Решение по делу № 2-10580/2019 от 25.09.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                23 декабря 2019 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего         Исаковой Н.И.,

при секретаре                 ФИО21,

с участием: истца ФИО19, его представителя ФИО22, действующей на основании доверенности № от 18.02.2016г., представителя ответчика ФИО23, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя третьего лица ФИО1 – ФИО24, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО19 к администрации муниципального образования город Краснодар, третьи лица – ФИО1, нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО25, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке наследования,

        установил:

ФИО19 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар, третьи лица – ФИО1, нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО25, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности в порядке наследования.

        В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.05.2016г. ей на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, площадью 39 кв.м., расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес> ул. им. <адрес>, д.<адрес>, кв.4. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 18.01.2018г. в наследственную массу после смерти матери истца - ФИО3, умершей, 03.12.2010г., была включена доля земельного участка, площадью 92,25 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0207033:70, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, <адрес>. При обращении к нотариусу ФИО25 за получением свидетельства о наследовании доли земельного участка было отказано в связи с тем, что в апелляционном определении от 18.01.2018г. не определен вид права (право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право аренды), на основании которого умершей принадлежал земельный участок. В представленных выписках ЕГРН, умершая ФИО3 не указана ни в качестве собственника данного земельного участка, ни в качестве пользователя. Согласно данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207033:70, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использовании - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Краснодар <адрес> ул. им. <адрес>, <адрес>, имеет площадь 405 кв.м. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

        На основании изложенного просит признать долю земельного участка площадью 92,25 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0207033:70, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использовании - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Краснодар <адрес> ул. им. <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО19 право собственности в порядке наследования на долю земельного участка площадью 405 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0207033:70, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использовании - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Краснодар <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес>.

        В судебном заседании истец, его представитель уточнили исковые требования. Просят суд признать за ФИО19 право собственности в порядке наследования на 45/200 доли земельного участка, площадью 405 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0207033:70, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ИЖС, по адресу: г. Краснодар, ул. им. <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика в судебном заседании против требований иска возражал.

Представитель третьего лица - ФИО1 в судебном заседании против уточненных требований иска не возражала.

Третье лицо – нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО25 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № I по заявлениям её дочерей, ФИО2 и ФИО19. Кроме ФИО2 и ФИО19 по указанному вопросу никто не обращался. ФИО19 представлено Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), в котором указана необходимость включения в наследственную массу земельного участка в гор. Краснодаре по ул. <адрес>, д. <адрес>, но не определено, на каком праве он принадлежал наследодателю ФИО3: праве собственности, праве аренды, праве пожизненного наследуемого владения (в имеющихся материалах наследственного дела Выписках из ЕГРН умершая ФИО3 не указана ни в качестве собственника данного земельного участка ни в качестве пользователя). В связи с этим включить его в наследственную массу не представляется возможным.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Как установлено судом и следует из справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару от 03.10.2014г. первоначально домовладение по ул. им. <адрес> д.<адрес> (ранее домовладение значилось по адресу: <адрес> №) принадлежало по праву личной собственности: 1/2 доля - ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ № и 1/2 доля - ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сведениями о первоначальном выделении земельного участка по данному адресу филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация» не располагает. На момент первичной инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляла 757 м2.

Решением народного суда 5 участка Kaгaновичского района oт ДД.ММ.ГГГГ договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФИО6 и ФИО5, расторгнут.

После смерти ФИО6 в наследство на 1/2 долю домовладения вступил ее внук ФИО7 по свидетельству о наследовании по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением Ленинского народного суда от 11.03.1960г. между совладельцами определен порядок пользования домовладением и изменены идеальные доли в праве общей долевой собственности: ФИО4 с 1/2 на 58/100 долей, ФИО7 - с 1/2 на 42/100 доли.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 продал принадлежащие ему 42/100 доли домовладения ФИО8.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 продал 18/100 долей из принадлежащих ему 42/100 долей домовладения ФИО9.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на 24/100 доли домовладения перешло от ФИО8 к ФИО10.

