Решение по делу № 33-35/2019 от 03.10.2018

Судья Евсеев А.А. Дело № 33-12888

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

             АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород                  24 июня 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего судьи: Пятовой Н.Л.

судей: Крашенинниковой М.В. и Лысовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем: Казаковой Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании ходатайство судебного эксперта Телегиной О.М.

по гражданскому делу по иску Казаковой Ларисы Ивановны к Овчинникову Владимиру Павловичу о признании результатов межевания недействительными, по встречному иску Овчинникова Владимира Павловича к Казаковой Ларисе Ивановне о признании недействительными сделки купли-продажи земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права и межевания (плана границ) земельного участка,

и, заслушав доклад судьи Крашенинниковой М.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Казакова Л.И. обратилась в суд с иском к Овчинникову В.П. о признании результатов межевания недействительными. Из искового заявления следует, что истец Казакова Л.И. является собственником земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1100 кв.м., на основании договора купли продажи земельного участка с жилым домом № от 21 июля 1999 года, выданного нотариусом Семеновского района Нижегородской области Кочетовой Р.А.

В судебном заседании 31 августа 2017 года в суд поступило встречное исковое заявление Овчинникова Владимира Павловича к Казаковой Ларисе Ивановне, согласно которому он просит признать недействительной сделку купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>, совершенную между Долматовой В.А. и Казаковой Л.И. 21 июля 1999 года в связи с нарушением требований гражданского и земельного законодательства при ее совершении, признать недействительными договор купли-продажи земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес> от 21 июля 1999 года, свидетельство на право собственности на землю от 04 октября 1996 года.

В судебном заседании истец-ответчик Казакова Л.И. заявила ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, поставить следующий вопросы: определить по документам (плану границ земельного участка №3 Казаковой Л.И. от 1999 года; выкопировки с ортофотоплана, изготовленного в 2008 году, д. Мериново, выданной специалистом 1 разряда Н.Н. Тарасовой от 10 июля 2017 года), имеется ли наложение границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № на границы земельного участка истца с кадастровым номером №, граничащего с участком Тютиной Н.Д. с кадастровым номером №, как производилось межевание участка ответчиком, картографическим способом или с выездом на место, или иным способом, соблюден ли порядок проведения межевых работ в 2015 году в отношении участка, принадлежащего матери ответчика Овчинниковой З.Т., если имелись нарушения порядка проведения работ, то к каким ошибкам это привело. Просит назначить проведение экспертизы в ООО «Лаборатории судебных экспертиз».

В судебном заседании ответчик-истец Овчинников В.П. не возражал против удовлетворения ходатайства о назначении судебной землеустроительной экспертизы.

Определением суда от 14 февраля 2018 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, однако она не была проведена.

Решением Семеновского районного суда Нижегородской области от 07 августа 2018 года постановлено: Исковое заявление Казаковой Ларисы Ивановны к Овчинникову Владимиру Павловичу удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего Овчинникову Владимиру Павловичу, расположенного по адресу: <адрес> метрах на северо-восток», кадастровый №, недействительными.

Исключить из государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

В удовлетворении встречных исковых требований Овчинникова Владимира Павловича к Казаковой Ларисе Ивановне о признании недействительными сделки купли-продажи земельного участка с жилым домом, договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю с приложенным к нему планом границ на земельный участок, передаваемый в собственность Казаковой Ларисе Ивановне отказать.

    В апелляционной жалобе Овчинникова В.П. поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного. Заявитель жалобы ссылается на то, что в результате обжалуемого решения он лишился земельного участка, площадью 1400 кв.м., который ранее предоставлялся в собственность его матери.

    В ходе рассмотрения апелляционной жалобы Овчинникова В.П.судом апелляционной инстанции, 30 октября 2018 года была назначена судебная землеустроительная экспертиза и производство по настоящему делу было приостановлено. Производство экспертизы было поручено экспертам ООО «Приволжская экспертная компания».

В связи с поступлением в суд апелляционной инстанции ходатайства об осмотре объекта и привлечения специалистов, которые необходимо разрешить с участием сторон в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия считает необходимым возобновить производство по делу.

На основании изложенного, в соответствии со ст.219 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Возобновить производство по гражданскому делу по иску Казаковой Ларисы Ивановны к Овчинникову Владимиру Павловичу о признании результатов межевания недействительными, по встречному иску Овчинникова Владимира Павловича к Казаковой Ларисе Ивановне о признании недействительными сделки купли-продажи земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права и межевания (плана границ) земельного участка,

Назначить судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда на 25 июля 2018 года на 10 часов 00 минут в зале судебного заседания № по адресу: <адрес>, о чем известить лиц, участвующих в деле.

Председательствующий:

Судьи: