугодий к весенней посевной кампании.

Согласно представленным Табелям учета рабочего времени и расчета оплаты труда и нарядам на сдельную работу работы по снегозадержанию на сельскохозяйственных угодьях, предназначенных для заготовки сена в <адрес>, подсеву семян клевера по насту в <адрес>, очистке помещений бывших ферм СПК «Дубянский» от навоза и загрузке удобрения в телегу, вывозу навоза на поля в <адрес>, подготовке сельхозугодий к весенней посевной кампании выполнялись с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Из протокола заседания совета по инвестициям при губернаторе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одобрен инвестиционный проект ООО «ИнвестАгро» - создание агропромышленного комплекса на территории <адрес> ( т.1.л.д. 66-67).

В соответствии с ч.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в силу ст. 18 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В ООО «ИнвестАгро» поданы заявления граждан о принятии в Общество определив номинальную стоимость доли в уставном капитале равной стоимости доли в уставном капитале ... путем передачи дои в уставной капитал (том1) :ДД.ММ.ГГГГ Беловой Н.В. ( л.д.73),ДД.ММ.ГГГГ Громовым Б.А. ( л.д. 74 ),ДД.ММ.ГГГГ. Разиным А.Н. ( л.д.75 ),ДД.ММ.ГГГГ. Смиренниковой А.В. ( л.д. 76 ),ДД.ММ.ГГГГ. Веселовым А.В. ( л.д.77 ),ДД.ММ.ГГГГ.Смирновой Е.А. ( л.д.78 ),ДД.ММ.ГГГГ Белеховым К.И. ( л.д. 79 ),ДД.ММ.ГГГГ Белеховой Н.И. (л.д. 80 ),ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецовой А.П. (л.д.81 ),ДД.ММ.ГГГГ. Поспеловым А.С. (л.д. 82),ДД.ММ.ГГГГ. Беловой И.И. (л.д.83),ДД.ММ.ГГГГ. Беловым В.М.( л.д. 84),ДД.ММ.ГГГГ Соколовой Г.Г. (л.д.85),ДД.ММ.ГГГГ. СоколовымН.И. (л.д.86),ДД.ММ.ГГГГ Соколовой А.М. ( л.д. 87),ДД.ММ.ГГГГ. Камкиным И.А. ( л.д. 88),ДД.ММ.ГГГГ. Метельковой В.А. ( л.д.89),ДД.ММ.ГГГГ.Бармичевым В.М. (л.д. 91),ДД.ММ.ГГГГ. Смирновой Е.А. (л.д. 92),ДД.ММ.ГГГГ. Крыловым С.М.( л.д.93),ДД.ММ.ГГГГ Беляниной Л.С. ( л.д. 94),ДД.ММ.ГГГГ Беляниным М.В. ( л.д.95),

ДД.ММ.ГГГГ. Метельковой М.А. ( л.д.96, 97),ДД.ММ.ГГГГ Поспеловой Г.Б. ( л.д. 98, 99),ДД.ММ.ГГГГ.МаховойА.А.(л.д.100),ДД.ММ.ГГГГМаховымА.М. (л.д.101),ДД.ММ.ГГГГ.Смирновым А.П. (л.д.102),ДД.ММ.ГГГГ. Смирновой Е.В. ( л.д.103),ДД.ММ.ГГГГ Веселовой В.А. ( л.д. 104,105),ДД.ММ.ГГГГ Боровиковым А.Н. ( л.д. 106),ДД.ММ.ГГГГ.Боровиковым А.А. ( л.д. 107),ДД.ММ.ГГГГ Боровиковой Г.А. ( л.д.108),ДД.ММ.ГГГГ Носовой Т.А. ( л.д. 109),ДД.ММ.ГГГГ Носовым Е.Г. (л.д.110 ),ДД.ММ.ГГГГ.Метельковым И.И. ( л.д. 111 ),ДД.ММ.ГГГГ.Смирновой Н.Д. (л.д.112),ДД.ММ.ГГГГ.Крыловым А.И. ( л.д. 113),ДД.ММ.ГГГГ. Крыловой Г.И.( л.д.114 ),ДД.ММ.ГГГГ.Бармичевой А.В. ( л.д.115),ДД.ММ.ГГГГ.Виноградовым Р.Н. (л.д.116 ),ДД.ММ.ГГГГ Чистяковой В.А.(л.д.117),ДД.ММ.ГГГГ. Ивановой Т.А. ( л.д. 118),08.02.2008г.Кузнецовым А.Д. ( л.д.119 ),ДД.ММ.ГГГГ.Кузнецовой А.П. ( л.д. 120),ДД.ММ.ГГГГ.Боровиковой В.Н. ( л.д.121),ДД.ММ.ГГГГ. Колобовым В.И. ( л.д. 122),ДД.ММ.ГГГГ. Колобовой Н.А. ( л.д.123),ДД.ММ.ГГГГ Смиренниковым В.П. (л.д.124),ДД.ММ.ГГГГ. Смирновой В.П. ( л.д.125 ),ДД.ММ.ГГГГ. Соколовой В.П. ( л.д. 126), ДД.ММ.ГГГГ Соколовым В.М. ( л.д.127),ДД.ММ.ГГГГ.Бирюковой Л.А. (л.д.128),ДД.ММ.ГГГГ. Чугуновой Л.И. ( л.д.129 ),08ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Н.А. ( л.д. 130 ),ДД.ММ.ГГГГ Боровиковой А.И. (л.д.131),ДД.ММ.ГГГГ. Разиной Т.Б. ( л.д.132),ДД.ММ.ГГГГ. Боровиковым Л.А. (л.д.133),ДД.ММ.ГГГГ. Бармичевым В.С. (л.д.134),ДД.ММ.ГГГГ. Метельковой Р.В. ( л.д. 135 ),ДД.ММ.ГГГГ. Метельковым В.С. (.д.136),ДД.ММ.ГГГГ. Кудрявцевой А.М. ( л.д. 137),ДД.ММ.ГГГГ. Виноградовым Н.А. ( л.д.138),ДД.ММ.ГГГГ. Беловым Н.А. (л.д.139),ДД.ММ.ГГГГ Поспеловым А.А. (л.д.140), ДД.ММ.ГГГГ. Боровиковой М.А. ( л.д. 141),ДД.ММ.ГГГГ. Даниловым М.А. (л.д.142 ),ДД.ММ.ГГГГ. Даниловой Е.В.(л.д.143), ДД.ММ.ГГГГ Поспеловым А.С. (л.д.144),ДД.ММ.ГГГГ Бурковой М.П. ( л.д.145),ДД.ММ.ГГГГ Бурковым А.Н. (л.д.146),ДД.ММ.ГГГГ. Кудрявцевым Д.А. ( л.д. 147),ДД.ММ.ГГГГ Лапшиным Е.В. (л.д.148),ДД.ММ.ГГГГ Беловым Н.И. (л.д. 149),ДД.ММ.ГГГГ. Беловым А.А.(л.д.150),ДД.ММ.ГГГГ Смирновым В.Д. (л.д.151),ДД.ММ.ГГГГ Чернышевым А.В. ( л.д.152 ),ДД.ММ.ГГГГ Приходько Ю.П. ( л.д. 153),ДД.ММ.ГГГГ Максимовым А.П. ( л.д.154 ),ДД.ММ.ГГГГ.Смирновой Т.И. (л.д.155),ДД.ММ.ГГГГ. Беловой И.Г.( л.д.156 ),ДД.ММ.ГГГГ. Смирновой Н.В. (л.д.157 ),ДД.ММ.ГГГГ. Крыловой О.В. (л.д.158),ДД.ММ.ГГГГ. Крыловым С. А. ( л.д.159),ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Г.И. (л.д.160),ДД.ММ.ГГГГ. Смирновым В.В. ( л.д. 161 ),ДД.ММ.ГГГГ. Метельковым С.И.(л.д.162),ДД.ММ.ГГГГ.Старбуновой Н.Ф. ( л.д. 163 ДД.ММ.ГГГГ. Копениным Ю.П. ( л.д. 164),ДД.ММ.ГГГГ Копениной Т.В. (л.д.165 ),ДД.ММ.ГГГГ. Цветковой Л.А. (л.д.166),ДД.ММ.ГГГГ. Цветковым Ю.А. ( л.д.167),ДД.ММ.ГГГГ. Боровиковым С.А. (л.д.168 ),ДД.ММ.ГГГГ Смирновым Ю.В. ( л.д.169),ДД.ММ.ГГГГ Боровиковым В.А. (л.д. 170),ДД.ММ.ГГГГ Камкиной Т.М. ( л.д.171),ДД.ММ.ГГГГ. Смирновым А.Л. (л.д.172),ДД.ММ.ГГГГ Смирновым С.В. (л.д.173 ),ДД.ММ.ГГГГ. Саблиным А.В. (л.д. 174 ),ДД.ММ.ГГГГ. Козловым Ю.Д. ( л.д.20 ).

