Решение по делу № 2-732/2019 от 28.03.2019

Дело № 2-732/2019

УИД 70RS0005-01-2019-000634-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи     Айринг Е.Г.,

при секретаре     Цынтиной Г.А.,

с участием истца Малютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Малютиной Ольги Владимировны к Моргунову Михаилу Сергеевичу, Новиковой Лидии Егоровне, Букину Владимиру Александровичу о признании недействительными результатов межевания земельных участков, границ земельных участков неустановленными, об установление границ земельного участка,

установил:

Малютина О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Моргунову М.С., Новиковой Л.Е., Букину В.А. в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просила:

- признать результаты кадастровых работ недействительными в отношении земельного участка с кадастровым номером: (номер), расположенного по адресу: (адрес) выполненный ООО «Эталон- 2000» от 2002 года и жилого дома, расположенного на нём с кадастровым номером: (номер) выполненный от 2014 года. Границы названных объектов недвижимости считать неустановленными;

- признать результаты кадастровых работ недействительными в отношении земельного участка с кадастровым номером: (номер), расположенного по адресу: (адрес), выполненный ООО «Центр межевания земель» от 11.08.2008 года. Границы названного объекта недвижимости считать неустановленными;

- установить границы земельного участка (кадастровый номер: (номер)) общей площадью 653 кв. метра по поворотным точкам н1, н2, нЗ, н4, н5, н1 описанным в Межевом плане от 07.11.2018 года кадастровым инженером Н.А. Азизовой обществом с ограниченной ответственностью «Альтарис».

В обоснование требований истец указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: (адрес). Кадастровым инженером Азизовой Н.А. были выполнены кадастровые работы в отношении названного земельного участка, подготовлен акт согласования местоположения границ земельного участка истца. При согласовании границ «смежные» землепользователи подписали названный акт, кроме Новиковой Л.Е., которая отказалась подписывать акт. Акт согласования является частью межевого план от 07.11.2018 года (Приложение № 2) и в ходе проведения кадастровых работ инженером было установлено и отражено в Заключении кадастрового инженера:«был выявлен факт наличия реестровой ошибки в определении местоположения (границ) следующих 2-х земельных участков: кадастровый номер: (номер) (участок №57 Букин В.А.); кадастровый номер: 70:14:0320002:4 (участок № 56 Моргунов М.С.). На основании сведений из ЕГРН о координатах характерных точек этих земельных участков, построены фигуры границ земельных участков пересекают (накладываются) на фактическое землепользование исследуемого участка кадастровый номер: (номер) а так же хозяйственных построек расположенных в его границах. Границы земельных участков сведения, о которых получены из ЕГРН на 2Схеме» отображены красным цветом. На выполненной «Схеме» показано, как некорректно и «неверно» в настоящее время определено, местоположение характерных вы указанных 2-х земельных участков. К тому же, в границах земельного участка с кадастровым номером (номер) зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом, с кадастровым номером 70:14:0320002:193, местоположение которого, так же определено с реестровой ошибкой, т.е. неверно.» Таким образом, истец не может реализовать свое право собственности на земельный участок.

Истец Малютина О.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, с учетом изменения заявленных требований.

Ответчик Моргунов М.С., Новикова Л..Е., Букин В.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании исковые требования о признании недействительными результатов межевания своих земельных участков признали в полном объеме, представили адресованные суду письменные заявления и заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.

Согласно ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, и если это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, признание иска принимается судом.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам Моргунову М.С., Новиковой Л.Е., Букину В.А. судом разъяснены и понятны, что подтверждается их письменными заявлениями, представленными суду.

Из изученных в судебном заседании материалов дела: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.03.2019; межевой план от 07.11.2018; государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения срочного (постоянного) пользования землей № ТО-14-008359; выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.10.2018; кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами (номер), 70:14:0320002:193; выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № КУВИ-001/2019-10812545 от 16.05.2019; отзыва Администрации Томского района от 27.05.2019; выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № КУВИ-001/2019-12011980 от 30.05.2019; выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2019-10906732 от 20.05.2019; отзыва на исковое заявление из Управления Росреестра по Томской области и положений ст. 8, 8.1, 12, 131, 260, 261, 264, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 6, 11.2, 11.3, 11.9, 15, 25, 26, 39.1, 60, 64 Земельного кодекса РФ, ст. 37, 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ст. 7, 8, 14, 26, 27, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», учитывая позицию третьего лица УФРС по Томской области, следует, что признание ответчиками настоящего иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворения иска в полном объеме в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные исковые требования Малютиной О.В. к Моргунову М.С., Новиковой Л.Е., Букину В.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд при удовлетворении иска о признании, разрешая вопрос о наличии или отсутствии того или иного права участвующих в деле лиц, обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

На основании п.5 ч.2 ст.14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесение изменений в сведения кадастра недвижимости, который в соответствии с п.1 ч.2 ст.7 данного Федерального закона является составленной частью Единого государственного реестра недвижимости.

В связи с чем, суд полагает, что в порядке восстановления положения до нарушения прав истца на земельный участок, границы земельных участков с кадастровыми номерами 70:14:0320002:4, 70:14:0320002:138 подлежат признанию не установленными и сведения о координатах местоположения границ объектов недвижимости с кадастровыми номерами 70:14:0320002:4, 70:14:0320002:138, должны быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Малютиной Ольги Владимировны к Моргунову Михаилу Сергеевичу, Новиковой Лидии Егоровне, Букину Владимиру Александровичу о признании недействительными результатов межевания земельных участков, границ земельных участков неустановленными, об установление границ земельного участка - удовлетворить.

Признать результаты кадастровых работ недействительными в отношении земельного участка с кадастровым номером: (номер) (расположенного по адресу: (адрес)) выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Эталон- 2000» от 2002 года и жилого дома, расположенного на нём с кадастровым номером: (номер) выполненный от 2014 года.

Признать результаты кадастровых работ недействительными в отношении земельного участка с кадастровым номером: (номер), расположенного по адресу: (адрес), выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Центр межевания земель» от 11.08.2008 года.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами: (номер) считать неустановленными.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером (номер) расположенного по адресу: (адрес), выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Эталон- 2000» от 2002 года и жилого дома, расположенного на нём с кадастровым номером: (номер) выполненный от 2014 года.

Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 70:14:0320002:138, расположенного по адресу: (адрес), выполненный обществом с ограниченной ответственностью «Центр межевания земель» от 11.08.2008 года.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес) кадастровый номер: (номер) общей площадью 653 кв.м, согласно следующим координатам характерных точек в системе координат МСК-70: от точки Н1 – Х 354647.76 Y 4336618.98, далее по точкам Н2 – Х354650.21 Y 4336636.72, Н3 – Х354614.80 Y4336641.80, Н4 – 354612.15 Y4336623.18, Н5 - Х354633.38 Y4336620.92 до Н1, описанным в Межевом плане от 07 ноября 2018 года кадастровым инженером ООО «Альтарис» - Н.А. Азизовой.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Г. Айринг

Мотивированный текст решения изготовлен 29.07.2019.