После смерти ФИО10 в наследство на 1/2 долю от 24/100 Долей домовладения вступила его дочь ФИО11 по свидетельству о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. Право наследования на 24/200 доли не предъявлено.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 подарила принадлежащие ей 24/200 долей домовладения своему сыну ФИО15.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» выдана справка на вступление в наследство после смерти ФИО4, наследникам ФИО12 и ФИО3 (выдано Свидетельство о наследовании по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № на 29/100 Долей каждому, документы в деле отсутствуют).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 передал Принадлежащие ему 18/100 долей домовладения ФИО13 на Условиях пожизненного содержания с иждивением (выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Решением Советского районного суда от 02.08.2001г. договор пожизненного содержания,заключенный между ФИО9 и ФИО13, расторгнут и право собственности на 18/100 долей домовладения признано за ФИО9 (выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продал, а ФИО1 купил 18/100 долей домовладения (выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно свидетельству о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО10 (на оставшиеся 24/200 доли) вошла в наследство ФИО14 (выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО14 продали каждый по 24/200 долей, а всего 24/100 доли домовладения ФИО1 и его доля в праве собственности стала равна 42/100 (выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Решением мирового судьи судебного участка № от 28.03.2006г. между совладельцами определен порядок пользования домовладением и изменены идеальные доли в праве общей долевой собственности:

ФИО1 - с 42/100 на 53/100 доли (выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №), ФИО3 - с 29/100 на 21/100 долю, ФИО12 - с 29/100 на 26/100 долей.

Определением Ленинского районного суда от 12.09.2006г. произведен реальный раздел земельного участка и прекращена долевая собственность в данном домовладении.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 зарегистрировал право собственности на помещения №,<адрес> в жилом доме лит. «А, а1» площадью 83,1кв.м.

Решением Ленинского районного суда от 25.01.2008г. право собственности на помещения №, 8, 9 в жилом доме лит. «А» и пристройку лит. «а3» в порядке наследования перешло от ФИО12 к ФИО16 и ФИО17 в равных долях (выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №).

Согласно свидетельству о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на 1/2 долю помещений №№,9,10,18 по наследству перешло от ФИО16 к ФИО18.

В настоящее время собственниками домовладения являются:

- ФИО3 - помещения №№, 11,17 (правовая регистрация не проведена);

- ФИО1 - помещения №, <адрес>:

- ФИО18 -1/2 доля помещений №, 9, 10, 18: помещений №, 9, 10, 18.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.05.2016г. ФИО19 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли квартиры, площадью 39 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> ул. им. <адрес>, д.<адрес>, кв.4.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 18.01.2018г. в наследственную массу после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, была включена доля земельного участка, площадью 92,25 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0207033:70, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статьей 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусмотрено признание права.

Из п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Материалами дела установлено, что ФИО19 является дочерью умершей 03.12.2010г. ФИО3

Из материалов дела усматривается, что в установленном законом порядке ФИО19 обращалась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

При обращении к нотариусу ФИО25 за получением свидетельства о наследовании доли земельного участка, ФИО19 было отказано в связи с тем, что в апелляционном определении от 18.01.2018г. не определен вид права (право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право аренды), на основании которого умершей принадлежал земельный участок.

Согласно данным выписки из ЕГРН от 23.03.2018г. земельный участок с кадастровым номером 23:43:0207033:70, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использовании - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Краснодар <адрес> ул. им. <адрес>, <адрес>, имеет площадь 405 кв.м.

Принимая во внимание, что наследование - это переход совокупности имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к другим лицам - наследникам в установленном законом порядке; предметом наследования являются вещи, иное имущество наследодателя, а также имущественные права и обязанности, носителем которых при жизни был наследодатель, то оснований для отказа в удовлетворении требований ее наследника о признании права собственности на часть земельного участка в порядке наследования не имеется, поскольку спорный земельный участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.

До настоящего времени часть спорного земельного участка, предоставленного матери истца, не изымалась из оборота земель, сведений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка, кроме наследодателя, суду не предоставлено, право собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не за кем не зарегистрировано.

        С учетом изложенного, за ФИО19 следует признать право собственности в порядке наследования на 45/200 доли земельного участка, площадью 405 кв.м, с кадастровым номером 23:43:0207033:70, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ИЖС, по адресу: г. Краснодар, ул. им. <адрес>, <адрес>.

        В соответствии ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записи о государственной регистрации возникшего у ФИО19 права собственности указанный земельный участок.

        Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░19 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ – ░░░1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░19 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 45/200 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 405 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:43:0207033:70, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                          ░.░.░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.12.2019░.