Согласно протокола общего собрания участников ООО «ИнвестАгро» ( т. 2 л.д. 1-4) увеличен уставной капитал за счет вкладов третьих лиц, принимаемых в общество, размер вклада определен ..., изменены доли участников.

Из требований ст. 48 Гражданского кодекса РФ ( в ред. действующей до 01.06.2015г.) ст. 213 Гражданского кодекса РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. настоящего Кодекса.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Как следует из п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", необходимо учитывать, что в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества могут вноситься имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

При разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности.

Согласно списку учредителей, передавших свои земельные в уставный капитал ООО «ИнвестАгро» ответчики по первоначальному иску ООО «ИнвестАгро» внесли в уставный капитал ООО «ИнвестАгро» земельные паи в качестве вклада.

На основании заявлений третьих лиц (ответчиков по иску ООО «ИнвестАгро») о принятии их в общество и внесения им вкладов увеличен уставной капитал ООО «ИнвестАгро» с определением размера долей ( т.2 л.д. 1-16), в учредительные документы ООО «ИнвестАгро» ответчики по внесены в учредительные документы ООО «ИнвестАгро» как участники Общества ( т. 2 л.д. 17-39).

Внесенные изменения в учредительные документы ООО «ИнвестАгро» зарегистрированы в установленном законом порядке, записи внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельствами выданными МРИ ФНС России по <адрес> ( т. 2 л.д 65-70).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что так как учредителями сельхозпредприятия ООО «ИнвестАгро» являлись граждане, внесшие в качестве учредительных взносов в общую долевую собственность свои земельные паи в виде земельной доли площадью ... га в праве общей долевой собственности, оценив свой вклад в размере ..., то последние утратили право на это имущество, и поскольку они распорядились своей земельной долей путем внесения имущества в уставный капитал ООО «ИнвестАгро», которое стало собственником 102 земельных долей бывшего СПК «Дубянский».

Согласно п. 13.1 Устава ООО «ИнвестАгро» участник Общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в Уставном капитале Общества либо ее часть одному или нескольким участникам данного общества, а также третьим лица с согласия Общества.

Требования ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" соблюдены.

Из договоров об уступке доли в уставном капитале ООО «ИнвестАгро»                      ( т.2 л.д.- 71-171) следует, что участники передали возмездно принадлежащую им долю в уставном капитале, за долю в уставном капитале приобретателем доли уплачено 4000рублей. Договоры о уступке доли в уставном капитале заключены ДД.ММ.ГГГГ. (том 2) :

ДД.ММ.ГГГГ со Смиренниковой А.В. (л.д. 71), Веселовым А.В. (л.д. 72), Смирновой Е.А. ( т.2 л.д. 73), Белеховым К.И. ( л.д. 74), Белеховой Н.И. ( л.д. 75), Кузнецовой А.П. ( л.д. 76), Поспеловым А.С. ( л.д. 77), Беловой И.И. ( л.д. 78), Беловым В.М. ( л.д.79), Беловой Н.В. (л.д. 80), Разиным А.Н. ( л.д 81), Громовым Б.А. ( л.д. 82), 15.02.2008г. с Веселовой В.А. (л.д. 83), Боровиковой Г.А. ( л.д. 84), Боровиковым А.Н. ( л.д. 85), Беляниным М.В. ( л.д. 86), Метельковым А.И. ( л.д. 87), Смирновой Е.А. ( л.д. 88), Боровиковым С.А.(л.д. 89), Метельковым С.И. (л.д. 90), Смирновым В.В. (л.д. 91), Смирновой Г.И. (л.д. 92), Смирновым В.Д. (л.д. 93), Белеховым Н.И. (л.д. 94), Беловой А.А. (л.д. 95), Чернышевым А.В. ( л.д. 96), Метельковой М.А. (л.д. 97), Поспеловой Г.Б. (л.д. 98), Маховым А.М.( л.д.99), Маховой А.А. ( л.д. 100), Бармичевым В.М. ( л.д. 101), Крыловым С.М. ( л.д. 102), Метельковой В.А. ( л.д. 103), Соколовой Г.Г. (л.д. 104), Соколовым Н.И. ( л.д 105),Соколовой А.М. ( л.д. 106), Боровиковым В.А. ( л.д. 107), Цветковым Ю.А. ( л.д. 108), Цветковой Л.А. ( л.д. 109), Копениной Т.В. ( л.д. 110), Копениным Ю.П. ( л.д. 111), Смирновым Ю.В. ( л.д. 112), Старбуновой Н.Ф. ( л.д. 113), Крыловым С.А. ( л.д. 114), Крыловой О.В. ( л.д. 115), Смирновой Н.В. ( л.д. 116), Смирновой Т.И. ( л.д. 117), Беловой И.Г. ( л.д. 118), Максимовым А.П. ( л.д. 119), Приходько Ю.П. ( л.д. 120), Смирновой Е.В. ( л.д. 121), Смирновым А.П. ( л.д. 122), Крыловым А.И. ( л.д. 123), Крыловой Г.И. ( л.д. 124), Смирновой Н.Д. ( л.д. 125), Метельковым И.И. ( л.д. 126), Носовым Е.Г. ( л.д. 127), Носовой Т.А. ( л.д. 128), Ивановой Т.А. ( л.д. 129), Чистяковой В.А. ( л.д. 130), Виноградовым Р.Н. ( л.д. 131), Бармичевой А.Н. ( л.д. 132), Колобовой Н.А. ( л.д. 133), Колобовым В.И. ( л.д. 134), Боровиковой В.Н. ( л.д. 135), Кузнецовым А.Д. ( л.д. 136), Бирюковой Л.А.( л.д. 137), Соколовым В.М. ( л.д. 138), Соколовой В.П. ( л.д. 139), Смирновой В.П. ( л.д. 140), Смиренниковым В.П. ( л.д. 141), ЧугуновойЛ.И. ( л.д. 142), Смирновой Н.А. ( л.д. 144), Беловым Н.А. ( л.д. 145), Боровиковой А.И. ( л.д. 146), Разиной Т.Б. ( л.д. 147), Боровиковым Л.А. ( л.д. 148), Бармичевым В.С. ( л.д. 149), Метельковой Р.В. ( л.д. 150), Метельковым В.С. ( л.д. 151), Кудрявцевой Л.М. ( л.д. 152), Виноградовым Н.А. ( л.д. 153), Поспеловым А.А. ( л.д. 154), Боровиковой М.А. ( л.д. 155), Даниловым М.А. ( л.д. 156), Даниловой Е.В. ( л.д. 157), Бурковой М.П. ( л.д. 158), Бурковым А.Н. ( л.д. 159), Кудрявцевым Д.А. ( л.д. 160), Лапшиным Е.В. ( л.д. 162), Камкиным И.А.( л.д. 163), Поспеловым А.С. ( л.д. 164), Кузнецовой А.П. ( л.д. 165), Беляниной Л.С. ( л.д. 166), Соколовой Л.М. ( л.д. 167), Смирновым А.Л.( л.д. 168), Смирновым С.В. ( л.д. 169), ДД.ММ.ГГГГ с Саблиным А.В. ( л.д. 170).

