Решение по делу № 2-3552/2017 от 19.06.2017

Дело № 2-3552/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2017 года г. Калининград

Ленинградский районный суд Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Барышниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олифер О.Е. к ООО Фан-Инвест», 3-е лицо ООО «Пруссия- Сервис», министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, центральное управление Ростехнадзора по Калининградской области, управление Роспотребнадзора по Калининградской области о понуждении выполнить гарантийные обязательства и устранить образовавшиеся в период гарантийного облуживания дефекты,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с данным иском, с учетом уточнений, к ООО «Фан-Инвест» указывая в обоснование иска, что 23 апреля 2014 года ее супругом ФИО1 и ООО «Фан-Инвест» был заключен договор долевого строительства №145/4/272 на участие в долевом строительстве. С соответствии с условиями договора застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>4 этап строительства, в части квартиры со строительным номером №, находящейся на 11 этаже.

Во время гарантийного срока пользования общим имуществом многоквартирного дома <адрес> были выявлены некачественно выполненные работы и дефекты в местах общего пользования, что подтверждено техническим заключением №09/ТО Технического обследования по состоянию на 01.02.2017 года, выполненного ООО «Центр Судебных экспертиз», актов освидетельствования лифтов от 01.02.2017 года, актов первичного обследования систем пожарной автоматики от 03.02.2017 года, от 05.02.2017 года. От 06.02.2017 года. Просила обязать застройщика устранить строительные недостатки:

- работы по крыше: произвести полную замену кровельного покрытия на новое, заменить разделки у выступающих над кровлей шахт и оборудования, заменить дефектные зонты над общедомовыми шахтами;

- работы по дымоходным трубам, вентканалам - привести систему дымоудаления в соответствии с проектом и нормативными требованиями, выполнить защиту вентканалов от опадания влаги, заменить деформированное покрытие вентиляционных шахт, обеспечить надлежащий отвод продуктов сгорания в соответствии со строительными нормами СП 4.13330.2011;

работы по стенам - переувлажненные участки стен в коридорах 12-го этажа просушить калориферами, покрыть противогрибковыми составами, окрасить водными составами.

работы по перекрытиям: просушить калориферами потолки в коридоре 12-го этажа, косметически отремонтировать.

работы по лестницам: облицевать ступени и площадки всех лестниц керамическими литками.

работы по ливневой канализации: установить фильтрационные сетки на водоприемниках, прочистить ливневую канализацию.

работы по фасадам: отремонтировать облицовку фасадов, все металлические элементы по фасадам зачистить от коррозии, обработать средствами от ржавчины и окрасить красителями для наружных работ по металлу в тон существующей окраске,

работы по балконам мест общего пользования - заменить капельники по периметру балконных плит.

-работы дверным проемам: на эвакуационных выходах установить двери соответствующие требованиям противопожарной безопасности по СП 1.13330 и СНиП 21-01-97 (глухие либо с армированным стеклом, оборудованные устройствами, обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре), установить дверные доводчики,

облицевать и оштукатурить лестничные марши в технические помещения и площадки, произвести отделку стены спуска,

в подземном паркинге оборудовать защиту гидроизоляции от механических повреждений, осуществить защиту, устранить нарушение герметизации в противоусадочных швах в плитах паркинга, установить отсутствующую вентиляцию, устранить течь в перекрытиях между подвальным помещением и улицей;

отмостка - восстановить поврежденную тротуарную плитку, восстановить частичное разрушение межплиточных швов крылец;- работы по благоустройству придомовой территории - оборудовать площадку для отдыха, оборудовать площадку для сушки белья, оборудовать гостевые автостоянки, выполнить ограждение детской площадки, привести детскую площадку в соответствие с нормами технической безопасности, привести пандус для инвалидов в соответствие с требованиями СНиП, провести косметическую отделку бетонных стенок и спусков, перепадов, ограждений, обустроить спуски в технический подвал с облицовкой керамической плиткой с предварительным выравниванием. Установить защитные козырьки над спусками в подвал. Окрасить крышки канализационных люков, под канализационными люками восстановить провалившееся асфальтовое покрытие и тротуарную плитку;

осветительное оборудование МОП - предоставить проектную и исполнительную документацию, восстановить отсутствующее освещение лестничных маршей в подъездах дома;

- работы по лифтам - привести в рабочее состояние шесть неработающих лифтов, на всех четырнадцати лифтах дома - установить двухстороннею связь между пассажиром в кабине лифта и обслуживающим персоналом; на дверях станций управления лифтом и крышках темных коробок сделать надписи о величине рабочего напряжения, привести в соответствие горизонтальное расстояние между торцами направляющих установочному чертежу, по лифтам № 000162, 000163, 000243, 000249, 000245, 000246, 000247, 000248, 000250, 000253 приямок шахты лифта оборудовать стационарным устройством (лестницей, скобами и т.д.), расположенными в пределах досягаемости из дверного проема, по лифту №000249 исправить индикатор движения кабины лифта на посадочной площадке 1-го этажа, по лифту №000246 обеспечить стационарным электрическим освещением шкаф, в котором размещено оборудование нифта, восстановить работоспособность табло индикации положения кабины лифта на посадочной площадке 1-го этажа, заменить пластиковую панель потолочного перекрытия, по шфту №000245 привести расстояние от буфера до опорной плиты противовеса в соответствии с п.9.3 РПЭ.

система пожаротушения и дымоудаления - предоставить проектную и исполнительную документацию, подключить систему порошкового пожаротушения и систему дымоудаления, укомплектовать пожарные шкафы, провести линию связи между подъездами, установить систему управления дымоудаления и лифтов.

- заменить дверь, фактически установленную в ее квартире, на дверь, указанную в договоре - типа «Герда»;

- произвести в ее квартире замену оконных стеклопакетов на качественные.

В судебное заседание от истицы поступило заявление об отказе от иска в полном объеме, поскольку вопрос решен сторонами добровольно.

Ответчик и третье лицо по делу не возражали против прекращения производства по делу.

Остальные участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что истцу известны и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, отказ от заявленных исковых требований является добровольным и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от иска, в связи с чем, производство поданному гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказ от иска Олифер О.Е. к ООО Фан-Инвест», 3-е лицо ООО «Пруссия- Сервис», министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области, центральное управление Ростехнадзора по Калининградской области, управление Роспотребнадзора по Калининградской области о понуждении выполнить гарантийные обязательства и устранить образовавшиеся в период гарантийного облуживания дефекты- принять, производство по гражданскому делу №2-3552/2017, - прекратить.

Повторное обращение в суд к тому же ответчику по тем же основаниям, о том же предмете не допускается.

    Определение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: