Решение по делу № 33-7558/2019 от 19.09.2019

№ 33-7515/ 2019 и №33-7558 объединены в одно производство, присвоен номер 33-7515

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе

председательствующего            Разуваевой Т.А.

судей:                         Дорожко С.И., Флюг Т.В.

при секретаре                 Плиско Э.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 ноября 2019 года в г.Хабаровске гражданское дело №2-434/19 и гражданское дело №2-435/19 по иску Мышкина В.Н., Чибиряк К.И. к ТИЗ «Бриз», Управлению Росреестра по Приморскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Тарасову В.В., Кушнирчук Ж.Д. о признании недействительными результатов межевания, незаконной постановки на кадастровый учет, исключений сведений из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участков, расположенных в г.Владивостоке по <адрес> земельного участка, возложении обязанности Третьи лица: Администрация г.Владивостока, ТСН «Бриз» по апелляционной жалобе Мышкина В.Н., действующего в своих интересах и в интересах Чибиряк К.И. на решение Советского районного суда г. Владивостока от 20 марта 2019 года по гражданскому делу №2-434/19,

по апелляционной жалобе Мышкина В.Н., действующего в своих интересах и в интересах Чибиряк К.И. на решение Советского районного суда г. Владивостока от 20 марта 2019 года по гражданскому делу № 2-43 5/2019,

заслушав доклад судьи Флюг Т.В., объяснения Мышкина В.Н., Тарасова В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мышкин В.Н., Чибиряк К.И. обратились в суд с исковыми требованиями о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, незаконной постановки, земельных участков на кадастровый учет; исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, возложении на собственника земельного участка обязанности демонтировать забор, электрощит, вынесенные на территорию общего пользования и обязанности по прокладке дренажа.

Исковые требования определением судьи Советского районного суда г.Владивостока от 30.11.2018г. выделены из гражданского дела №2-2310/2018г.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 07.02.1995г. земельный участок площадью 4.5 га с кадастровым номером №, предоставленный постановлением администрации г.Владивостока от 07.02.1995г. №137 ТИЗ «БРИЗ», поставлен на государственный кадастровый учет. Истцы являются членами ТИЗ «БРИЗ» и собственниками земельных участков по <адрес>. Кушнерчук Ж.Д. принадлежит земельный участок по <адрес>, Тарасову В.В. принадлежат земельные участки по <адрес>. Своими действиями ответчики нарушают права истцов. При установлении на местности границ спорных земельных участков не было получено согласование с членами ТИЗ, при уточнении границ спорного земельного участка их площадь была увеличена за счет самовольного захвата земель ТИЗ «БРИЗ»- сужения зеленой зоны и улиц Штормовая, Яхтовая, чем были нарушены права членов ТИЗ «БРИЗ».

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 20 марта 2019 года по гражданскому делу №2-434/19 в удовлетворении исковых требований отказано, отменены меры по обеспечению иска.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 20 марта 2019 года по гражданскому делу №2-435/19 в удовлетворении исковых требований отказано, отменены меры по обеспечению иска.

В апелляционной жалобе Мышкин В.И., действующий в своих интересах и интересах Чибиряка К.И. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указав, что собственник земельных участков по <адрес> Тарасов В.В. самовольно захватил земли общего пользования ТИЗ «Бриз» зеленые зоны и часть проездов, поставил земельный участок с измененными границами, увеличенной площадью на кадастровый учет без согласования со смежными собственниками.

Определением Верховного суда РФ от 20.08.2019г. гражданское дело передано на апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда.

Рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции.

В материалах дела отсутствуют уведомления о надлежащем извещении ответчиков Кушнирчук Ж.Д., Управления Росреестра по Приморскому краю, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», ТИЗ «Бриз» о судебном заседании, назначенном на 21.03.2019г. Указанные нарушения процессуального права являются существенными и в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ влекут за собой отмену решения суда первой инстанции.

Определением 16 октября 2019г. судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Определением судебной коллегией Хабаровского краевого суда от 13.11.2019г. гражданские дела №2-434/19 и 32-435/19 объединены в порядке ст. 151 ГПК РФ в одно производство, делу присвоен номер 33-7515/2019.

