Решение по делу № 2-136/2012 от 31.01.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                    п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2> с участием представителя истца - <ФИО3> (доверенность от <ДАТА2>),  ответчика <ФИО4>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт»   к   <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Бурятэнергосбыт» обратились с иском к ответчику о взыскании задолженности по опла­те коммунальных услуг, мотивируя тем, что <ДАТА3> между ОАО «Бурятэнергсбыт» и ООО «Управляющая компания Доверие» заключен Договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «Управляющая компания Доверие» уступило ОАО «Бурятэнергосбыт» свое право требования задолженности за оказание комму­нальных услуг в отношении ответчика .

В судебном заседании представитель истца по доверенности от <ДАТА2>   <ФИО3>, исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми им ООО «Управляющая компания Доверие», однако оплату за эти услуги не производил в полном объеме. Задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> составила  26 928 руб. 28  коп.  Просит взыскать с ответчиков задолженность  в размере  26 928 руб. 28  коп., государственную пошлину в размере 1007 руб. 84 коп.

Ответчик  <ФИО5> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о судебном разбирательстве, возражений не представил.

Ответчик <ФИО4> с исковыми требованиями согласна, пояснила, что не согласны  с содержанием жилья, так как в договоре уступки права требования  переданы услуги только по теплоснабжению и водоснабжению.  Кроме того тарифы на ХВС были утверждены <ДАТА6>, на ГВС с <ДАТА7> следовательно требовать оплату за эти услуги ООО «Управляющая компания Доверие» не имеет права. Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика,  изучив материалы дела, считаю исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетво­рению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 153-155 ЖК РФ, граждане как наниматели или собственники жилого поме­щения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен дого­вором. Указанные требования закреплены также Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА8> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В силу ст.156-157 ЖК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается исходя из занимаемой общей площади, а размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний прибо­ров учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Факт того, что ответчик, является нанимателем,  вышеуказанного жилого помещения, подтвер­ждается выпиской из лицевого счета. Сумма задолженности подтвержда­ется расчетной ведомостью.

В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования), при этом должник должен быть письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу.

Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из представленных документов, между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания Доверие» заключен договор уступки права требования (цессии) с ответчика суммы задолженности, о чем ответчику было вручено уведомление. Поэтому сумма задолженности под­лежит взысканию с ответчика в пользу истца ОАО «Бурятэнергосбыт».

Доводы ответчика об отсутствии тарифов  не подтвержедны ни какими доказательствами по делу, кроме того ответчиком не представлено доказательств, что в данной квартире проживает один, а не три человека, как указано в расчетной ведомости. Ответчик получая уведомление об утупке права требования, была уведомлена о  сумме долга, о чем имеется подпись ответчика. Кроме того ответчиками подано исковое заявление  о  незаконно  начисленных денежных средств за коммунальные услуги в спорный период времени.

Руководствуясь ст. 197 - 199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно  с <ФИО4>, <ФИО5> в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность за ока­занные жилищно-коммунальные услуги в сумме 26 928 руб. 28  коп., государственную пошлину в размере 1007 руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Респуб­лики <АДРЕС> в течение месяца.

Мировой судья                           подпись                                                             <ФИО1>

Копия верна                                                                                                           <ФИО1>