Решение от 27.12.2019 по делу № 2-5239/2019 от 30.10.2019

Дело № 2-5239/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при секретаре Никулиной Е.Н.,

27 декабря 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению комитета земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> к Синицыну Н.А. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> обратился в суд с иском к Синицыну Н.А. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок, в обоснование заявленных исковых требований указано, что согласно выписке из карточки садовода СНТ «Здоровье химика» Синицыну Н.А. предоставлен земельный участок под садоводство площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Письмом от "дата" №... председатель правления СНТ «Здоровье химика» уведомлен, что в соответствии с прилагаемой схемой, границы садовых участков СНТ «Здоровье химика» частично выходят за утвержденные красные линии. Председателю правления СНТ «Здоровье химика» поручено направить в адрес граждан – членов СНТ предписания о приведении границ садовых участков в соответствие с правоустанавливающими документами, а также с утвержденными красными линиями. "дата" специалистами комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В результате осмотра установлено, что земельный участок по данному адресу находится в пользовании Синицыну Н.А., которым самовольно занята территория общего пользования со стороны дороги, ограниченная утвержденной красной линией, участок огорожен деревянным забором, обшитым металлическими листами. Просит обязать ответчика за свой счет и своими силами освободить самовольно занятый земельный участок, примыкающий к границе земельного участка площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> путем демонтажа деревянного забора, обшитого металлическими листами, расположенного на территории общего пользования, со стороны дороги, ограниченной утвержденной красной линией, имеющей местоположение: точка 1-х=35 407,0, у=28 415,37, точка 2-х=35 382,91, у=28 432,96, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Также просит, предоставить истцу право осуществить демонтаж забора, обшитого металлическими листами, расположенного на территории общего пользования, со стороны дороги, ограниченной утвержденной красной линией, имеющей местоположение: точка 1-х=35 407,0, у=28 415,37, точка 2-х=35 382,91, у=28 432,96, с отнесением расходов по демонтажу на Синицыну Н.А. в случае, если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца – комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> – Ерошенко А.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Синицыну Н.А. в судебном заседании пояснил, что не согласен с заявленными исковыми требования, поскольку он не против освободить часть земельного участка, но не за свой счет, а за счет комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес>, так как спорный земельный участок он приобрел в конце 1994 года и участок уже тогда был огорожен деревянным штакетником, который впоследствии был им заменен на деревянный забор, обшитый железом. Он пользуется данным участком на протяжении 24 лет, вложил в него много сил и средств. В настоящее время является пенсионером, другим источников дохода не имеет.

Представитель третьего лица – СНТ «Здоровье химика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ч. 2 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Пункт 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования.

В соответствие с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес>» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – <адрес> реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – <адрес> по распоряжению и управлению земельными участками.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из карточки садовода СНТ «Здоровье химика» Синицыну Н.А. предоставлен земельный участок под садоводство площадью <...>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Письмом от "дата" №... председатель правления СНТ «Здоровье химика» уведомлен, что в соответствии с прилагаемой схемой, границы садовых участков СНТ «Здоровье химика» частично выходят за утвержденные красные линии.

Председателю правления СНТ «Здоровье химика» поручено направить в адрес граждан – членов СНТ предписания о приведении границ садовых участков в соответствие с правоустанавливающими документами, а также с утвержденными красными линиями.

"дата" специалистами комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – <адрес> проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В результате осмотра установлено, что земельный участок по данному адресу находится в пользовании Синицыну Н.А., которым самовольно занята территория общего пользования со стороны дороги, ограниченная утвержденной красной линией, участок огорожен деревянным забором, обшитым металлическими листами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, прилегающий к земельному участку, площадью <...> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, Синицыну Н.А. не предоставлялся, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, используется им самовольно.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Следовательно, действующее земельное законодательство не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обязать ответчика за свой счет и своими силами освободить самовольно занятый земельный участок, примыкающий к границе земельного участка площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, путем демонтажа деревянного забора, обшитого металлическими листами, расположенного на территории общего пользования, со стороны дороги, ограниченной утвержденной красной линией, имеющей местоположение: точка 1-х=35 407,0, у=28 415,37, точка 2-х=35 382,91, у=28 432,96, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, суд полагает возможным предоставить истцу право осуществить демонтаж забора, обшитого металлическими листами, расположенного на территории общего пользования, со стороны дороги, ограниченной утвержденной красной линией, имеющей местоположение: точка 1-х=35 407,0, у=28 415,37, точка 2-х=35 382,91, у=28 432,96, с отнесением расходов по демонтажу на Синицыну Н.А. в случае, если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, судебные расходы, согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ должны быть взысканы с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика Синицыну Н.А. в бюджет городского округа – <адрес> следует взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ 1-░=35 407,0, ░=28 415,37, ░░░░░ 2-░=35 382,91, ░=28 432,96.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ 1-░=35 407,0, ░=28 415,37, ░░░░░ 2-░=35 382,91, ░=28 432,96, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ "░░░░".

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░: