Решение по делу № 2-1-140/2020 от 23.12.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 г.                                                                        г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С.,

с участием представителя истца судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП по Орловской области Кивалиной Е.И. по доверенности Сигачевой И.А., ответчика Потаповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Мценского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Кивалиной Е.И. к Потаповой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и садовый домик,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП по Орловской области Кивалина Е.И. обратилась в суд с иском к Потаповой Т.В. об обращении взыскания на земельный участок и садовый домик.

В обоснование заявленных требований указала, что в Мценском РОСП УФССП по Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 15411/19/57005-СД в отношении должника Потаповой Т.В., общая сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 469527 рублей 69 копеек. В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно земельный участок площадью 744,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и расположенный на нем садовый домик общей площадью 25,1 кв.м. с кадастровым номером №. На основании ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на указанное имущество 12 ноября 2019 г. судебным приставом-исполнителем был наложен арест. Поскольку денежные средства и иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долга у должника отсутствует, возникла необходимость обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и садовый домик. Полагает, что успешная реализация имущества Потаповой Т.В. позволит удовлетворить требования взыскателей по сводному исполнительному производству.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 744,4 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>, и расположенный на данном земельном участке садовый домик общей площадью 25,1 кв.м. с кадастровым номером №.

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП по Орловской области Кивалина Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП по Орловской области Сигачева И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Потапова Т.В. исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП по Орловской области признала в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО КБ «Восточный Экспресс Банк», АО «Тинькофф Банк», НАО «Первое коллекторское бюро», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, указав, что просит удовлетворить требования судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП по Орловской области в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что решением Мценского районного суда Орловской области от 12 октября 2018 г. по гражданскому делу № 2-1-606/2018 по иску ПАО «Восточный Экспресс Банк» к Потаповой Т.В. о взыскании долга по договору кредитования, с Потаповой Т.В. взыскана задолженность по кредитному договору от 7 мая 2014 г. № 14/9194/00000/400332 в сумме 200652 рубля 25 копеек и расходы по оплате государственной пошлины. На основании данного решения 2 ноября 2018 г. Мценским районным судом был выдан исполнительный лист серии ФС № 027112531 (л.д. 10-11).

7 марта 2019 г. в отношении должника Потаповой Т.В. судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП по Орловской области возбуждено исполнительное производство № 15411/19/57005-ИП, предмет исполнения - взыскание задолженности по кредитному договору в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк» (л.д. 12-14).

Мировым судьей судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области 8 мая 2019 г. на основании заявления СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД вынесен судебный приказ № 2-1357 о взыскании с Потаповой Т.В. задолженности по кредитному договору от 13 января 2012 г. в размере 104804 рубля 13 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1648 рублей 04 копейки (л.д. 15).

На основании указанного исполнительного документа 17 июля 2019 г. в отношении должника Потаповой Т.В. судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП по Орловской области возбуждено исполнительное производство № 46510/19/57005-ИП (л.д. 16-18).

Судебным приказом Мирового судьи судебного участка № 3 г. Мценска и Мценского района Орловской области от 11 февраля 2016 г. № 2-144/2015 с Потаповой Т.В. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк» взыскана кредитная задолженность в сумме 59632 рубля 72 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 994 рубля 49 копеек (л.д. 19).

Судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП по Орловской области 23 июля 2019 г. принято постановление о возбуждении в отношении должника Потаповой Т.В. исполнительного производства № 48515/19/57005-ИП, предмет исполнения - взыскание в пользу АО «Тинькофф Банк» задолженности по кредитному договору в сумме 60627 рублей 21 копейка (л.д. 20-22).

24 апреля 2019 г. Мценским районным судом Орловской области вынесено решение по административному делу № 2а-227/2019 по административному иску Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области к Потаповой Т.В. о взыскании налогов и пени. Данным решением с Потаповой Т.В. взысканы пени по транспортному налогу в размере 2359 рублей 45 копеек и на его основании выдан исполнительный лист серии ФС № 027112766 (л.д. 23-24).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП по Орловской области от 10 августа 2019 г. возбуждено исполнительное производство № 51401/19/57005-ИП о взыскании с Потаповой Т.В. в пользу Межрайонной ИФНС России № 4 по Орловской области пени по транспортному налогу в размере 2359 рублей 45 копеек (л.д. 25-27).

Решением Мценского районного суда Орловской области от 4 сентября 2019 г. по гражданскому делу № 2-1-705/2019 по иску НАО «Первое коллекторское бюро» к Потаповой Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, с Потаповой Т.В. взыскана задолженность по кредитному договору от 24 декабря 2013 г. № 12454686 в сумме 90903 рубля и расходы по оплате государственной пошлины. На основании данного решения 23 сентября 2019 г. Мценским районным судом выдан исполнительный лист серии ФС № 027101368 (л.д. 28-29).

6 декабря 2019 г. в отношении должника Потаповой Т.В. судебным приставом-исполнителем Мценского РОСП УФССП по Орловской области возбуждено исполнительное производство № 78836/19/57005-ИП, предмет исполнения - взыскание задолженности по кредитному договору в сумме 93830 рублей 09 копеек в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» (л.д. 30-32).

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП по Орловской области Кивалина Е.И объединила перечисленные выше исполнительные производства в сводное производство, которому присвоен № 15411/19/57005-СД (л.д. 33-34).

Из представленной Мценским РОСП УФССП по Орловской области информации следует, что по состоянию на 10 января 2020 г. общая задолженность Потаповой Т.В. по сводному исполнительному производству № 15411/19/57005-СД составляет 444744 рубля 48 копеек (л.д. 67).

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и расположенный на данном земельном участке садовый домик с кадастровым номером №, с предварительной оценкой в сумме 100000 рублей (л.д. 35-37).

Указанные объекты недвижимого имущества принадлежат Потаповой Т.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15 сентября 2003 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 22 ноября 2019 г. (л.д. 87, 88, 45-49).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты от 21 ноября 2019 г. кадастровая стоимость принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 57:25:0031204:305 по адресу: <адрес>, по состоянию на 21 ноября 2019 г. составляет 183814 рублей 69 копеек, а расположенного на данном земельном участке садового домика с кадастровым номером № - составляет 70941 рубль 39 копеек (л.д. 38-41, 42-44).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъясняет, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Поскольку задолженность по исполнительным производствам до настоящего времени ответчиком не погашена, чем нарушаются права взыскателей, учитывая отсутствие предусмотренных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ограничений по изъятию земельного участка и расположенного на нем строения, суд полагает, что в силу действующего законодательства на принадлежащее Потаповой Т.В. имущество может быть обращено взыскание. Иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей, иначе как путем обращения в судебном порядке взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, не установлено.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При этом п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из содержания названных норм действующего законодательства, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с расположенными на нем объектами недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП по Орловской области об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем садовый домик подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы государственной пошлины зачисляются в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчика в порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в бюджет муниципального образования г. Мценск Орловской области государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Кивалиной Е.И. удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Потаповой Т.В. земельный участок площадью 744,4 кв.м. с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: <адрес>

Обратить взыскание на принадлежащий Потаповой Т.В. садовый домик общей площадью 25,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Потаповой Т.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мценск Орловской области в сумме 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2020 г.

Председательствующий                                           Е.В. Журавлева