Решение по делу № 2-847/2019 от 02.08.2019

№ 2-847/19

56RS0032-01-2019-000934-69

РЕШЕНИЕ .

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 02 октября 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Ильиной В.Г.,

с участием:

истца – Исикеновой А.Б.,

представителя ответчиков – адвоката Кудриной Н.М., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исикеновой А.Б. к Лиманской Н.П., Лиманской М.П., Лиманскому П.В., Лиманскому А.Б., Лиманскому А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Лиманской Н.П., Лиманской М.П., Лиманскому П.В., Лиманскому А.Е., Лиманскому А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. о признании не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 27.02.2012г., заключенного между ней и Лиманской Н.П., она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Её право собственности зарегистрировано в ЕГРН 22.03.2012г.. Ответчики Лиманский П.В., Лиманская М.П., Сенченко С.Н. в указанном доме были зарегистрированы предыдущим собственником жилого дома Лиманской Н.П., которая сама также осталась зарегистрированной в доме. Остальные ответчики являются детьми ответчиков и были зарегистрированы по месту регистрации родителей. С момента приобретения ею жилого дома ответчики в нём не проживали, их личных вещей в доме нет, основания для пользования жилым домом у ответчиков отсутствуют. Просила суд признать Лиманскую Н.П., Лиманскую М.П., Лиманского П.В., Лиманского А.Е., Лиманского А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В последствии истец уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Исикенова А.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Лиманская Н.П., Лиманская М.П., Лиманский П.В., Лиманский А.Е., Лиманский А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. в судебное заседание не явились, извещались судом по известному месту регистрации, место их жительства не известно, в связи с чем определением суда в качестве представителя ответчиков назначена адвокат Кудрина Н.М.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Кудрина Н.М., действующая на основании ордера, исковые требования не признала и просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что на основании договора купли-продажи от 27.09.2012г. Исикенова А.Б. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанное домовладение и земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.04.2012г., что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права.

По справке №, представленной администрацией МО Соль-Илецкий городской округ 28.06.2019г., Лиманская Н.П., Лиманская М.П., Лиманский П.В., Лиманский А.Е., Лиманский А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>

По сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области, ответчики Лиманская Н.П., Лиманская М.П., Лиманский П.В., Лиманский А.Е., Лиманский А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>

По сообщению Угольного территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ Лиманская Н.П., Лиманская М.П., Лиманский П.В., Лиманский А.Е., Лиманский А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> Местонахождение указанных граждан не известно.

Согласно рапорту УУП ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу ФИО55 Лиманская Н.П., Лиманская М.П., Лиманский П.В., Лиманский А.Е., Лиманский А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. по адресу: <адрес> не проживают с 2012г..

На основании представленных суду доказательств установлено, что в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, зарегистрированы ответчики, однако в нем не проживают с 2012г., их вещи в доме отсутствуют, какие-либо соглашения по пользованию жилым домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств передачи собственником спорного жилого помещения ответчикам по договору найма, безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчики фактически в доме <адрес> не проживают, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, права пользования жилым домом они не приобрели, то ответчики должны быть сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исикеновой А.Б. удовлетворить.

Признать Лиманскую Н.П., Лиманскую М.П., Лиманского П.В., Лиманского А.Е. Лиманского А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Лиманской Н.П., Лиманской М.П., Лиманского П.В., Лиманского А.Е., Лиманского А.Е., Сенченко С.П., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко Р.А., Сенченко А.А., Сенченко М.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме принято 04 октября 2019г.