Решение по делу № 2-124/2020 от 06.05.2020

Дело №2-124/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сафакулево 10 июня 2020 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе судьи Гайнуллиной Г.Т.,

при секретаре Вафиной Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дуванова В.Н. к Гинкель И.Т. о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности земельный участок, расположеный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что 20.01.2004г. истец купил у ответчика в собственность земельный участок, принадлежащий на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.06.1992г., о чем имеется расписка. Однако, право собственности на указанный участок не оформил. С момента покупки и по настоящее время, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным участком, платит налоги. В настоящее время необходимо оформить право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился просил дело рассмотреть без его участия.

В судебном заседании представитель истца Искандарова Р.Ф. поддержала заявленные требования в полном объеме, дав показания аналогичные, указанным в заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.

Представитель Камышинского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно паспорту Дуванов В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 21.04.1994г.

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному администрацией сельского совета 17.06.1992 года, Гинкель Ивану выделен в собственность земельный участок в <адрес> для приусадебного хозяйства в размере 9 соток.

Согласно копии паспорта серии №, справке МО «Камышинский сельский» от 25.05.2020 № 76 Гинкель И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 26.05.1980 года, снят с регистрационного учета 09.12.2003 года.

Согласно расписке от 20.01.2004 года, Гинкель И.Т., паспорт серии №, выданного 02.08.2001г. ОВД Сафакулево, Курганской области, продал земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, Дуванов В.Н. за 50000 руб. Деньги получены, претензий не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.12.2017г., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900кв.м. категории земель населенных пунктов, для приусадебного хозяйства, учтен в сведениях об объекте недвижимости.

По смыслу ст.ст. 209,212 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на земельный участок по адресу <адрес> момента покупки Дувановым и до настоящего времени никем не оспаривалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец приобрел земельный участок в 2004 году, с того времени он пользуется и распоряжается этим объектом недвижимости как собственник.

С учетом установленных обстоятельств, суд признает за Дувановым В.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Исковое заявление Дуванова В.Н. удовлетворить полностью.

2. Признать договор купли-продажи земельного участка от 20.01.2004г. между Гинкель И.Т. и Дуванов В.Н. заключенным.

2. Признать за Дувановым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2020г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья Гайнуллина Г.Т.