Решение от 16.01.2018 по делу № 2-256/2018 от 09.11.2017

Дело № 2-257/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16.01.2018 г.                                     г. Махачкала

    Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидовой Г.М. к администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на домостроение,

УСТАНОВИЛ:

Саидова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации ГОсВД «город Махачкала» о признании права собственности на домостроение, указав следующее. В ее владении и пользовании находится домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. площадью 51.3 кв.м. С момента начала строительства и по сей день права на данный земельный участок никто не оспаривает. При обращении к местным властям помочь узаконить строение, было отказано с указанием на то, что это можно сделать только в судебном порядке. Согласно техническому паспорту выданного МУП «Дагтехкадастр» от 07.08.2017 г. истица является пользователем возведенного без правоустанавливающих документов домостроения, состоящего из общей площади пл. 51.3 кв.м., жилой пл. 23.4 кв.м.

Просит суд признать право собственности Саидовой ФИО6 на домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из общей площади 51.3 кв.м., жилой площади 23.4 кв. м.

    В судебном заседании истец иск поддержал по изложенным основаниям.

Представитель ответчика по доверенности Алиев А.С. иск не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из представленного технического паспорта усматривается, что по адресу: <адрес> возведен жилой дом общей площадью 51.3 кв.м., жилой площади 23.4 кв. м.

В соответствии с п.п.1-3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что спорный жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░8 ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 51.3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ 23.4 ░░. ░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░