Решение по делу № 2-1622/2017 от 29.08.2017

Дело № 2-1622/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре Лагно Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Фокинского сельского поселения к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Фокинского сельского поселения обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

В обосновании иска указано, что в соответствии с постановлением администрации местного самоуправления г.Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев АОЗТ «Звезда», гражданам, работающим в хозяйстве общества и проживающим на территории Фокинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, по <адрес>. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В соответствии с требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией Фокинского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в Вестнике местного самоуправления – в газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Чайковского муниципального района в сети Интернет, и на информационных щитах, расположенных на территории Фокинского сельского поселения. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Фокинского сельского поселения в газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности наделенных земельными паями. Общее количество лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в опубликованном списке составляет 54 человека, общая площадь <данные изъяты> га. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Указанное собрание своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, состоящий из <данные изъяты> паев, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти. За определенный вышеуказанный срок, для подачи возражений в письменном виде, представлено шесть возражений. Просит прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> га, расположенный в границах <адрес>. Признать право муниципальной собственности Фокинского сельского поселения на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района.

Истец – администрация Фокинского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик – Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, возражений по иску не представили.

Третье лицо – администрация Чайковского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования поддержала.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с постановлением администрации местного самоуправления г.Чайковского Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ №, закреплены в собственность в размере среднерайонной нормы и выданы свидетельства собственникам земельных паев Акционерного общества закрытого типа «Звезда», согласно утвержденного списка из состава земель АОЗТ «Звезда» на общей площади <данные изъяты> га (л.д. 7).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании постановления администрации г.Чайковского от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, предоставленном АОЗТ «Звезда» для использования в сельскохозяйственном производстве без выдела в натуре (л.д. 6-7).

Список невостребованных земельных долей опубликован в Вестнике местного самоуправления - газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ, который в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Пермского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д. 8 об.)

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, землепользование АОЗТ «Звезда» с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден список невостребованных земельных долей (л.д. 9-19).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 80 Земельного кодекса РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. На основании п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля площадью 6 га в земельном участке, предоставленном АОЗТ «Звезда» для использования в сельскохозяйственном производстве без выдела в натуре на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю.

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В соответствии с требованиями пункта 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района опубликован список невостребованных земельных долей в Вестнике местного самоуправления - газете «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ, который в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Чайковского района.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

В связи со смертью ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее ей имущество, в том числе на долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, земельные доли (АОЗТ «Звезда».

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С момента публикации списка невостребованных долей от наследников ФИО1 в письменной форме не представлено возражений в администрацию Фокинского сельского поселения о том, что земельная доля необоснованно включена в невостребованные, до настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии законодательством РФ.

Судом предприняты меры к розыску наследников владельца земельной доли, однако на момент рассмотрения дела место нахождения наследников собственника ФИО1 установлено не было. Дело было разрешено в пределах заявленных требований в соответствии со статьей 196 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установив вышеуказанные обстоятельства, на основании п. 2 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Фокинского сельского поселения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск администрации Фокинского сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № на невостребованную земельную долю без выдела в натуре площадью <данные изъяты> га сельхозугодий в праве общей долевой собственности Акционерного Общества закрытого типа «Звезда» с кадастровым №, расположенную по <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать право муниципальной собственности Фокинского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю без выдела в натуре, площадью <данные изъяты> га сельхозугодий в праве общей долевой собственности Акционерного Общества закрытого типа «Звезда» с кадастровым №, расположенную по <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е.Коновалова

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ подшит в деле № 2-1622/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края