Решение по делу № 2-3013/2019 от 12.07.2019

2-3013/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 г.                                                                                      г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием истца Македоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Македоновой Елены Владимировны к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании записи о регистрации права отсутствующей,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать запись о регистрации права собственности за Македоновой Еленой Владимировной № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) на земельный участок ТСН «СНТ «Рассвет - 3», участок № кадастровый номер № отсутствующей.

В обоснование иска истец указала, что в пользовании истца находился указанный выше земельный участок. В 2018 году Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя обратился в суд с иском к Македоновой Е.В. о признании недействительным распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя №-РДЗ-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Македоновой Е.В. земельного участка в собственность, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Севастополь, ТСН «СНТ «Рассвет - 3», участок №, истребовании из чужого незаконного владения Македоновой Е.В. земельного участка, площадью 405 кв.м., кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением №-РДЗ-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ нарушен принцип однократности предоставления земельных участков в собственность физических лиц, определенный положениями пункта 1 статьи 39.19 ЗК РФ, поскольку ранее по обращению ответчика распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику бесплатно предоставлен в собственность земельный участок, площадью 839 кв.м., расположенный: г. Севастополь, <адрес>, в районе ТСН СНТ «Рассвет-3», который также отнесен к категории земель «земли населенных пунктов».

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к Македоновой Е.В. о признании недействительным распоряжения и истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано.

Не согласившись с решением суда, Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, иск удовлетворить. Указывает, что на основании оспариваемого распоряжения ответчик приобрел право собственности на земельный участок в отсутствие предусмотренного законом основания, ненормативный акт нарушает право государственной собственности города Севастополя на спорный земельный участок.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда решение Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении требований о признании распоряжения недействительным отменено. Исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Македоновой Е.В. в указанной части удовлетворены. Признано недействительным распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДЗ-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Македоновой Е.В. земельного участка в собственность, расположенного: ФИО1, город Севастополь, ТСН СНТ «Рассвет -3», участок №. В остальной части решение Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В настоящий момент запись в ГРН о регистрации права собственности за Македоновой Еленой Владимировной № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) неправомерно и нарушает права Македоновой Е.В., поскольку сохранение спорной записи в ГРН создает основание для уплаты налогов, несении бремени содержания земельного участка, который Македоновой Е.В. не принадлежит.

Определением суд к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

    В судебном заседании истец требования иска поддержала и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков и третьего ТСН СНТ «Рассвет-3» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абзацем третьим пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В судебном заседании установлено, что решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя к Македоновой Е.В. о признании недействительным распоряжения и истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении требований о признании распоряжения недействительным отменено и признано недействительным распоряжение Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДЗ-РДЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Македоновой Е.В. земельного участка в собственность, расположенного: ФИО1, город Севастополь, ТСН СНТ «Рассвет -3», участок №. В остальной части решение Гагаринского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В настоящий момент запись в ЕГРН о регистрации права собственности за Македоновой Еленой Владимировной № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) не соответствует действительности и нарушает права Македоновой Е.В.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Македоновой Елены Владимировны к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании записи о регистрации права отсутствующей удовлетворить.

Признать запись о регистрации права собственности за Македоновой Еленой Владимировной № от ДД.ММ.ГГГГ (собственность) на земельный участок в ТСН «СНТ «Рассвет - 3», участок № кадастровый номер № отсутствующей.

Решение суда является основанием для исключения записи из ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                              Н.Н.Кныш