Решение по делу № 2-244/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-244/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Тужа                                30 июля 2019 года

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Когут Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области

к Мамаеву А.А.

о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (истец) с учетом уточнения просит взыскать с Мамаева А.А. (ответчика) задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 57093 руб. 53 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9443 руб. 62 коп. за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено, что в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик являлся собственником объекта незавершенного строительства – здания теплой стоянки на 32 а/машины, расположенного по адресу: <данные изъяты> область, <данные изъяты> район, пгт. <данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д. № <...>.

Указанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в собственности <данные изъяты>.

Согласно Положению о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области данный Территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества, в том числе, составляющего казну Российской Федерации, предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, площадью, равной либо меньше десяти гектар, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное бессрочное пользование.

Договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с ответчиком не заключался.

Учитывая отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений, гражданские права и обязанности между сторонами возникают вследствие неосновательного обогащения.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> он без оформления договора аренды пользовался земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>.

Размер платы за пользование земельным участком произведен истцом в соответствии с Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 (в редакции, действовавшей на дату возникновения права собственности ответчика на недвижимое имущество).В соответствии с указанными Правилами арендная плата за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:

А = С x Р,

где:

А - арендная плата;

С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка;

Р - действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> определена истцом в сумме <данные изъяты> руб. и ответчиком не оспорена.

Таким образом, суд признает обоснованным произведенный истцом расчет неосновательного обогащения за период пользования ответчиком земельным участком с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 57093 руб. 53 коп.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За просрочку внесения ответчиком платы за пользование земельным участком истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 9443 руб. 62 коп. Расчет судом проверен, является правильным.

Таким образом, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством.

Согласно статье 61.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по нормативу 100 процентов, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации. В связи с этим государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Тужинского муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области к Мамаеву А.А. о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком удовлетворить.

Взыскать с Мамаева А.А. в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области задолженность по внесению арендной платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 57093 рубля 53 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 9443 рубля 62 копейки, всего 66537 рублей 15 копеек.

Взыскать с Мамаева А.А. в доход бюджета муниципального образования Тужинский муниципальный район Кировской области 2196 рублей 11 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Яранский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2019г.

Судья                        Т.Ю.Сырчина