Решение по делу № 2-325/2019 от 27.08.2019

Дело №2-325/2019

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

23 октября 2019 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре Ибраковой Д.А., помощнике судьи Джамилиева К.В., с участием представителя истца Эскиевой А.И. и ее представителя по доверенности Тиновой У.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску законного представителя Эскиева М.Э. – Эскиевой А.И. к Эскиевой К.И. и Джанарсланову Д.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск законного представителя Эскиева М.Э. – Эскиевой А.И. к Эскиевой К.И. и Джанарсланову Д.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Эскиеву К.И. и Джанарсланова Д.У. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Эскиеву К.И. и Джанарсланова Д.У. из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Составление мотивированного решения отложить на 25 октября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Амиралиева У.И.

Дело №2-325/2019

Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре Ибраковой Д.А., помощнике судьи Джамилиева К.В., с участием представителя истца Эскиевой А.И. и ее представителя по доверенности Тиновой У.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску законного представителя Эскиева М.Э. – Эскиевой А.И. к Эскиевой К.И. и Джанарсланову Д.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Законный представитель Эскиева М.Э. в лице Эскиевой А.И. обратилась в суд с иском к Эскиевой К.И. и Джанарсланову Д.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что Эскиев М.Э. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>. В указанный дом в качестве членов семьи по их просьбе были зарегистрированы его тетя (сестра отца) Эскиева К.И. и ее сын Джанарсланов Д.У. Со дня регистрации и по настоящее время по указанному адресу ответчики не проживают, еще до регистрации выехали за пределы РД в Ставропольский край на постоянное место жительства. С тех пор по указанному адресу не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Эти обстоятельства создают ему препятствия при осуществлении своих прав.

В судебном заседании законный представитель Эскиева М.Э.- Эскиева А.И., а также Тинова У.Ю., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просили признать Эскиеву К.И. и Джанарсланова Д.У. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Эскиевой К.И. по доверенности Абдулатипов М.М., приняв участие на предыдущем судебном заседании и будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки суд не известил.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Частью 1 ст.113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом того, что ответчики судом были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25 ноября 2018 года и 18 февраля 2019 года Эскиеву М.Э. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1800 м? и жилой дом, общей площадью 57,6 м?, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Согласно справке главы администрации МО «село Аджидада» от 23 августа 2019 года за №290 в этом жилом доме в качестве членов семьи согласно записям из похозяйственной книги зарегистрированы Эскиева К.И., Джанарсланов Д.У., которые в настоящее время там не проживают и коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация Эскиевой К.И. и Джанарсланова Д.У. в указанном доме также подтверждается письмом врио начальника ОМВД России по Кумторкалинскому району Мамаевым Д.З.

Согласно п.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск законного представителя Эскиева М.Э. – Эскиевой А.И. к Эскиевой К.И. и Джанарсланову Д.У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Эскиеву К.И. и Джанарсланова Д.У. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Эскиеву К.И. и Джанарсланова Д.У. из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено 25 октября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Амиралиева У.И.