Решение по делу № 2-4913/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-4913 ( 2014)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 г. Г. Ачинск

Ачинский городской суд в составе :

Председательствующего : ЮШИНОЙ И. П.

С участием сторон : истцов Соколова Г. А., Соколова А. А., Соколова А. А.

При секретаре : САЮК Е. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова, Соколова, Соколова, Свешниковой к Тегляевой о вселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы Соколов Г. А., Соколов А. А., Соколов А. А., Свешникова Н. А. обратились с исковым заявлением к Тегляевой О. А. о вселении в квартиру дома 10 по улице Фрунзе в г. Ачинске Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками данной квартиры, каждый по 1/5 доли, однако ответчица заселилась в указанную квартиру и не пускает никого в нее проживать и пользоваться ей.

В судебное заседание истица Свешникова Н. А., извещенная должным образом, не явилась ( л.д. 20), причин неявки не указала, истцы Соколов Г. А., Соколов А. А., Соколов А. А. в судебном заседании заявленные требования поддержали и по существу пояснили, что спорная квартира принадлежала их бабушке по линии отца. После ее смерти они унаследовали в равных долях право собственности на квартиру. Каждому, в том числе и ответчице, принадлежит по 1/5 доли. Уже после смерти бабушки Тегляева О. А. заселилась в квартиру, проживает там, их туда не пускает. Ей было предложено продать квартиру и поделить денежные средства от ее продажи, но она не согласилась. Также не дает возможности заселиться в нее другим наследникам, хотя в их числе есть нуждающиеся, так Соколов Александр Анатольевич проживает в арендованной квартире вместе со своей семьей.

Ответчица Тегляева О. А. должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в том числе и телефонограммой ( л.д.24), в судебное заседание не явилась, не объясняя причин, в связи с чем решение судом принято в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ЖК РФ, предусматривающей неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другим федеральным законом.

Данная статья содержит принцип недопустимости произвольного лишения жилища, который действует только в отношении граждан, владеющих жилищем на законных основаниях.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом,

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия -, в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В судебном заседании установлено: собственниками квартиры 68 дома 10 по ул. Фрунзе в г. Ачинске являются в долях по 1/5 каждый Соколов Григорий Анатольевич, Соколов Андрей Анатольевич, Соколов Александр Анатольевич, Свешникова Надежда Анатольевна и Тегляева Оксана Анатольевна, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности указанных лиц на спорную квартиру ( л.д.5-6, 8-9)

В указанной квартире зарегистрированы в настоящее время Тегляева О. А., ее малолетняя дочь Тегляева В. Е., ранее была зарегистрирована умершая Еремееева Н. Г. ( л.д. 7), ответчица препятствует вселению истцов в квартиру.

Однако сам факт регистрации ответчицы в квартире не дает ей преимущества перед другими сособственниками квартиры, имеющие равные с ней доли в праве собственности на квартиру и не могут служить основанием для лишения собственников права пользоваться спорной квартирой.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова, Соколова, Соколова, Свешниковой Надежды Анатольевны к Тегляевой удовлетворить.

Вселить Соколова, Соколова, Соколова, Свешникову в квартиру дома 10 по ул. Фрунзе г. Ачинска Красноярского края, обязав Тегляеву не чинить препятствия в пользовании квартирой Соколову, Соколову, Соколову, Свешниковой.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано _. В течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И. П. ЮШИНА