В суде апелляционной инстанции Мышкин В.Н. действующий в своих интересах и интересах Чибиряк К.И. уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и №, расположенном по адресу: <адрес>, незаконной постановку земельных участков на кадастровый учет; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка, возложить на собственника земельных участков Тарасова В.В. обязанности демонтировать ограждение участка, вынесенное на территорию общего пользования, проложить дренаж и восстановить кювет. Исковых требований к ТИЗ «Бриз» у истцов не имеется, в связи с чем, заявлено ходатайство об исключении ТИЗ «Бриз» из числа ответчиков.

Согласно сведений из ЕГРЮЛ с 22.08.2019г. изменена организационно- правовая форма ТИЗ «Бриз» с товарищества индивидуальных застройщиков на Товарищество собственников недвижимости.

Определением судебной коллегии от 13.11.2019г. ТИЗ «Бриз» исключено из числа ответчиков, привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ТСН «Бриз» в связи со сменой 22.08.2019г. организационно-правовой формы.

Администрация г.Владивостока представила письменные пояснения по заявленным требованиям.

Давая оценку обоснованности заявленных исковых требований, судебная коллегия учитывает следующее.

Товарищество индивидуальных застройщиков «Бриз» зарегистрировано Постановлением главы администрации г.Владивостока Приморского края №523 от 24.06.1993г., этим же постановлением утверждены списки членов ТИЗ «Бриз» нуждающихся в земельных участках под жилье, в котором в п.23 указан Мышкин В.Н.

Постановлением главы администрации г.Владивостока Приморского края №575 от 02.07.1993г. ТИЗ «Бриз» согласовано размещение малоэтажных жилых домов коттеджного типа в районе Черной Речки.

Постановлением главы администрации г.Владивостока Приморского края №137 от 07.02.1995г. ТИЗ «Бриз» предоставлен земельный участок площадью 4.5 га в районе Черной Речки для строительства малоэтажных жилых домов коттеджного типа в бессрочное пользование. На территории установлен режим земель общего пользования.

Постановлением администрации г.Владивостока Приморского края №287 от 22.02.1999г. по предложению ТИЗ «Бриз» наименованы улицы в районе Черной Речки под малоэтажную застройку улица Штормовая, улица Яхтовая, Канатный переулок.

Постановлением главы администрации г.Владивостока Приморского края №294 от 24.02.1999г. утверждена выписка из протокола №2 от 18.02.1999г. заседания технической комиссии при Городском управлении архитектуры и градостроительства об утверждении протокола общего собрания ТИЗ «Бриз» от 18.02.1999г. о предоставлении членам ТИЗ «Бриз» земельных участков площадью 600 кв.м. каждый, согласно утвержденному 29.12.1995г. генеральному плану в количестве 60 участков, в том числе по <адрес> Леонову Ю.Л., по <адрес> Совгир JI.A., по <адрес> Ришко В.В., Штормовая, 22 Латышу Н.Ф.

Автомобильная дорога по <адрес> протяженностью 0,165 кв.м. включена в Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения Владивостокского городского округа утвержденный Постановлением администрации <адрес> № от 21.02.2011г.

Из технического паспорта на проезд по <адрес> составленного по состоянию на 01.07.2011г. следует, что проезд поставлен на технический учет в ОТИ с инвентарным номером №, длина проезда составляет 322,8 п.м., ширина 10,7 п.м., площадь 3 442,6 кв.м. Проезжая часть: ширина (средняя) 5,7 п.м., площадь 1840 п.м., тип покрытия грунт.

В реестрах членов ТИЗ «Бриз» составленном по состоянию на 05.07.2018г. и без даты числятся Тарасов В.В. (<адрес>), Чибиряк К.И. (<адрес>), Мышкин В.Н. (<адрес>) (л.д.137), Кушнерчук Ж.Д., Кушнерчук Д.Н. (<адрес>) (л.д.137,138).

