Решение по делу № 2-1924/2019 от 27.09.2019

К делу №2-1924/2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2019 года                                                                 ст.Полтавская

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Никитиной С.В.,

с участием представителя истца Ковалева Р.И. по доверенности № 23/318-н/23-2018-7-624 Ковалева А.Р.,

представителя ответчика администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района по доверенности № 2269 от 16.10.2019 года Родионовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кривенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева РИ к администрации Трудобеликовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

Ковалев Р.И. обратился в суд с администрации Трудобеликовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обосновании иска указал, что в феврале 1997 года Ковалев Р.И. приобрел у Радченко СА, проживавшего в <адрес> земельный участок, общей площадью 2964 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, расположенный в границах кадастрового квартала №.

Сделка была совершена ими в устной форме, в счет достигнутой договоренности истец передал продавцу денежные средства, взамен получив расписку, в связи с чем законность приобретения данного участка не вызывала у истца сомнений. Расписка не сохранилась, но с момента покупки до настоящего времени приобретенной землей истец владеет добросовестно, и непрерывно, использует его для выращивания ягодных, овощных, и сельскохозяйственных культур.

Факта владения данным земельным участком истец ни от кого не скрывал, претензий со стороны физических и юридических лиц на протяжении всего периода не предъявлялось, лиц, оспаривающих право на данный участок, не имелось.

Истцом оплачена в бюджет сумма неосновательного обогащения за пользование данным участком, в связи с тем что земельный налог по объекту не начислялся.

В настоящее время истцом произведены расходы по формированию земельного участка, площадью 2964 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала №, утверждена схема земельного участка.

С целью исполнения требований действующего законодательства истцом были предприняты попытки государственной регистрации права собственности на указанный участок, однако Радченко С.А. вскоре после продажи земельного участка выехал из хутора, и сведения о его месте жительства до настоящего времени неизвестны.

Зарегистрировать вышеуказанный участок истец не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В связи с изложенными обстоятельствами во внесудебном порядке признать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Просит суд признать за Ковалевым РИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенным в границах кадастрового квартала №, общей площадью 2964 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства в силу приобретательной давности.

Указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного на территории Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края в соответствии со схемой размещения земельного участка и межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Отришко С.А., а именно: земельного участка в границах кадастрового квартала №, общей площадью 2964 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства, по заявлению Ковалева Р.И. без истребования дополнительных документов.

Указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» основанием для регистрации права собственности Ковалева Р.И. на земельный участок в границах кадастрового квартала №, общей площадью 2964 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства, по заявлению Ковалева Р.И. без истребования дополнительных документов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ковалев А.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района по доверенности Родионовой Н.В., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, что отражено в её письменном заявлении, приложенном к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ ей судом разъяснены и понятны (л.д. 25).

В судебное заседание представитель третьего лица заместитель начальника отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Штирбу С.Н. не явилась, предоставила заявление в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без представителя, решение принять на усмотрение суда (л.д. 11).

В судебное заседание третье лиц кадастровый инженер Отришко С.А. не явился.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103,173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Ковалева РИ к администрации Трудобеликовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Ковалевым РИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенным в границах кадастрового квартала №, общей площадью 2964 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного на территории Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края в соответствии со схемой размещения земельного участка и межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Отришко С.А., а именно: земельного участка в границах кадастрового квартала №, общей площадью 2964 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по заявлению Ковалева Р.И.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» основанием для регистрации права собственности Ковалева Р.И. на земельный участок в границах кадастрового квартала №, общей площадью 2964 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по заявлению Ковалева Р.И.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда                                 Никитина С.В.