Решение по делу № 2-350/2017 от 10.05.2017

Дело № 2-596/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре Садофьевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой В.С. к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова В.С. обратилась в суд с требованием к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на гараж, который построила на основании выданного в 2001 году разрешения Администрации Серебряно-Прудского района, внесла плату за аренду земельного участка под гаражом, заказала проведение технической инвентаризации, по результатам которой в 2007 году гараж был поставлен на кадастровый учёт.

Истец Ефимова В.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела была извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании давала объяснение, указав, что не может зарегистрировать право собственности во вне судебном порядке, так как не имеет полного пакета документов, необходимых для регистрации.

Представитель истца по доверенности Мохова И.В. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нём основаниям.

Ответчик Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по исковым требованиям не представила и сообщила, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предусматривает строительство гаражей и отнесён к неразграниченной государственной собственности.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, было извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в своё отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела Распоряжением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, истцу было дано разрешение на строительство гаража на земельном участке, расположенном в районе <адрес>, заключен договор аренды земельного участка на 1 год для строительства гаража, что подтверждается представленной истцом квитанцией на сумму 157 рублей 50 копеек.

В 2007 году, по заказу истца и за её счёт был подготовлен технический паспорт нежилого здания – гаража, расположенного на <адрес>, установлена общая площадь 57,8 кв.м., присвоен инвентарный номер №, что подтверждается техническим паспортом, заказом от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией об оплате на сумму 1150 рублей 68 копеек от ДД.ММ.ГГГГ.

На кадастровый учёт гараж был поставлен ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера без координат границ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сведений о субъекте прав в отношении спорного гаража нет, что следует из сообщения третьего лица Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности на созданное им нежилое здание – гараж, так как в ходе судебного разбирательства представлены доказательства тому, что истец за свой счёт для себя построил гараж на земельном участке, предоставленном органом местного самоуправления, с соблюдением действовавшего в то время законодательства и акта органа местного самоуправления, оплатив стоимость аренды земельного участка, после чего в течение длительного времени пользуется гаражом, несёт бремя его содержания, и желает оформить свои права в соответствии с действующим законодательством. При этом ответчик доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, не представил, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Руководствуясь статьями 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ефимовой В.С. право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 57,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости истца в Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов

Мотивированное решение составлено 22 июня 2017 года.