Согласно протоколов общего собрания участников ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. на основании заключенных между участниками договоров об уступке долей в уставном капитале ответчики по иску ООО «ИнвестАгро» исключены из состава участников Общества ( т.2 л.д. 189-198).

Договоры об уступке долей в уставном капитале ООО «ИнвестАгро» ответчиками не оспорены.

Свидетель ФИО1 допрошенная судом по ходатайству правопреемника умершего ответчика Смиренниковой А.В.- Груздевой Т.П. суду пояснила, что проживает по соседству с Груздевой Т.П. Вместе с Груздевой Т.П. проживала ее мать Смиренникова А.В. В ДД.ММ.ГГГГ. Смиренникова А.В. была недвижима, самостоятельно с кровати не вставала.

Оценивая показания свидетеля, пояснения Груздевой И.П. и письменные доказательства, суд считает доводы Груздевой Т.П. о том, что Смиренниковой А.В. земельный пай в качестве взноса в уставной капитал ООО «ИнвестАгро» не мог быть внесен и по причине физического состояния ее матери, которая проживала с ней в д. Климово необоснованными. Как пояснила суду Груздева Т.П. за выдачей свидетельства о праве собственности на земельный пай после смерти Смиренниковой А.В. она к нотариусу не обращалась, за защитой своего нарушенного права о включении данного земельного пая в наследственную массу не обращалась и не желает обращаться, встречных исковых требований об оспаривании договора об уступке доли Смиренниковой А.В. при выходе из состава участников Общества не предъявляет, допустимых и достаточных доказательств в обосновании возражений согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Доводы ответчика Соколова Н.М. о том, что он свой земельный пай передал в ООО «ИнвестАгро» в аренду, суду отклоняет как необоснованный, поскольку доказательств в обоснование возражений согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, договор об уступке права при выходе из Общества им не оспорен.

Доводы Крышковца П.Н. и его представителя Житкова А.В. о том, что в уставной капитал ООО «ИнвестАгро» внесены земельные паи умерших лиц Смирнова В.Д. и Громова Б.А. суд отклоняет как необоснованные в силу ст. 3 ГПК РФ, так как не нарушает его права, привлеченные к участию в деле правопреемники     иск признали.

Довод Крышковца П.Н. о том, что внесены в уставной капитал ООО «ИнвестАгро» несуществующего лица Бурковой А.Н. несостоятельны, так как надлежащее лицо Бурков А.Н. и его правоспособность были установлены в судебном заседании.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ, действующей в 2008г. ) решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Уведомление участников долевой собственности о предстоящем собрании проводится не менее чем за месяц до даты его проведения в письменной форме под расписку и (или) путем опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. При условии надлежащего уведомления общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствует не менее 20 процентов участников долевой собственности. Решение принимается большинством не менее двух третей голосов от числа присутствующих на собрании участников долевой собственности и оформляется протоколом. Протокол подписывается всеми присутствующими участниками долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в районной общественно-политической газете «<данные изъяты>» опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 9 час. собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по <адрес> которое состоится по <адрес>

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.             ( т. 2 л.д. 201-202) следует что повесткой собрания являлось:

1. определение местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой выделяются земельные участки ООО «ИнвестАгро», Крышковца П.Н., Смирнова Н.А., Смиренниковой Л.П.

2. выделение земельного участка в счет земельных долей. Согласно решения собрания в собственность ООО «ИнвестАгро» в границах земельного участка в счет земельных долей, внесенных в уставной капитал ООО «ИнвестАгро» выделены земельные участки, объединив в единое землепользование с определением местоположения: <адрес>, общей площадью ...

В результате выделения прекращается право лиц, внесших свои доли в Уставной капитал ООО «ИнвестАгро» и вышедших из состава участников Общества на общую долевую собственность на земельный участок по <адрес>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 суду пояснила, что она была избрана <данные изъяты> <адрес> сельского поселения <адрес> района с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., все протоколы общего собрания участников СПК «Дубянский» в том числе и от ДД.ММ.ГГГГ. хранятся в администрации <адрес> поселения, был передан при переизбрании, по реестру не передавался. В настоящее время она занимает выборную должность главы администрации <адрес> района <адрес>, как представитель администрации поддерживает иск требования ООО «ИнвестАгро» с которым заключено инвестиционное соглашение.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 30 января 2009 г. N 1-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в связи с жалобой гражданки Л.Г. Погодиной" по смыслу взаимосвязанных положений пунктов 2 - 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" непроведение общего собрания сособственников по определению границ (местоположения) части находящегося в общей собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, - притом что заинтересованный сособственник предпринял все надлежащие и зависящие от него меры к проведению такого общего собрания, - не может служить препятствием для реализации участниками долевой собственности права на выделение земельных участков в счет своих земельных долей с использованием согласительных процедур; при этом не исключается возможность использования в качестве согласительной процедуры проведения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок для выработки решения о выделении отдельным сособственникам земельных участков в счет их земельных долей, которое принимается большинством голосов, определяемым по числу земельных долей, принадлежащих присутствующим на этом общем собрании участникам долевой собственности, и которое может быть оспорено не согласными с ним сособственниками в судебном порядке (пункт 4.4 Постановления).

Из протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возражений от участников собрания не поступало.

Крышковец П.Н. являясь председателем общего собрания собственников долевой собственности единого землепользования СПК «Дубянский», подтвердил единогласное голосование.

Смирнов Н.А. суду пояснил, что о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ он был уведомлен, возражений относительно определения местоположения земельных участков не подавал, так как не знал о результатах собрания, мер к ознакомлению с протоколом общего собрания собственников не принимал с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии сч.1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств о признании протокола собрания собственников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным.

