Решение по делу № 2-1651/2019 от 25.04.2019

дело № 2-1651/2019

24RS0028-01-2019-001446-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 г.                          г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

при секретаре Шапкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яркиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А, к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Яркина Л.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А, обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилые изолированные помещения № и №, расположенные по адресу: <адрес>. Требования истца мотивированы тем, что в 2002 году на основании путевки № вселилась в данные жилые помещения в общежитии совместно с детьми Ш.Н.К.,Ш.В.К., которые в последующей на основании решения суда признаны утратившими право пользования жилыми помещениями. С момента вселения в комнату постоянно в ней проживает, на неё открыт финансово-лицевой счет, несет бремя по содержанию и ремонту комнаты, оплачивает коммунальные платежи, жилое помещение используется для постоянного проживания. Фактически здание, в котором находится жилое помещение, общежитием не является, передано в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ. Поэтому истец считает, что имеются законные основания для признания за ним права собственности на спорное жилое помещение.

Истец Яркина Л.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не представила.

Представитель истцов Ануфриева М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила отложить рассмотрение дела в связи с выездом за пределы г.Красноярска.

Представитель ответчика, а также представители третьих лиц: администрации Кировского района в г. Красноярске, департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались своевременно и надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени его проведения надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку они извещены надлежащим образом и их неявка не является препятствием для рассмотрения дела.

Изучив предоставленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска, принимая во внимание следующее.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст.4 указанного Закона РФ жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

Вместе с тем, в соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Материалами дела подтверждается, что на основании путевки № от ДД.ММ.ГГГГ из МУМ «ДМО» истица Яркина Л.В. (ранее Анжарова) с 26.02.2002 и по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>,522. Совместно с ней с 06.10.2004 в указанных жилых помещениях проживает её несовершеннолетний сын А

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ комнаты № и № <адрес> в <адрес> являются жилым помещением, общей площадью 19,4 кв. м.

Согласно справкам МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ Яркина (А) Л.В., а также А ранее в приватизации жилых помещений в г. Красноярске не участвовали.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и АО Восточно-Сибирский филиал «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо объектов жилого недвижимого имущества на праве собственности за Яркиной Л.В., а также А не зарегистрировано. Вещные права на спорные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Учитывая изложенное, а также то, что в силу прямого указания ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» №189-Ф к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма; на момент вступления в силу названной нормы закона (03.01.2005 года) истцы фактически проживали в общежитии № <адрес> на условиях договора социального найма, ранее участия в бесплатной приватизации не принимали, поэтому оснований для отказа в признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яркиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А, к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Яркиной Л.В. и А право собственности по ? доли за каждым на жилые помещения: комнаты № и №, площадью 9,7 кв.м. каждая (общая площадь 19,4 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 15 июля 2019 г.

Председательствующий           Д.Г. Капошко