Из выписок ЕГРН представленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по состоянию на 17.10.2019г. следует:

Проезд поставлен на кадастровый учет 24.08.2016г., присвоен кадастровый №, инвентарный №, правообладатель Муниципальное образование город Владивосток, право собственности зарегистрировано 28.07.2014г. Статус записи об объекте: актуальные, ранее учтенные. Кадастровое дело отсутствует.

Земельный участок с кадастровым номером 25:28:050061:511, расположенный в районе Черной Речки г.Владивосток, общей площадью 45000 кв.м. поставлен на кадастровый учет 07.02.1995г. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для строительства малоэтажных домов коттеджного типа. Статус записи об объекте: актуальные, ранее учтенные. Кадастровое дело отсутствует.

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером 25:28:050061:511, расположенного в районе Черной Речки г.Владивосток следует, что межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по заказу Шин М.М. кадастровым инженером Речкуновой А.В. 31.05.2018г. При подготовке плана использованы выписка из ЕГРН, кадастровый план территории, постановление главы администрации г.Владивостока, решение Советского районного суда г.Владивостока по делу №2-89/2017, апелляционное определение №1488/2018, лист записи ЕГРЮЛ, выписка координат.Площадь земельного участка определена 1400 кв.м. +/- 13,10 кв.м., сведения о существующих координатах отсутствуют, определены уточненные координаты в точках н1, 2,3,4,5,6,7,8, н1, внесены сведения о частях границы, площадь участка по сведениям государственного кадастра недвижимости 45000 кв.м., оценка расхождения составляет 43600 кв.м., смежными с уточняемым участком являются земельный участок с кадастровым номером № в точках 2-4; земельный участок с кадастровым номером № в точках 4-6; земельный участок с кадастровым номером № в точках 6-8.

В акте согласования местоположения границы земельного участка стоят подписи председателя ТИЗ «Бриз» Шин М.М.

Чибиряк К.В. с 24.03.2016г. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м. расположенного по адресу <адрес>. (л.д.122), Мышкин В.Н. с 24.03.2016г. является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Тарасов В.В. по договору купли-продажи от 28.12.1999г. приобрел земельный участок площадью 600 кв.м. по <адрес> для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, запись о регистрации прав внесена в ЕГРН 26.01.2000г.

Тарасов В.В. по договору купли-продажи от 28.12.1999г. приобрел земельный участок площадью 600 кв.м. по <адрес> для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, запись о регистрации прав внесена в ЕГРН 26.01.2000г.

Из межевого плана от 30.05.2018г. следует, что земельные участки с кадастровым номером № были образованы в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № ( <адрес>), № (<адрес>), № (ДД.ММ.ГГГГ).

Площадь исходных земельных участков составляла 3623 кв.м. (№ (1823 кв.м.), № (900 кв.м), № (900 кв.м.).

В результате перераспределения образовалось 3 земельных участка с кадастровым номером № <адрес> (площадь 1000 кв.), с кадастровым номером № <адрес> (площадь 560 кв.м.), с кадастровым номером № <адрес> (площадь 2063 кв.м), общая площадь 3623 кв.м.

Все земельные участки, участвовавшие в перераспределении принадлежали на праве собственности Тарасову В.В.

При этом согласно выписок из ЕГРН от 17.10.2019г.:

Земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 900+/-10кв.м., вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет 04.06.1999г. Объект снят с кадастрового учета 12.11.2018г.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> (ранее присвоенный государственный учетный №), общей площадью 900+/-11кв.м., вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет 21.05.1999г. Объект снят с кадастрового учета 12.11.2018г.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> площадью 1823+/-15 кв.м. был поставлен на кадастровый учет 27.04.2012г. и снят с кадастрового учета 12.11.2018г. Земельный участок был образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу <адрес>, принадлежащих на праве собственности Тарасову В.В.

Площадь исходных земельных участков согласно свидетельств о государственной регистрации права составляла 2400 кв.м. (№ (600 кв.м.), № (900 кв.м), № (900 кв.м.).

В результате перераспределения образовалось 2 земельных участка с кадастровым номером № (площадь 1823 кв.м.) <адрес> и с кадастровым номером № (площадь 577 кв.м.) <адрес>.