К доводам Крышковца П.Н. о том, что общее собрание собственников общей долевой собственности проведено с нарушением требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд относится критически отклоняет как необоснованные, поскольку он являлся председателем собрания, подписал протокол, что подтвердил в судебном заседании, тем самым заверив порядок и решение принятое по результатам голосования по повестке общего собрания.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что выделение в собственность ООО «ИнвестАгро» земельного участка в счет земельных долей согласно решения собрания от 03.04.2008г. в границах земельного участка в счет земельных долей, внесенных в уставной капитал ООО «ИнвестАгро» с объединением в единое землепользование с определением местоположения: <адрес> проведено в установленном законом порядке.

На основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИнвестАгро» провело межевание выделяемых земельных участков. Из материалов землеустроительного дела следует, что возражений относительно границ и местоположения участков не поступало, о чем свидетельствует акт.

Понятие земельного участка, как объекта земельных отношений, содержится в п.2 ст.6 и ст.11.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ч.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Из землеустроительного дела по установлению границ земельных участков, выделенных в собственность ООО «ИнвестАгро», в счет его долей в праве общей долевой собственности по <адрес> выполненного ООО «Землеустроитель», следует, что из земель общей долевой собственности (единое землепользование ) сформированы самостоятельные земельные участки для постановки их на государственный кадастровый учет, установлены местоположение и границы земельных участков в границах единого землепользования общей долевой собственности, проект границ земельных участков согласован, определены координаты поворотных точек границ земельных участков, вычислена площадь участков по координатам, составлено описание земельных участков для постановки их на государственный кадастровый учет.

Согласно имеющихся в материалах дела кадастровых паспортов и кадастровых планов образованные участки являются единым землепользованием, местоположение установлено относительно ориентира СПК «Дубянский», расположенного в границах участка, адрес ориентира были поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров:

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

- ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

- ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

- ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

- ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

-ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение установлено <адрес>

Свидетель ФИО4- <данные изъяты> суду пояснил, что согласно сведений из кадарстра на данный момент ни одного выделения из земельного участка с кадастровым не произошло. Данный земельный участок был сформирован для общей долевой собственности СПК «Дубянский», куда вошли все работники на ДД.ММ.ГГГГ а также работники социальной сферы. После передачи земельных паев в уставной капитал ООО «ИнвесАгро», были сформированы земельные участки и поставлены на временный кадастровый учет. По истечении 3 лет земельные участки были сняты с кадастрового учета. Ему известно, что Крышковец П.Н. подал заявление о межевании своего пая, но межевого плана он не видел, он не оказывал Крышковцу П.Н. помощь по выбору земельного участка. Поскольку Крышковец П.Н. является членом-пайщиком разъяснил ему, что вопрос о выделении земельного участка и его местоположении решается на общем собрании членов-пайщиков. В его полномочия не входит выбор земельных участков.

Таким образом, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ИнвестАгро» о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми , ; ; ; ; ; ; , ; ; , ; ; ; ; обоснованы и подлежат удовлетворению.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ( т. 2 л.д. 203-207) ООО «ИнвестАгро» включено в состав предприятий агропромышленного комплекса <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключено инвестиционное соглашение между администрацией <адрес>, муниципальным образованием Островский муниципальный район и ООО «ИнвестАгро» по созданию агропромышленного комплекса -репродуктора (АПК-Р) овец романовской породы на территории <адрес> ( т. 2 л.д. 208-213).

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что ООО «ИнвестАгро» неоднократно обращалось в Управление Росреестра по Костромской области с заявлением на регистрацию права собственности на вышеуказанные земельные участки, что подтверждается отзывом на иск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ( Управление Росреестра).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области отказано в регистрации права собственности ООО «ИнвестАгро» на вышеуказанные земельные участки на основании абз.4,10 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно данному сообщению об отказе в государственной регистрации ООО «ИнвестАгро» предоставило протоколы общих собраний участников долевой собственности, которые не содержат сведений о правах заявителя на указанные земельные участки, не представлены кадастровые паспорта на вышеуказанные земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области отказано в регистрации права собственности ООО «ИнвестАгро» на вышеуказанные земельные участки на основании абз.4,10 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно данному сообщению об отказе в государственной регистрации заявителем не представлен документ, подтверждающий что ООО «ИнвестАгро» является сельскохозяйственной организацией, использующей вышеуказанные земельные участки, находящиеся в долевой собственности, из представленных договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения усматривается, что на момент подписания договоров земельные доли не были выделены в натуре, не проведено межевание земельного участка, не присвоены кадастровые номера. Государственная регистрация была приостановлена по заявлению представителя ООО «ИнвестАгро» с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в связи со сбором недостающих документов. Причины, препятствующие проведению регистрации, не устранены, дата окончания срока регистрации ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. в Управление обратилась ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый от имени ООО «ИвестАгро», с заявлениями о государственной регистрации права собственности ООО «ИнвестАгро» на следующие земельные участки с кадастровыми , , , , , , , , , , , , , , ,,,,,,,,,.

В дело правоустанавливающих документов заявителем представлен Договор об уступке доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности ООО «ИнвестАгро» на указанные объекты недвижимости приостановлена на основании абз.1 п. ст. 19 Закона о регистрации, на три месяца по заявлению ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ вх. 635, для сбора недостающих документов, на срок до 01.02.2013.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1 ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности ООО «ИнвестАгро» была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ. Дата окончания срока регистрации ДД.ММ.ГГГГ

На момент окончания срока государственной регистрации причины, послужившие для приостановления государственной регистрации права собственности ООО «ИнвестАгро» на указанные объекты недвижимого имущества устранены не были.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности ООО «ИнвестАгро» на основании абз.10 п.1 ст.20 Закона о регистрации, не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

При рассмотрении представленных в качестве правоустанавливающих документов Договоров об уступке доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., регистратором установлено, что данные документы содержат сведения об уступке долей в уставном капитале граждан, являющихся учредителями ООО «ИнвестАгро», выраженных в процентах и не содержат сведений о правах заявителя на вышеуказанные земельные участки.

Документа подтверждающего, что ООО «ИнвестАгро» является сельскохозяйственной организацией, использующей указанные земельные участки, находящиеся в долевой собственности на государственную регистрацию не представлено.

Правоустанавливающих документов и сведений о праве долевой собственности на земельныйучасток из которого произошел выдел земельных участков в счет их долей на государственную регистрацию не представлено.

Сведения, содержащиеся в кадастровых паспортах земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствуют, о том, что вышеуказанные земельные участки были выделены в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым из земель сельскохозяйственного назначения.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении заявления ООО «ИнвестАгро» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании отказа в государственной регистрации права и обязании зарегистрировать право собственности на земельные участки отказано.

02.12.2013г. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> государственная регистрация права собственности на земельные участки приостановлена с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку при проведении правовой экспертизы документов Росреестром установлено, что земельные участки, поставленные на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ, сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для внесения сведений об объекте недвижимого имущества в ЕГРП.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос генерального директора ООО «ИнвестАгро» о возможности восстановления исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках следует, что возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках действующим законодательством не предусмотрена. Восстановление аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках возможно в случае поступления в орган кадастрового учета решения суда о признании прав на земельный участок, содержащего требования о восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о таком земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности ООО «ИнвестАгро» на земельные участки прекращена по заявлению представителя ООО «ИнвестАгро».

