Решение по делу № 2-4986/2017 от 15.09.2017

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи    Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомоловой О. Г. к Садовое некоммерческое товарищество «Полис» признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Богомолова О. Г. обратился в суд с иском к Садовое некоммерческое товарищество «Каховка» о признании права собственности,

В обосновании иска указал, что она Богомолова О. Г., является членом СНТ «Полис» с 1993 года, о чем имеется выписка из протокола общего собрания о приеме в члены. Истцу была выдана членская книжка, предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

Задолженностей по взносам и другим платежам не имеется, о чем имеется справка, об отсутствии задолженности.

СНТ Полис создано по адресу: МО, <адрес>, около <адрес>, членами садоводства были 30 человек им были представлены участки решением МОИК от <дата> № и решением исполкома Пушкинского горсовета от <дата> № для организации коллективного садоводства рабочим и служащим Правления Госстраха СССР.

Устав С/Т «Полис» зарегистрирован решением Исполнительного комитета Пушкинского горсовета народных депутатов МО от <дата> №.

Товарищество зарегистрировано в Администрации Пушкинского <адрес> как садоводческое товарищество «Полис».

Постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес> № от <дата> за садовым товариществом «Полис» закреплены земли общего пользования площадью 0,66 га в коллективную совместную собственность. И закреплены земли площадью 1,84 га за членами садоводческого товарищества «Полис» в соответствии с прилагаемым списком.

В 2001 году С/Т «Полис» было преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Полис», общим собранием <дата> утверждён Устав СНТ.

СНТ «Полис» является юридическим лицом, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц ОГРН 1035007552744 ИНН 5038036950 КПП 503801001.

При предоставлении мне земельного участка № были обозначены его границы схематически. Соседями были поставлены заборы. Границы земельного участка никогда не менялись. Этим земельным участком я владею длительное время.

Земельный участок № не поставлен на кадастровый учет, и право собственности не зарегистрировано в службе регистрации кадастра и картографии. В связи с тем, что документы на собственность земельного участка были утеряны.

Смежные землепользователи поставили участки на кадастровый учет, споров по границам не имеется.

Геодезисты отказываются проводить межевание, так как у меня утеряны документы на собственность. Я обращалась в Архив Администрации Пушкинского <адрес> с просьбой выдать дубликаты документов, однако получила ответ, что списков членов СНТ не сохранилось.

В судебном заседании представитель истца по доверенности И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать за Богомоловой О. Г. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, С/Т «Полис», уч.2.

Ответчик представитель СНТ «Полис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Направил отзыв, в котором и исковыми требованиями Богомоловой О.Г. согласен в полном объеме.

Выслушав стороны, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Садовое товарищество «Полис» было создано в 1989 году в соответствии с решением Мособлисполкома № от 19.10.1989г., исполкома Пушкинского горсовета № от 06.02.90г. «О распределении земельного фонда под коллективное садоводство для предприятий и организаций <адрес> в Пушкинском <адрес>». Хозрасчетным землеустроительным отделом был произведен отвод участка в натуре правлению Госстраха СССР в районе <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Пушкинского городского совета народных депутатов <адрес> от <дата> № утверждены границы земельного участка площадью 2,5 га правлению Госстрах СССР под коллективное садоводство из земель совхоза Майский в районе <адрес>. Выдан государственный акт на право пользования землей серия А-I №.

Постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес> № от <дата> за садовым товариществом «Полис» закреплены земли общего пользования площадью 0,66 га в коллективную совместную собственность. И закреплены земли площадью 1,84 га за членами садоводческого товарищества «Полис» в соответствии с прилагаемым списком.

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района МО от <дата> № земельный участок площадью 6600 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0020308:295 расположен в <адрес>, Пушкинском <адрес> отнесен к категории «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования «земли общего пользования».

Товарищество зарегистрировано в Администрации Пушкинского <адрес> как садоводческое товарищество «Полис».

В 2001 году С/Т «Полис» было преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Полис», общим собранием <дата> утверждён Устав СНТ.

СНТ «Полис» является юридическим лицом, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц ОГРН 1035007552744 ИНН 5038036950 КПП 503801001.

Согласно справкам СНТ «Полис» истец является членом товарищества, у него в собственности имеется земельный участок №, который находится в границах земель СНТ.

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «Полис», что подтверждается выкопировкой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района. И справкой выданной СНТ «Полис».

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о выполнении Богомоловой О.Г. требования ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ действовавшей на момент обращения признать за ней право собственности на земельный участок.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Полис», был предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Полис» согласованы в установленном порядке, истец является членом товарищества. В силу закона за Богомоловой О.Г. должно быть признано право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м.

Ответчиком предоставлен отзыв о признании исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богомоловой О. Г. к Садовое некоммерческое товарищество «Полис» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Богомоловой О. Г. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: МО, <адрес>, с/т «Полис» участок №.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о земельном участке и регистрации права собственности Богомоловой О. Г..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.