Таким образом, земельные участки с кадастровым номером № <адрес> (площадь 1000 кв.), с кадастровым номером № <адрес> (площадь 560 кв.м.), с кадастровым номером № <адрес> (площадь 2063 кв.м.) образовались в результате перераспределения 3 земельных участков с кадастровыми номерами № <адрес>, № <адрес>, № <адрес>.

При этом 31.01.2012г. до указанного выше перераспределения были уточнены границы и площади земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>.

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> следует, что межевой план подготовлен в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по заказу Тарасова В.В. кадастровым инженером Капитоновой Ю.С. 31.01.2012г.

При подготовке плана использованы кадастровый план территории, свидетельство о государственной регистрации прав от 27.01.2000г. №.

Площадь земельного участка определена 900 кв.м. +/- 11 кв.м., отражены существующие координаты в точках5, 4, определены уточненные координаты в точках н1, н2, нЗ, внесены сведения о частях границы, площадь участка по сведениям государственного кадастра недвижимости 600 кв.м., оценка расхождения составляет 300 кв.м., смежными с уточняемым участком являются земельный участок с кадастровым номером № в точках н2-нЗ, земельный участок с кадастровым номером № в точках нЗ-4, земельный участок с кадастровым номером № в точках 4-5 собственник Тарасов В.В., земельный участок с кадастровым номером № в точках 5-н1, собственники Браунагель Е.Г. и Кушнирчук Ж.Д. В точках н1-2, нет смежных пользователей. В акте согласования местоположения границы земельного участка стоят подписи собственников смежных участков Тарасова В.В., Браунагель Е.Г. и Кушнирчук Ж.Д.(л.д.48-62)

Таким образом, из анализа представленных документов следует, что Мышкин В.Н., Чибиряк К.И., Тарасов В.В. являются членами ТИЗ «Бриз» (ТСН «Бриз»), спорные земельные участки образованы в результате перераспределения земельных участков, принадлежащих на праве собственности Тарасову В.В., при этом площадь исходного земельного участка с кадастровым номером № увеличилась при проведении кадастровых работ в 2012г. в связи с уточнением местоположения границ земельного участка и площади земельного участка на 300 кв.м.

Границы ТИЗ «Бриз» на дату проведения межевания установлены не были.

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на 7 категорий, в том числе: земли населенных пунктов (подпункт 2).

В соответствии с п. 1 ст. 124 ГК РФ Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

В силу п.п. 1, 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу статьи 19, части 1 статьи 37 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-Ф3 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, наделяется местная администрация (исполнительно- распорядительный орган муниципального образования) ( в редакции от 28.12.2004г.), которой руководит глава местной администрации на принципах" единоначалия. Главой местной администрации является глава муниципального образования.

В соответствии с Уставом города Владивостока принятого решением Думы г.Владивостока от 03.03.2005 N 49 муниципальное образование город Владивосток наделено законом Приморского края от 06.12.2004г. №179-К «О Владивостокском городском округе» статусом Владивостокского городского округа, официальное наименование г.Владивосток.

Таким образом, из системного толкования вышеназванных норм права, положений Устава г.Владивосток, следует, что полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа, в данном случае такими полномочиями по состоянию на 31.01.2012г. обладало муниципальное образование город Владивосток, которое в силу ст. 72 ЗК РФ осуществляет муниципальный земельный контроль в целях обеспечения соблюдения физическими и юридическими лицами независимо от форм собственности требований земельного законодательства Российской Федерации по использованию и охране земель в границах городского округа.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ в редакции, действующей на дату проведения межевания 31.12.2012г. земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статья 11.7 ЗК РФ (в редакции федерального закона от 12.12.2011г.) устанавливает случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается, (п.1)

При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.(п.2)

Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между их собственниками и (или) между собственниками земельных участков - физическими или юридическими лицами не допускается (п.3)

В статье 70 ЗК РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В силу п.п. 1 и 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ земельного участка должно осуществляться со смежными землепользователями.

В соответствии с ч.1 ст. 16 названного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества в действующем законодательстве понимаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе (часть 3 статьи 1 Закона).