Таким образом доводы Крышковца П.Н., Смирнова Н.А. и их представителя Житкова А.В. о том, что ООО «ИнвестАгро» пропущен срок исковой давности для обращения в суд в соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса РФ необоснован и подлежат отклонению.

Согласно п.3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Восстановление в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке (записи о существовании этого участка) нормам Закона № 221-ФЗ не противоречит.

Как следует из ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 21.12.2009) «О государственном кадастре недвижимости», сведения, носящие временный характер, до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера (по истечении двух лет для земельных участков) не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, кадастровые сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ранее государственный земельный кадастр), в случае их изменения не исключаются из кадастра; аннулирование записи не означает исключение (удаление безвозвратно) соответствующих сведений; такие сведения сохраняются в кадастре, приобретая статус «архивных». Изложенное закреплено в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04.02.2010№42.
       Согласно статье 7 Закона № 221-ФЗ к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Положениями ч.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на 19.04.2011 года (дата исключения сведений о земельных участках из ГКН), ч.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предусматривалось, что сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.

Таким образом, кадастровые сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (ранее государственный земельный кадастр), в случае их изменения не исключаются из кадастра; аннулирование записи не означает исключение (удаление безвозвратно) соответствующих сведений; такие сведения сохраняются в кадастре, приобретая статус «архивных». Изложенное закреплено в Порядке ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 04.02.2010№42.
Согласно статье 7 Закона № 221-ФЗ к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Как видно из представленных документов, спорные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением им кадастровых , ; ; ; ; ; ; ; ; , ; ; ; , ; ; ; ; ; ; ; ; .

Таким образом, по смыслу закона, в случае, если в течение двух лет на земельный участок не будет зарегистрировано право собственности или право аренды, т.е. если земельный участок окажется невостребованным, сведения о нем аннулируются и исключаются из ГКН.

Исходя из этого, ведомственным разъяснением Министерства экономического развития РФ от 02.07.2010 № Д23-2481 органам кадастрового учета предписывается до принятия решения об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, имеющих временный характер, запрашивать в подразделениях, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и анализировать информацию о принятых заявлениях о государственной регистрации прав и необходимых документах в отношении таких земельных участков.

О необходимости совершенствования внутриведомственного взаимодействия между структурными подразделениями Росреестра, осуществляющими государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет, во избежание ошибочного аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках указано также в письме Минэкономразвития РФ от 04.03.2011 № Д23-879 "О восстановлении аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, а также о мерах, направленных на избежание ошибочного аннулирования и исключения указанных сведений из государственного кадастра недвижимости"

Названное письмо, равно как и письмо Минэкономразвития РФ от 18.08.2011 № Д23-3480 содержит указание о возможности восстановления аннулированных и исключенных из ГКН сведений о земельных участках.

Согласно сведений представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по запросу суда ( т. 7 л.д. 115-116) земельные участки с кадастровыми , ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; , ; ; ; ; , ; ; ; ; ; ; ; ; сняты кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ

Доказательства направления ООО «ИнвестАгро» уведомления об исключении из государственного реестра прав сведений об используемом заявителем земельном участке заинтересованными лицами не представлены.

По настоящему делу судом установлено, что к моменту истечения двухлетнего срока со дня осуществления кадастровой записи на вновь образованный земельный участок с кадастровыми , ; ; ; ; ; ; ; , ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; .

До аннулирования и исключения из ГКН сведений о названых земельных участках документы о регистрации права собственности на земельные участки неоднократно были сданы в структурное подразделение Росреестра, осуществляющее государственную регистрацию прав.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что до истечения двухлетнего срока постановки земельного участка на кадастровый учет земельные участки , ; ; ; ; ; ; ; ; , ; ; ; , ; ; ; ; ; ; ; были востребованы и их правообладатель был определен.

Поэтому, даже несмотря на то, что Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусматривает возможность восстановления аннулированных и исключенных из ГКН сведений, сведений о земельных участках с кадастровыми , ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; , ; ; , ; ; ; ; ; ; ; право собственности на которые признано за ООО «ИнвестАгро» аннулированные сведения должны быть восстановлены в государственном кадастре недвижимости.

Довод Управления Росреестра по Костромской области о том, что из документов ООО «ИнвестАгро» не следует об использовании по назначению земельного участка, находящегося в долевой собственности третьих лиц, до передачи этими лицами своих долей в уставный капитал, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ опровергается материалами дела, из которых следует, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения использовался ООО «ИнвестАгро» именно по целевому назначению и до приема долей третьих лиц в уставный капитал, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ

Довод о том, что ООО «ИнвестАгро» могло оспорить действия по аннулированию и исключению сведений из ГКН в установленном гл. 25 ГПК РФ порядке, суд отклоняет как необоснованные. Кроме того, суд учитывает, что аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений влечет нарушение прав истца в отношении спорных земельных участков, т.к. аннулирование кадастровой записи о земельных участках свидетельствует о прекращении их существования в качестве объектов права и лишает тем самым истца на установление прав на указанные земельные участки.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетелей, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ООО «ИнвестАгро» о признании протокола общего собрания собственников земельного участка СПК «Дубянский» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу закона. Исковые требования Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. к ООО «ИнвестАгро», Костромскому землеустроительному проектно-изыскательскому предприятию № 1 о признании необоснованными и снятии возражений ООО «Инвест Агро» от ДД.ММ.ГГГГ.и от ДД.ММ.ГГГГ суд считает необоснованными и не подлежащими удостоверению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Крышковцу П.Н. и Смирнову Н.А. выданы свидетельства на право собственности на землю в размере усредненной площади равной .../гектаров/ сельскохозяйственных угодий ТОО «Совхоз Дубянский»:

Крышковцу П.Н. серии ,Смирнову Н.А. серии .

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представитель ответчика Костромского землеустроительного проектно-изыскательского предприятия Воронов Н.В. исковые требования Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. не признал, считая их необоснованными. Суду пояснил, что с Крышковцом П.Н. и Смирновым Н.А. заключен договор, работы были выполнены, документы были переданы заказчику, проведено собрание пайщиков, в ходе которого поступила претензия, но она не была отражена в протоколе, документы снова поступили к ним для выполнения второго этапа межевания. При заключении договора, истцами не был внесен аванс, выполнен межевой план, в ходе изготовления которого были получены возражения от ООО «ИнвестАгро». Возражения внесены в межевой план, в результате чего кадастровый инженер на законных основаниях отказался его подписывать, с такими претензиями межевой план не может быть поставлен на кадастровый учет. Заказчикам было рекомендовано: на общем собрании пайщиков признать требования необоснованными и составить протокол или обратиться в суд. Пока претензии не будут сняты и заказчики не внесут аванс работы выполняться не будут. Земельный участок выделяемый в счет двух долей Смирнова Н.А. и Крышковца П.Н. не стоит на кадастровом учете и пока не сняты возражения ООО «ИнвестАгро».

