Решение по делу № 2-3642/2017 от 18.08.2017

к делу № 2-3642/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп                                                                                «18» сентября 2017 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи                                                     Рамазановой И.И.

при секретаре                                                                                           Щербининой М.В.

с участием адвоката по назначению суда                                        Булжатовой ФИО8

(удостоверение № ордер №)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мартюшева ФИО9 к Дудину ФИО10 и Гусевой ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

          Мартюшев ФИО12 обратился в суд с иском к Дудину ФИО13 и Гусевой ФИО14., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указал, что на основании распоряжения главы администрации Ханского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако они фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживают. Просит признать Дудина ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусеву ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Мартюшев ФИО17. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Булжатова ФИО18. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителй, интересы которых она представляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании распоряжения главы администрации Ханского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

         Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

          Как усматривается из выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении значится зарегистрированными ответчики Дудин ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку ответчики в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членам семьи истца, с ними не заключался договор найма жилого помещения, они не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных Мартюшевым ФИО21. исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать Дудина ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусеву ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дудина ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гусеву ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                      Решение изготовлено 18.09.2017 года

Председательствующий-                                      подпись               Рамазанова И.И.