Решение по делу № 2-1497/2019 от 21.12.2018

Дело № 2-1497/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 февраля 2019года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Л.П.,

при секретаре Мресовой С.В.,

с участием представителя истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Валихиной Миле Геннадьевне, Слива Андрею Николаевичу, Слива Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

                     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 57 954,10 руб., пени в размере 32 419,51 руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 911,22. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенного по <адрес> Истец на основании договора управления многоквартирным домом № от 13.07.2006 года является организацией, обслуживающей указанный жилой дом. С 01.03.2015 года по 30.04.2017 года ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца Кузнецов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Валихина М.Г. в судебном заседании суду показала, что действительно является нанимателем квартиры № по <адрес>. Имеет задолженность по оплату коммунальных платежей. Частично не согласна с суммой задолженности, но своих расчетов суду представить не может.

Ответчики Слива А.Н., Слива Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Жилой дом по <адрес> находится под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании договора управления многоквартирным домом № от 13.07.2006 года.

Согласно договору управления, истцом, ресурсоснабжающими и подрядными организациями предоставляются следующие услуги: вывоз бытовых отходов; содержание общего имущества дома; содержание придомовой территории; содержания лифтового хозяйства; ТО общих коммуникаций, технических устройств и помещений; ТО-Управление жилым фондом; горячее водоснабжение; центральное отопление; капитальный ремонт; электроэнергия мест общего пользования.

Данные услуги выполняются в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности ответчиков, представленного Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.03.2015 года по 30.04.2017года составила 57 954,10 руб., пени в размере 32 419,51руб.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики несвоевременно вносят плату за коммунальные услуги, тем самым, создав задолженность, которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой вынесено решение суда подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Между ООО «УК по СЖФ» и Кузнецовым Д.А. был заключен договор № на оказание консультационных, юридических услуг по представлению интересов в суде. Согласно п. 4.1 договора стоимость услуг составила 5 000 рублей, которая оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером.

Учитывая участие представителя истца в судебном заседании, сложность и категорию дела суд считает разумным взыскать солидарно с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 911,22 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 156 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, 56, 98, 194-199, ГПК РФ, суд,

                     Р Е Ш И Л:

    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Валихиной Милы Геннадьевны, Слива Андрея Николаевича, Слива Екатерины Николаевны задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 года по 30.04.2017 года в размере 57 954,10 руб., пени в размере 32 419,51 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 911,22 руб.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, в суд принявший решение.

Судья                                    Л.П. Григорьева

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2019 г.