ДД.ММ.ГГГГ между Крышковцом П.Н. и ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие №1» заключен договор на выполнение кадастровых работ по проекту межевания земельных участков для утверждения на общем собрании долевой собственности с выделением 1 земельного участка в счет 2 земельных паев (долей), расположенного по <адрес>

Согласно заключения кадастрового инженера кадастровые работы в связи с образованием земельного участка : путем выдела в счет 2 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым , расположенный: <адрес>, выполнены на основании документов, предоставленных заказчиками: Крышковец П.Н. и Смирновым Н.А. протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ. с проектом межевания земельных участков, правоустанавливающих документов на земельные паи и сведений ГКН.

Кадастровые работы в отношении земельного участка : путем выдела в счет 1 земельного пая Смирнова Н.А. (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и в счет 1 земельного пая Крышковец П.Н. (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выполняются в соответствии с утвержденным общим собранием участников долевой собственности проекта межевания земельных участков. Проект межевания земельных участков утвержден в соответствии с требованиями ст.14,1 ФЗ №101 от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и Федерального закона № 435-ФЗ 29 декабря 2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения». Номер, граница земельного участка : нумерация точек углов поворота границы земельного участка в межевом плане соответствуют данным проекта межевания. После передачи проекта межевания в администрацию Игодовского сельского поселения и заказчикам, ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ в Землепредприятие обратился директор ООО «ИНВЕСТАГРО» с претензией на извещение в газете (имеется в приложении), а 07.04.2014г. за АПК-Р от него же поступило возражение по местоположению выделяемого земельного участка (имеется в приложении). К представленным Землепредприятию возражению и претензии, приложений, обосновывающих данные документы, директор ООО «ИНВЕСТАГРО» не представил. К тому же по сведениям ГКН от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «ИНВЕСТАГРО» не является собственником общей долевой собственности ЗУ с КН . Землепредприятие письмом от ДД.ММ.ГГГГ уведомило главу Игодовского сельского поселения и заказчиков Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. о полученных претензии и возражении, но заказчики своего решения не изменили по местовыделению ЗУ в счет 2 земельных долей.

Собственники земельных долей Крышковец П.Н. и Смирнов Н.А. и глава с/поселения Пигалов при подаче заявки на выполнение работ в Землепредприятие по изготовлению проекта межевания земельных участков умолчали о проблемах с ООО «ИНВЕСТАГРО». Из полученного от заказчиков протокола общего собрания участников долевой собственности от 10.04.2014г. видно, что вопрос о возражении не подымался ООО «ИНВЕСТАГРО», поскольку представители ООО не присутствовали на данном собрании. В силу лигитивности общего собрания, большинством голосов проект межевания земельных участков с целью выделения земельного участка в счет 1 земельного пая Смирнова Н.А. (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и в счет 1 земельного пая Крышковец П.Н. (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден.

Метод определения координат характерных точек границы образуемого земельного участка по желанию заказчиков картометрический.

На основании приказа Комитета РФ по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Костромской области изготовлены кадастровые карты по ранее изготовленным проектам перераспределения земель. Основное назначение которых было - графически отобразить оценку качества в бальной системе каждого контура сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбище), которые принадлежат членам коллектива сельхозпредприятий на праве общей долевой собственности. Площадь земель общей долевой собственности на территории СПК «Дубянский» при внесении в государственный кадастровый учет получила единое землепользование с кадастровым . Поскольку данные земли исключительно состоят из земель сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбище), образуемый из этих земель является сельскохозяйственным угодьем (пашня), капитальных строений на нем не выявлено.

Получив справку от главы Игодовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. (имеется в приложении), еще раз сведения ГКН от ДД.ММ.ГГГГ , по настоянию заказчиков кадастровых работ, Землепредприятие изготовило межевой план в связи с образованием земельного участка : путем выдела в счет 2 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:15:000000:36. Поскольку ООО «ИНВЕСТАГРО» обратился в районный Суд о восстановлении земельных участков в сведения ГКН, межевой план в связи с образованием земельного участка выдается заказчикам без подписи кадастрового инженера для обращения в Суд.

В соответствии с положениями ст. 13.1 Федерального закона №101 от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( в ред. Федерального закона № от 29.12.2010г.) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает ( путнкт1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2).

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (пункт 3).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки (пункт 5).

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения (пункт 6).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации(путнкт7)

Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (путкт10).Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12).

В соответствии с требованиями ст.14.1 Федерального закона №101 от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более 50 процентами таких долей.

В судебном заседании установлено,что Смирновым Н.А. и Крышковцом П.Н. о своем намерении выйти из состава членов пайщиков земельного участка бывшего СПК «Дубянский» и о выделении земельного участка в счет причитающихся им земельных долей ДД.ММ.ГГГГ в районной общественно- политической газете «<данные изъяты>» за опубликовано объявление и выделении земельного участка в счет причитающихся ему земельных долей в урочище Бузаново.

После опубликования информации в средствах массовой информации о месте выделения земельного участка генеральным директором ООО «ИнвестАгро» в адрес Администрации Игодовского сельского поселения на имя Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. последовала претензия от ДД.ММ.ГГГГ относительно места положения выделяемого участка в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в районной общественно-политической газете                        « <данные изъяты>» опубликовано сообщение о выделении Крышковцом П.Н. и Смирновым Н.А. земельного участка, который расположен <адрес>

Из возражений ООО «ИнвестАгро» поступивших ДД.ММ.ГГГГ. в Костромское землеустроительное проектно -изыскательское предприятие следует, что ДД.ММ.ГГГГ в районной общественно-политической газете « <данные изъяты>» опубликовано извещение ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1» о проведении общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания и согласования местоположения границ выделяемого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности бывшего СПК « Дубянский» на земельный участок сельскохозяйственного назначения по <адрес> на котором собрание, в том числе постановило определить следующее местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей общей долевой собственности, внесенных в Уставный капитал ООО «ИнвестАгро»:<адрес>. Выделить в частную собственность ООО « ИнвестАгро» в границах части земельного участка, Выделенной настоящим Протоколом, в счет земельных долей,, внесенных в Уставный капитал ООО «ИнвестАгро», следующие земельные участки, объединив их в единое землепользование: стоположение - <адрес>

На основании постановления общего собрания участников общей долевой собственности проведено межевание выше указанных земельных участков, сформировано землеотводное дело и присвоены временные кадастровые номера земельных ков, первый экземпляр землеотводного дела хранится в подразделении Управления государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>. Член пайщик Смирнов Н.А. присутствовал на этом собрании и обеспечивал кворум для надлежащего принятия постановления общего собрания участников общей долевой собственности, что следует из преамбулы протокола. Собрание созывалось по инициативе участника общей долевой собственности - члена пайщика Крышковца П.Н., он же был избран председателем этого общего собрания участников общей долевой собственности.

