Решение по делу № 2-4268/2016 от 14.04.2016

Мотивированное решение

Изготовлено 27.09.2016 г.                                                                                                                 

                                                                                                                                                        2-4268/16

                                                           Решение

                                          Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Погулиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из незаконного владения, освобождении земельного участка

у с т а н о в и л:

     Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:617 площадью 1000 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:80 площадью 300 кв.м, относящиеся к землям лесного фонда квартала 59 выделов 2,3 Подольского участкового Подольского лесничества, обязании за свой счет и своими силами освободить территорию лесного фонда от складированных строительных материалов, жилой бытовки, размещенного грунта.

     Свои требования мотивируя тем, что при патрулировании лесного участка Подольского участкового лесничества квартал 59 выдел 2,3, расположенного вблизи д. Поливаново был выявлен факт запользования лесного участка для строительства, при сопоставлении данных публичной кадастровой карты и материалов лесоустройства выявлено, что на земли лесного фонда накладываются земельные участки с кадастровым номером 50:27:0020412:617 площадью 1000 кв.м и с кадастровым номером 50:27:0020412:80 площадью 300 кв.м, право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано за ФИО1, указанные земельные участки образованы из земель лесного фонда, что противоречит требованиям Лесного кодекса РФ и Земельного кодекса РФ.

         Представитель Комитета лесного хозяйства <адрес> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, дополнив требования об освобождении земельного участка запользованного площадью 450 кв.м площадью 450 кв.м, относящегося к землям лесного фонда квартал 59 выделы 2,3 Подольского лесничества.

         Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

        Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования в части освобождения запользованного земельного участка признал.

        3-е лицо представитель Управления Росимущества по МО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

        3-е лицо представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

       3-е лицо представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не поддержал.

       Суд, выслушав объяснения сторон, заключение эксперта, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

       В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 50:27:0020412:617 площадью 1000 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:80 площадью 300 кв.м, на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ МО «Мособллес» составлен акт осмотра территории лесного участка, в котором указано, что в ходе осмотра установлено: в лесном квартале 59 выдел 2, на лесном участке, на площади 1300 кв.м. расположена строительная площадка, где ведется строительство, размещены строительные материалы, жилая бытовка, грунт. При сопоставлении визуальных данных, картографических материалов лесного участка, сведений публичной кадастровой карты, выявлено наложение земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020412:617 площадью 1400 кв.м, 50:27:0020412:80 площадью 300 кв.м на земли лесного фонда.

       Земельный участок лесного фонда, по утверждению истца, занятый ответчиком имеет кадастровый №.

       В силу п.2 ч.5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте, находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

       Следовательно, земельные участки из состава земель лесного фонда, как подлежащие использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства, могут быть предоставлены в собственность граждан, лишь в случае наличия в федеральном законе прямого указания на возможность такого представления. Передача в собственность гражданина земельного участка, находящегося на землях лесного фонда федеральным законом прямо не предусмотрена, исходя из целевого назначения земель лесного фонда.

       Представитель истца в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что спорные земельные участки являются лесными участками и находятся в Федеральной собственности и в соответствии со ст.301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ «Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях».

        Статьей 305 ГК РФ предусмотрено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

        По данному делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта фактическая площадь земельного участка ФИО1 в <адрес> составляет 2164 кв.м. В виду того, что между участками с кадастровыми номерами, принадлежащих на праве собственности ФИО1 нет сложившихся в натуре границ, даны суммарная площадь и границы земельных участков. В соответствии с правоустанавливающими документами и данными ГКН общая площадь земельных участков составляет 1700 кв.м.

       Границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020412:617, 50:27:0020412:80 по фактическому пользованию не соответствует правоустанавливающим документам и данным ГКН, имеет место запользование земель лесного фонда и земель города со стороны ФИО1 Вместе с тем, фактическое расположение земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020412:617, 50:27:0020412:80 соответствует местоположению по правоустанавливающим документам.

       В соответствии с данными ГКН : кадастровый план территории, спорные земельные участки являются смежными и, соответственно, наложения, пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:00204122:713 на границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020412:617, 50:27:0020412:80 согласно данным ГКН нет.

       Не доверять заключение эксперта у суда оснований не имеется.

       В судебном заседании эксперт ФИО4 свое заключение поддержала и пояснила, что в связи с отсутствием забора и других ориентиров точно определить площадь запользованного ФИО1 земельного участка лесного фонда не представляется возможным, ориентировочная площадь составляет 450 кв.м.

        Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ФИО1 не возражает против освобождения запользованного земельного участка.

        Суд, считает, что требования об освобождении запользованного земельного участка площадью 450 кв.м подлежат удовлетворению.

        Согласно ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

        Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходит из того, что истцом не представлено доказательств наложения спорных земельный участков на земли лесного фонда, при проведении экспертизы было установлено, что наложения, пересечения земельных участков ФИО1 с землями лесного фонда не имеется.

       При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований об истребовании из незаконного владения ответчика земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020412:617 и 50:27:0020412:80 не имеется.

       Представителем истца заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

       В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решение. Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности относительно истребования спорного имущества из владения ответчика должно начать свое исчисление с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в материалах кадастрового дела имеется чертеж границ земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020412:713, Выписка из государственного лесного реестра № «Информация о земельном участке», в которой указана площадь земельного участка 6.26 кв.м, адрес Подольское участковое лесничество, <адрес>, выд. ч.2, 4-6, ч.7. Указанная выписка датирована ДД.ММ.ГГГГ и содержит подпись заместителя председателя Комитета лесного хозяйства <адрес>.

Таким образом, истцу на момент ДД.ММ.ГГГГ было известно о кадастровых границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020412:617 и 59:27:0020412:80.

Настоящее исковое заявления подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку к виндикационным требованиям применяется общий срок исковой давности, равный трем годам, соответственно срок исковой давности относительно истребования спорного имущества из незаконного владения ответчика на день обращения истцов в суд истек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 450 кв.м, относящийся к землям лесного фонда квартала 59, выделов 2,3 Подольского участкового Подольского лесничества.

     В удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 об истребовании из незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 50:27:0020412:617 и 50:27:0020412:80 - отказать.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца.

Председательствующий-