Решение по делу № 2-2636/2017 от 05.09.2017

        Дело №2-2636/2017 год

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

           12 декабря 2017 г.                                  г. Наро-Фоминск

      Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО15., при секретаре судебного заседания Саркисовой ФИО16,     с участием истца Дёминой ФИО17., представителя истца Музыченко ФИО18., ответчика Дёмина ФИО19., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дёминой ФИО1 к Дёмину ФИО2, Дёминой ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                             У С Т А Н О В И Л:

       Истец Дёмина ФИО20 обратилась в суд с иском к Дёмину ФИО21., Дёминой ФИО22. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просила признать Дёмина ФИО23., Дёмину ФИО25. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ответчик Дёмин ФИО26 выехал из спорного жилого помещения еще в ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака с истцом, забрал свои вещи. Дёмина ФИО27. никогда не проживала в спорном жилом помещении с момента своего рождения. То есть ответчик не проживают в спорном помещении более <данные изъяты> лет, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, не принимают участие в текущем ремонте жилого помещения

      В судебном заседании истец Дёмина ФИО28. и представитель истца Музыченко ФИО29. исковые поддержали, просили их удовлетворить. Считают, что ответчик тратил право пользования, с ДД.ММ.ГГГГ года не появляется в квартире, личных вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает. Проживает по другому адресу: в <адрес>.

      Ответчик Дёмин ФИО30. исковые требования не признал, суду пояснил, что иногда он приходит в квартиру, но не всегда его пускает в квартиру истец, так как есть цепочка. Что он оплачивает коммунальные расходы по квартире и у него задолженности за него и дочь не имеется, а истец с сыном не оплачивают, и имеется задолженность. Что он в судебном порядке обращался с тем, чтобы установили счетчики.

       Ответчик Дёмина ФИО31. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без неё. В письменном заявлении указал, что с иском не согласна, что Дёмина ФИО32 и Бочаров ФИО33. делают жизнь в квартире невыносимой. Дёмина ФИО34. устраивает скандалы, а Бочаров ФИО35. нигде не работает и постоянно курить в квартире.

        Третьи лица в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело без них.

        Свидетель Шевченко ФИО36. суду пояснила, что у истца в квартире бывает раз в неделю, раз в две недели. Что ответчиков она не видела в квартире, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик разбросал вещи в квартире.

        Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, допросив свидетеля, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

       Так на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года № ответчику Дёмину ФИО37. была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы Дёмин ФИО38. его дочь Дёмина ФИО39 Дёмина ФИО40., Бочаров ФИО41. (л.д. 9). Как видно из решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было отказано Дёминой ФИО42. и Бочарову ФИО43. к Дёмину ФИО44. о признании утратившим право пользования данной квартирой и снятии с регистрационного учета. Также решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было отказано Дёминой ФИО45. к Дёмину ФИО46. как законному представителю несовершеннолетней Дёминой ФИО47. о признании Дёминой ФИО48. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Необходимо также отметить, что ответчик Дёмин ФИО49. намерен пользоваться данным жилым помещением, так он оплачивает жилищно- коммунальные услуги за себя и за дочь Дёмину ФИО50 что подтверждается квитанциями об оплате включая по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. Кроме того, факт того, что задолженность у Демина ФИО51. и Дёминой ФИО52. по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует, подтверждается решением мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области Кириенковой ФИО53. от ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением было установлено, что имеется задолженность у истца Дёминой ФИО54. и Бочарова ФИО55. и с них была взыскана задолженность. Кроме того, ответчик обращался в органы местного самоуправления с просьбой установить приборы учета холодного и горячего водоснабжения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

          Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит

ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

       В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

       Между тем приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, установлено не было.

        Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

        Ответчик Дёмина ФИО56. не проживает в данной квартире, поскольку проживала с матерью еще в несовершеннолетнем возрасте по другому адресу, поэтому её не проживание в данном квартире не является добровольным выездом и отказом от своих прав на спорную жилую площадь. Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик Дёмин ФИО57. и Дёмина ФИО58. расторгли добровольно договор социального найма и не имеют намерений пользоваться спорным жилым помещением. Как уже было указано выше, оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками производится, задолженности за ними нет, Дёмин ФИО59. появляется в квартире, имеет намерения установить приборы учета холодного и горячего водоснабжения. Таким образом, довод истца о том, что ответчики не несут расходы по данному жилому помещению и не намерены пользоваться им, опровергается представленными ответчиками доказательствами. Кроме того, необходимо отметить, что данная спорная квартира была предоставлена ответчику Дёмину ФИО60. и он является нанимателем данного жилого помещения. При этом истец Дёмина ФИО61 и её сын Бочаров ФИО62. членами семьи нанимателя Дёмина ФИО63. не являются, письменного договора социального найма на право пользования данным жилым помещением не предоставили, как видно имеют регистрацию в данном жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истицы являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                РЕШИЛ:

       В удовлетворении исковых требований Дёминой ФИО1 к Дёмину ФИО2, Дёминой ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                Судья:                                                       ФИО64 Чертков

        Решение изготовлено в окончательной форме 15.12.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>