Из возражений ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что с местоположением образуемого земельного участка с расположением в <адрес> согласиться не возможно, так как он в ДД.ММ.ГГГГ внесен в Уставный капитал ООО « ИнвестАгро» на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности бывшего СПК « Дубянский». Данный образуемый земельный участок находится составе земель сельскохозяйственного назначения ООО « ИнвестАгро», объединенных в единое землепользование с местоположением в ур. Теплиново.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ( в ред. от 10.12.2010г.) владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В соответствии с п.п. 3,4 ст. 14.1 с учетом п. 8 ст. 13.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 - ФЗ (в ред. от 28.12.2013 года) сообщение о проведении общего собрания должно содержать: дату и время проведения общего собрания; адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности; повестку дня общего собрания; адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления. 1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения; 5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Как следует из протокола общего собрания собственников общей долевой собственности Единого землепользования с кадастровым от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание проведено по <адрес> по инициативе Крышковец П.Н. и Смирнова Н.А., которые являются правообладателями земельных долей о котором объявлено за 45 дней до его поведения путем размещения объявления в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ что не противоречит п.п. 1,2 ст. 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101 - ФЗ.

На собрании присутствовало 34 участника долевой собственности, размер всего долей в виде дроби не определен, указано что составляет 23% от общего количества участников долевой собственности. Председателем собрания избран Пигалов В.Н., секретарём Белова И.И. Указана повестка дня: рассмотрение и утверждение проекта межевания земельных участков с целью выделения земельного участка в счет 1 земельного пая (доли) Смирнова Н.А. и в счет 1 земельного пая Крышковец П.Н. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым из состава земель сельскохозяйственного назначения. Утверждение списка собственников земельного участка. По результатам собрания единогласно решено утвердить предоставленный кадастровым инженером проект межевания земельных участков с целью выделения земельного участка в счет 2 земельных долей из Единого землепользования с кадастровым в счет 1 земельного пая Крышковец П.Н. и 1 земельного пая Смирнова Н.А. площадью ... кв.м. в долевую собственность по <адрес>

Из регистрационного листа к протоколу следует,что в качестве присутствующих на общем собрании собственников земельных долей принимало участие 34 собственника земельных долей: Белов. В.А., Белов Н.А.,Белова И.И., Белянин М.В., Боровиков А. Н., Боровиков В.А., Боровиков С. А., Боровикова М. А., Боровикова Г.А. Бурков А.Н., Буркова М.П., Данилов М. А., Данилова Е. В., Колобова Н. А., Копенин Ю.П., Крышковец П.Н. Кузнецов А.Д., Махова А.А., Метелькова В.А., Носов Е. Г., Носова Т. А., Поспелова Г.Б., Приходько Ю.П., Разина Т.Б., Смиренникова Л. П., Смирнова Н.В., Смирнова Н.А., Соколов В.М., Соколова В.П., Цветкова Л.А., Чистякова В.А., Боровиков Л.А., администрация Игодовского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области.

Правоудостоверяющими документами на земельные паи указаны с размером доли в праве общедолевой собственности указаны свидетельства о праве собственности на землю, размер доли- 1/44.

Свидетель ФИО2 - <данные изъяты> суду пояснил, что он работает в указанной должности с ДД.ММ.ГГГГ В его полномочия входит контроль за использованием земель сельскохозяйственного назначения по назначению, составление актов визуального осмотра и, если земли не обрабатываются, то составляется заявление на имя Росреестра. На землях бывшего СПК «Дубянский» работает единственное сельскохозяйственное предприятие - ООО «ИнвестАгро». Земли <адрес> обрабатываются, около 40 га в центре поля. Как ему пояснил агроном, овес посажен Крышковцом П.Н., на каком основании, он не пояснял. Со слов агронома известно, что земли ур. Шишкино с 2008 года не распахивались, ур. Цыгаево с 2010 года не распахивалось, есть закустаренность. ООО «ИнвестАгро» работа ведется, проводится распашка полей, эта работа длительная. О проведении общего собрания собственников бывшего СПК «Дубянский» ДД.ММ.ГГГГ его проинформировал глава поселения Пигалов В.Н. Генеральный директор ООО «ИнвестАгро» Михеев А.Н. попросил его присутствовать на данном собрании. Собрание проходило в Дубянском сельском клубе. На собрании рассматривался вопрос о выделении земельного участка Крышковцу П.Н. и Смирнову Н.А. из земель ООО «ИнвестАгро», собравшиеся не возражали. Возражения на собрании были оглашены Михеевым А.Н. по поводу места проведения собрания и местоположения выделяемого участка, а также то, что участок, выделяемый Крышковцу П.Н. и Смирнову Н.А. уже выделен в 2008г. ООО «ИнвестАгро» и проведено межевание. На возражения Крышковец П.Н. пояснил, что земля ООО «ИнвестАгро» не оформлена.

Свидетель ФИО9- <данные изъяты> суду пояснил, что ООО «ИнвестАгро» начало обрабатывать землю в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., после этого земля использовалась как сенокос, одновременно часть земли в <адрес> использовалась Крышковцом П.Н. в личных целях с разрешения ООО «ИнвестАгро». В последний раз в ДД.ММ.ГГГГ Крышковец П.Н. стал обрабатывать землю в Теплиново без разрешения ООО «ИнвестАгро», в то время как Обществом планировалось оставить эту землю «на пары» до следующего года. В ДД.ММ.ГГГГ для выяснения вопроса возникшего между Крышковец ПН. И ООО «ИнвестАгро»м об использовании земельного участка в <адрес>     присутствовал представитель администрации Пигалов В.Н, где им были показаны землеустроительное дело ООО «ИнвестАгро» и карты.

Ответчик Белова И.И. суду пояснила, что при составлении регистрационного листа документы, подтверждающие право собственности на земельную долю у присутствующих она в регистрационный лист не записывала и не проверяла. Впоследствии подписала составленный протокол.

Глава администрации Игодовского сельского поселения Пигалов В.Н. суду пояснил, что возражения ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. являются необоснованными и не были им приняты к рассмотрению, поскольку согласно сведений из ГКН ООО «ИнвестАгро» собственником земельных долей бывшего СПК «Дубянский» не является, поэтому возражения приняты необоснованными и ООО «ИнвестАгро» не имело право принимать участие в общем собрании ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о выданных свидетельствах о праве собственности на земельную долю указаны в протоколе на основании данных ГКН.

Из указанного следует, что к участию в общем собрании и к голосованию были допущены лица, не прошедшие регистрацию в качестве сособственников, что является нарушением императивной нормы п. 7 ст. 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, обязанность соблюдения которого возложена на уполномоченного представителя органа местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ внесли свои земельные доли в качестве вклада в уставный капитал ООО «ИнвестАгро»: Белов Н.А., Белова И.И., Белянин М.В., Боровиков А. Н., Боровиков В.А., Боровиков С. А., Боровикова М. А.,Бурков А.Н., Буркова М.П., Данилова М. А., Данилова Е. В., Колобова Н. А., Копенин Ю.П., Кузнецов А.Д., Махова А.А., Метелькова В.А., Носов Е. Г., Носова Т. А., Поспелова Г.Б., Приходько Ю.П., Разина Т.Б., Смирнова Н.В., Соколов В.М., Соколова В.П., Цветкова Л.А., Чистякова В.А., Боровиков Л.А.

