Решение по делу № 2-1363/2019 от 08.05.2019

Дело № 2-1363/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Мальцевой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

04 июня 2019 г.

гражданское дело по иску Селивановой О.Н. к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Селиванова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат Я.А.Н.. После его смерти открылось наследство в виде жилой квартиры, расположенной по <адрес>

Право собственности брата на квартиру было зарегистрировано надлежащим образом - в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО9 в нотариальную контору за оформлением права на наследство никто не обращался. Однако, истица фактически приняла наследство: организовывала похороны брата, поминки, следит за квартирой, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

На основании ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу ст.8.1 ГК Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определённому лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрен; также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, прав; постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст. 17 указанного закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент её совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент её совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п.2 ст.218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В обоснование своих требований Селиванова О.Н. ссылается в том числе на нормы ст. 1113, п. 1 ст. 1110, ст. 1112, 1142, 1152, 1153, п. 4 ст. 1152, п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истица считает, что поскольку после смерти ее брата Я.А.Н. она фактически приняла наследство, хоронила его, несет бремя содержания спорной квартиры, таким образом, возможно признать за ней право собственности в порядке наследования на жилую квартиру, расположенную по <адрес>

Просит признать право собственности в порядке наследования после смерти Я.А.Н., на жилую квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м. за Селивановой О.Н..

В судебном заседании истица Селиванова О.Н., исковые требования поддержала. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддерживает и подтверждает. Пояснила, что, у ее умершего брата, есть двое сыновей, которые не интересовались судьбой их отца длительное время, на похороны не приезжали. В свою очередь истица ухаживала за братом Я.А.Н., а после его смерти, занималась похоронами, ждала три года, думала, может сыновья объявятся, однако, известий от них никакие не поступали.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Беловского городского округа не явился, извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Просили рассмотреть дело без участия представителя Администрации Беловского городского округа в пределах заявленных требований по представленным доказательствам.

Суд, выслушав истицу, свидетелей: М.Л.Н., К.П.М., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Гражданского Кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Поскольку правоспособность граждан в силу пункта 2 ст.17 Гражданского Кодекса Российской Федерации прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Я.А.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес>, свидетельство о смерти № №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Родителями Я.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Я.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения являются Я.Н.П. и Я.В.М., что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении (л.д. 7,8).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ, с С.Е.Е., Я.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения присвоена фамилия Селиванова.

Таким образом, судом подтверждено, что Я.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится братом истице Селивановой О.Н..

После смерти Я.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 33,2 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., расположенной по <адрес>

Указанное жилое помещение принадлежало Я.А.Н. на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Согласно техническому паспорту, составленному Государственным бюджетным учреждением <адрес> «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на помещение жилой квартиры, расположенной по <адрес> следует, что общая площадь 33,2 кв.м., в том числе жилая – 17,6 кв.м.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>» на дату ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, площадью 33,2 кв.м., с кадастровым №, значится Я.А.Н..

Согласно ответам на запросы суда от нотариусов, занимающихся частной практикой Беловского нотариального округа <адрес>: М.О.И., Г.О.И., Г.А.В., А.А.В. Ж.Т.А., а также ответа из Кемеровской областной нотариальной палаты наследственное дело после смерти Я.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заведено

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М.Л.Н. и К.П.М. подтвердили, что Селиванова О.Н. приходится сестрой Я.А.Н., за которым еще при жизни она ухаживала, несла бремя по содержанию спорного жилого помещения. При этом пояснили, что ранее у Я.А.Н. была жена, с которой они расторгли брак, и она уехала, больше ее с тех пор и сыновей, не видели. Похоронами Я.А.Н. занималась истица, ни сыновья, ни бывшая супруга не приезжали, до настоящего времени бремя содержания имущества, оставшегося после смерти Я.А.Н., несет истица.

Таким образом, судом установлено, что истица Селиванова О.Н. несет бремя по содержанию жилого помещения, расположенного по <адрес> фактически вступила в наследство оставшегося после смерти ее брата Я.А.Н., при этом других наследников не имеется, возражений от какого – либо заинтересованного лица относительно удовлетворения исковых требований, суду не представлено.

Поскольку, спора касаемо наследства оставшегося после смерти Я.А.Н., в том числе, касаемо жилого помещения, расположенного по <адрес> нет, тем самым, у суда имеются все основания для удовлетворения требований Селивановой О.Н. о признании за ней права собственности на квартиру оставшейся после смерти ее брата Я.А.Н.

Руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать за Селивановой О.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 33,2 кв., жилой площадью 17,7 кв.м., с кадастровым № №, расположенную по <адрес> <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2019 г.

Судья В.М.Голубченко