Поскольку в результате межевания 31.01.2012г. площадь земельного участка по <адрес> увеличилась на 300 кв.м., границы земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> при проведении кадастровых работ не были согласованы с собственником земель в точках н1-н2 со стороны расположения проезда, кадастровым инженером при проведении кадастровых работ не было исключено увеличение земельного участка за счет земель общего пользования занятого проездом, за счет земель населенных пунктов, не было получено согласование с органом местного самоуправления городского округа Владивосток, результаты межевания при указанных обстоятельствах не могут быть признаны соответствующими действующему законодательству.

Образование земельного участка за счет земель государственная собственность на которые не разграничена не может проводиться в порядке уточнения границ земельного участка.

Порядок предоставления гражданам в собственность земельного участка для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на дату проведения межевания был предусмотрен положениями ст. 30.1 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 30.11.2011).

Согласно выписки из ЕГРН от 17.10.2019г. земельный участок с кадастровым номером № (ранее учтенный №) по <адрес> был поставлен на кадастровый учет 04.06.1999г., площадь участка составляет 900 кв.м.

Сведения, содержащиеся в выписке, указывают на то, что площадь земельного участка в период пользования была уточнена, площадь увеличилась на 300 кв.м. Суду апелляционной инстанции межевой план предоставлен не был.

Поскольку межевание исходного участка с кадастровым номером № по <адрес> произведено с нарушением действующего законодательства, вследствие чего произошло увеличение общей площади земельного участка на 300 кв.м. за счет земель государственная собственность на которые не разграничена, доказательств законного увеличения площади земельного участка на 300 кв.м. с кадастровым номером № суду не предоставлено, в последующем участки с незаконно увеличенной площадью на 600 кв.м. были перераспределены и образованы спорные участки, результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №; расположенного по адресу: <адрес> при указанных обстоятельствах не могут быть признаны соответствующими действующему законодательству, а постановка на кадастровый учет земельных участков, произведенная на основании недействительных результатов межевания, является незаконной.

Незаконное вовлечение земельного участка в оборот с увеличенной площадью за счет земель государственная собственность на которые не разграничена без формирования земельного участка как объекта земельных отношений нарушает интересы государства, являющегося собственником земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также интересы членов ТСН «Бриз» имеющих право на использование земель общего пользования, если таковые были задействованы при уточнении границ и площади спорных земельных участков 31.01.2012г. и 30.05.2018г.

В связи с изложенным, решение суда подлежит отмене на основании п.2 ч.4 ст. 330 ГПК РФ с вынесением нового решения о частичном удовлетворении исковых требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, незаконной постановку на кадастровый учет земельных участков по результатам межевания от 31.01.2012г. (межевой план выполнен кадастровым инженером ООО «ЗемлемерЪ» Капитоновой Ю.С. и 30.05.2018г. (межевой план выполнен кадастровым инженером ООО «ЗемлемерЪ» Речкуновой А.В.)

Оснований для удовлетворения исковых требований к собственнику земельного участка Тарасову В.В. о возложении обязанностей по демонтажу ограждения, прокладке дренажа и восстановлении кювета не имеется, поскольку результаты межевания признаны недействительными, границы земельных участков не определены, доказательства необходимости проведения дренажа и восстановления кювета вдоль участков по <адрес> и <адрес> истцами не предоставлено.

Исковые требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка заявлены излишне, поскольку судебное решение в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для внесения изменений в реестр и принятия решения о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю обязанности по погашению записей не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 328,329,330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Владивостока от 20 марта 2019 года по гражданскому делу № 2-435/19 отменить, принять новое решение.

Исковые требования Мышкина В.Н., Чибиряк К.И. удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с1 кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка по результатам межевания от 30.05.2018г.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение Советского районного суда г. Владивостока от 20 марта 2019 года по гражданскому делу № 2-434/19 отменить, принять новое решение.

Исковые требования Мышкина В.Н., Чибиряк К.И. удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка по результатам межевания от 31.01.2012г. и 30.05.2018г.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий                          Т.А. Разуваева

Судьи:                                     С.И. Дорожко

                                         Т.В. Флюг