Учитывая, что внесение земельных долей в уставный капитал влечет переход права собственности на доли к юридическому лицу, суд приходит к выводу, что право собственности на спорные земельные доли у ООО «ИнвестАгро» возникло вследствие наличия представленных доказательств, свидетельствующих о воле граждан по внесению спорных земельных долей в качества вклада в уставный капитал ООО «ИнвестАгро», в связи с чем, указанные лица - Белов Н.А., Белова И.И., Белянин М.В., Боровиков А. Н., Боровиков В.А., Боровиков С. А., Боровикова М. А.,Бурков А.Н., Буркова М.П., Данилова М. А., Данилова Е. В., Колобова Н. А., Копенин Ю.П., Кузнецов А.Д., Махова А.А., Метелькова В.А., Носов Е. Г., Носова Т. А., Поспелова Г.Б., Приходько Ю.П., Разина Т.Б., Смирнова Н.В., Соколов В.М., Соколова В.П., Цветкова Л.А., Чистякова В.А., Боровиков Л.А. передав земельные доли в собственность Общества, в свою очередь, утратили право собственности на них и не имели права принимать участие в общем собрании собственников ДД.ММ.ГГГГ

Оценив в совокупности исследованные письменные доказательства и пояснения сторон суд приходит к выводу о том, что был нарушен установленный законом порядок проведения собрания собственников земельных долей, а также на общем собрании отсутствовал кворум, необходимый для принятия соответствующих решений.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ИнвестАгро» о признании протокола общего собрания собственников бывшего СПК «Дубянский» от ДД.ММ.ГГГГ. недействительным подлежат удовлетворению.

В силу п. 7 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

Согласно п. 13 и п. 14 ст. 13. 1 Федерального закона №101 от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Из содержания приведенных выше правовых норм следует, что ООО «Инвест Агро», направив свои возражения в установленный законом срок относительно проведенного межевания, реализовали гарантированное им Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" право. Данными действия предприняты меры по доведению возражений до сведения кадастрового инженера доступным и известным для сособственников способом, что не противоречит правовому смыслу соответствующих положений ст. 13.1 указанного Федерального закона.

Выраженное в возражениях, поданных в установленный законом срок несогласие ООО «ИнвестАгро» является обоснованным и заслуживающим внимания.

Как было установлено в судебном заседании на основании протокола общего собрания собственников от 03.04.2008г. на основании решения общего собрания определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей общей долевой собственности, внесенных в Уставный капитал ООО «ИнвестАгро» в том числе ур. Теплиново.

Поскольку решением общего собрания определены границы части земельного участка, предназначенного для выделения земельных участков в счет земельных долей истцам по объединенному иску Крышковца П.Н. и Смирнова Н.А. данные границы учтены не были, образованные земельные участки используются ООО «ИнвестАгро» на законных основаниях, установленных общим собранием участников долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ границы участков используемых ООО «ИнвестАгро» определены земле отводным делом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований о признании возражений ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. необоснованными.

Доводы главы администрации Игодовского сельского поселения о том, что протокола общего собрания собственников бывшего СПК «Дубянский» от ДД.ММ.ГГГГ в администрации Игодовского поселения     не хранится и о его существовании ему не было известно суд отклоняет как необоснованный, поскольку опровергается показаниями свидетеля ФИО2, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ООО «Костромское землеустроительное проектно- изыскательское предприятие №1» при выполнении кадастровых работ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. действовало в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" нарушений прав истцов Смирнова Н.А. и Крышковца П.Н. не установлено, в связи с чем исковые требования к ООО «Костромское землеустроительное проектно- изыскательское предприятие №1» необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Крышковца П.Н., Смирнова Н.А. к ООО «Костромское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие № 1», ООО «ИнвестАгро» о признании незаконными и снятии возражений ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Инвест Агро».

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестАгро» на следующие земельные участки:

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., участок находится <адрес>

земельный участок с кадастровым , площадью ... кв.м., местоположение <адрес>

Признать недействительным в силу закона решение общего собрания собственников участников общей долевой собственности бывшего СПК «Дубянский» от ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении иска Крышковца П.Н., Смирнова Н.А. к ООО «Костромскому землеустроительному проектно-изыскательскому предприятию № 1», ООО «ИнвестАгро» о признании незаконными и снятии возражений ООО «ИнвестАгро» от ДД.ММ.ГГГГ и от 22ДД.ММ.ГГГГ. - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Островский районный суд в течение месяца с момента принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий

         Судья -                                                                        Сапогова Т.В.

2-18/2015 (2-513/2014;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "ИнвестАгро"
Ответчики
Белехов К.И.
Соколова В.П.
Смирнова Н.В.
Старбунова Н.Ф.
Буркова М.П.
Крылова О.В.
Крылов А.И.
ПОСПЕЛОВ А.С.
Виноградов Н.А.
Соколова А.М.
Соколова Г.Г.
Белова И.И.
Кузнецов А.Д.
Бармичев В.М.
Бирюкова Л.А.
Носов Е.Г.
Смирнова В.П.
Белянина Л.С.
Боровиков Л.А.
Максимов А.П.
Виноградов Р.Н.
Смирнова Е.В.
Соколов Н.И.
БОРОВИКОВА Г.А.
Смирнов А.П.
Боровикова А.И.
Смирнов С.В.
Чистякова В.А.
Белов Н.Н.
Крылов С.М.
Разина Т.Б.
Метельков И.И.
Боровикова В.Н.
Громов Б.А.
Цветков Ю.А.
Данилов М.А.
Соколов В.М.
Копенина Т.В.
Крылова Г.И.
Веселова В.А.
Бармичев В.С.
Кудрявцева А.М.
Боровиков В.А.
Боровиков А.Н.
Чернышев А.В.
Махов А.М.
Смирнова Е.А.
Чугунова Л.И.
Белов В.М.
Метельков В.С.
Смирнов В.Д.
Махова А.А.
Копенин Ю.П.
Веселов А.В.
Метелькова М.А.
Смирнова Н.Д.
Поспелова Г.Б.
Кузнецова А.П.
Метелькова В.А.
Белянин М.В.
Белов Н.А.
Смирнов Ю.В.
Саблин А.В.
Буркова А.Н.
Колобов В.И.
Цветкова Л.А.
Белова Н.В.
Метельков С.И.
Метельков А.И.
Боровиков С.А.
Кудрявцев Д.А.
Смирнова Т.И.
Белова И.Г.
Приходько Ю.П.
Филиал по Костромской области ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра"
Белехова Н.И.
Смирнов А.Л.
Поспелов А.А.
Данилова Е.В.
Лапшин Е.В.
Колобова Н.А.
Камкина Т.М.
Белова А.А.
Смирнова Н.А.
Разин А.Н.
Крылов С.А.
Смирнова Г.И.
Носова Т.А.
Метелькова Р.В.
Камкин И.А.
Смиренников В.П.
Смиренникова А.В.
Бармичева А.Н.
Смирнов В.В.
Боровикова М.А.
Иванова Т.А.
Другие
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО
Администрация Игодовского сельского поселения
Суд
Островский районный суд Костромской области
Дело на сайте суда
ostrovsky.kst.sudrf.ru
11.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.12.2014Передача материалов судье
15.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.01.2015Подготовка дела (собеседование)
19.01.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.02.2015Судебное заседание
24.02.2015Судебное заседание
16.03.2015Судебное заседание
10.04.2015Судебное заседание
06.05.2015Судебное заседание
19.05.2015Судебное заседание
11.06.2015Судебное заседание
25.06.2015Судебное заседание
28.07.2015Судебное заседание
05.08.2015Судебное заседание
27.08.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.08.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее