Решение по делу № 2-212/2018 от 25.01.2018

Дело № 2-212/18 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 февраля 2018 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Саматова М.И.,

при секретаре судебного заседания Григоревской А.Ю.,

с участием:

истца Кузьмина М.А.,

ответчика Волошиной Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кузьмина М.А.

к

Волошина Т.Л.

о разделе жилого дома, прекращении общедолевой собственности,

установил:

Кузьмина М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/4 доли жилого дома Литер А, общей площадью 69,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Волошина Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/4 доли жилого дома Литер А, общей площадью 69,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кузьмина М.А. обратилась в суд с иском к Волошиной Т.Л. о разделе жилого дома, прекращении общедолевой собственности.

Свои требования мотивируют тем, что Волошиной Т.Л. и Кузьминой М.А. принадлежит на праве долевой собственности по 1/4 доли земельный участок размером 715 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Кузьмина М.А. проживает и пользуется в Литере А, следующими помещениями: жилая комната №, площадью - 15,7 кв.м; жилая комната №, общей площадью - 8,5 кв.м.; кухня №, общей площадью - 6,7 кв.м.; коридор №, общей площадью 3,1 кв.м.; кладовая №, общей площадью- 3,2 кв.м.

Волошина Т.Л. проживает и пользуется в Литере А, следующими помещениями: жилая комната №, общей площадью - 15,6 кв.м.; коридор №, общей площадью - 10,4 кв.м., кухня №, общей площадью- 9,8 кв.м.

Между собственниками сложился с 1917 года (года постройки) порядок пользования жилым домом расположенных по адресу: <адрес>. Но на настоящее время между собственниками возник спор о порядке пользования жилым домом.

Соглашением сторон данный спор решить не удалось, так как ответчик против наших предложенной о разделе площади жилого дома.

На основании изложенного просит суд разделить жилой дом, Литер А, общей площадью 69,9 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № между Кузьмина М.А. и Волошина Т.Л. согласно сложившегося порядка пользования. Прекратить общую долевую собственность между Кузьмина М.А. и Волошина Т.Л. на жилой дом, Литер А, общей площадью 69,9 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

При рассмотрении дела в судебном заседании, стороны, для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска, пришли к мировому соглашению, в соответствии, с которым:

раздел жилого дома происходит в следующем порядке: Стороне 1 - Кузьминой М.А. переходят в собственность в Литере А, следующие помещения: жилая комната №, площадью - 15,7 кв.м; жилая комната №, общей площадью - 8,5 кв.м.; кухня №, общей площадью - 6,7 кв.м.; коридор №, общей площадью 3,1 кв.м.; кладовая №, общей площадью- 3,2 кв.м.

Стороне 2 - Волошиной Т.Л. переходят в собственность в Литере А, следующие помещения: жилая комната №, общей площадью - 15,6 кв.м.; коридор №, общей площадью - 10,4 кв.м., кухня №, общей площадью- 9,8 кв.м.

По настоящему Мировому соглашению взыскатель отказывается от своих материально-правовых требований к должнику в части понесенных расходов по данному гражданскому делу.

Общая долевая собственность между Стороной 1 - Кузьминой М.А. и Стороной 2 - Волошиной Т.Л. прекращается на основании ст. 252 ГК РФ.

Стороны просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях и производство по делу прекратить.

Истец Кузьмина М.А. в судебном заседании подтвердила факт добровольности заключения мирового соглашения.

Ответчик Волошина Т.Л. в судебном заседании подтвердили факт добровольности заключения мирового соглашения.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского и инвентарного дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Письменные доказательства, представленные сторонами и исследованные судом, а именно, правоустанавливающие документы, технический паспорт на жилой дом, кадастровый паспорт на объект недвижимости, решение Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, материалы инвентарного дела свидетельствуют о том, что стороны являются совладельцами спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (ст.247 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Волошина Т.Л. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кузьмина М.А. является собственником 1/4 в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Демина Л.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ выделено в собственность Деминой Л.В. в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, следующие помещения в литере «Б»: коридор 1, площадью 4,7 кв.м., жилая комната 2, площадью 7,2 кв.м., жилая комната 3, площадью 8,5 кв.м, кухня 4, площадью 5,2 кв.м., жилая комната 5, площадью 12,2 кв.м, коридор 6, площадью 8 кв.м., ванная 7, площадью 2,5 кв.м.

Стороны Кузьмина М.А. и Волошина Т.Л являются сособственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности и пользуются указанным домовладением в Литере «А», общей площадью 69,9 кв.м. с кадастровым номером №.

Право собственности сторон в указанных долях зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из объяснений сторон и представленных документов, безусловно следует, что между сторонами достигнуто соглашение относительно долей в литере «А» спорного домовладения.

С учетом указанных обстоятельств и представленных доказательств, суд считает установленным, что раздел жилого дома в литере «А» между сторонами на предложенных ими в мировом соглашении условиях не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

По указанным основаниям, с учетом мнения сторон, установив достоверность совершенных сторонами действий, разъяснив сторонам, значение и последствия заключенного мирового соглашения, утверждения его судом, что отражено в протоколе судебного заседания, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон на условиях, данным соглашением предусмотренных, так как предусмотренные ст. 39 ГПК РФ обстоятельства, препятствующие этому, отсутствуют.

С учетом ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39, 173, п. 5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по искуКузьмина М.А. к Волошина Т.Л. о разделе жилого дома, прекращении общедолевой собственности в соответствии с которым:

произвести раздел домовладения в литере «А» расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Кузьмина М.А. в счет принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом <адрес> «А»: жилая комната №, площадью - 15,7 кв.м; жилая комната №, общей площадью - 8,5 кв.м.; кухня №, общей площадью - 6,7 кв.м.; коридор №, общей площадью 3,1 кв.м.; кладовая №, общей площадью- 3,2 кв.м.

Выделить в собственность Волошина Т.Л. в счет принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом <адрес> «А»: жилая комната №, общей площадью - 15,6 кв.м.; коридор №, общей площадью - 10,4 кв.м., кухня №, общей площадью- 9,8 кв.м.

Право общей долевой собственности на литер «А» между сторонами Кузьминой М.А. и Волошиной Т.Л. прекратить.

Кузьмина М.А. отказываются от исковых требований к Волошина Т.Л., составляющих предмет иска, в том числе в части понесенных судебных расходов в полном объеме.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба через Железноводский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней.

Председательствующий

судья М.И. Саматов