Решение по делу № 2-5520/2017 от 03.07.2017

2-5520/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 октября 2017 года                            город Уфа

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Савельевой Н.Е.,

с участием представителя истцов Хаметшина Р.Х., Хаметшиной Э.Р., Хаметшиной В.Р. – Николаевой С.В. по доверенности от 04.05.2017 № 2-1280,

    представителя истцов Хаметшина Р.Х., Хаметшиной Э.Р., Хаметшиной В.Р. – Бикбулатовой Ю.В. по доверенности от 04.05.2017 № 2-1280,

    представитель истца Хаметшина А.Р. – Николаевой С.В. по доверенности от 05.05.2017,

    представителя истца Хаметшина А.Р. - Бикбулатовой Ю.В. по доверенности от 05.05.2017,

    ответчика Туляковой О.П.,

    ответчика Албуровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хаметшина Рината Хубетдиновича, Хаметшиной Эльмиры Рафаиловны, Хаметшиной Васили Ринатовны, Хаметшина Альберта Ринатовича к Байковой Гульнаре Фаниловне, Туляковой Ольге Петровне, Албуровой Людмиле Викторовне, Резниковой Елене Валерьевне о разделе жилого дома, выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

Хаметшин Р.Х., Хаметшина Э.Р., Хаметшина В.Р., Хаметшин А.Р. обратились в суд с иском к Байковой Г.Ф., Туляковой О.П., Албуровой Л.В., Резниковой Е.В. о разделе жилого дома, выделе доли.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Настоящее Соглашение устанавливает между Истцами и Ответчиками, третьим лицом порядок и условия раздела жилого <адрес> в <адрес> РБ (Литер А) общей площадью жилого дома в размере 95,3 кв.м. в т.ч. жилой 74,6 кв.м.

Сторонам принадлежит часть жилого <адрес> в <адрес> РБ (Литер А) в следующих долях:

- Истцам - 38/100 доли

- Ответчику Байковой Гульнаре Фанилевне – 12/100 долей

- Ответчику Туляковой Ольге Петровне – 1/8 доли

- Ответчику Албуровой Людмиле Викторовне – 1/16доли

- Ответчику Резниковой Елене Валерьевне – 1/16 доли

- третьему лицу ФИО10 – 1/4 доли.

Истцам также на праве долевой собственности принадлежит Литер А1, А3, А4 по адресу жилого <адрес> в <адрес> РБ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности серии <адрес>, 250463, 250465, выданными Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ

Стороны подтверждают, что между Сторонами сложился следующий порядок пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> РБ (Литер А) (поэтажный план жилого строения по <адрес>, Литер А, А1, А3, А4 этаж 1 от ДД.ММ.ГГГГ):

- за Истцами изолированная часть общей площади в виде <адрес>, состоящей из:

- комн. 2 – площадью 12,5 кв.м.,

- комн. 3 – площадью 12,4 кв.м.,

- комн. 4 - площадью 12,9 кв.м., всего 37,8 кв.м. общей площади.

- за Ответчиком Байковой Гульнарой Фанилевной изолированная часть общей площади в виде <адрес>, состоящей из:

- комн. 1 – площадью 12,6 кв.м.,

всего 12,6 кв.м. общей площади.

- за Ответчиками Туляковой Ольгой Петровной, Албуровой Людмилой Викторовной, Резниковой Еленой Валерьевной изолированная часть общей площади в виде <адрес>, состоящей из:

- комн. б/н – площадью 11,8 кв.м.,

- комн. б/н – площадью 11,5 кв.м.,

всего 23,3 кв.м. общей площади.

- за Третьим лицом ЕникеевойАлиейИльясовной изолированная часть общей площади в виде <адрес>, состоящей из:

- комн. 3 – площадью 13,9 кв.м.,

- комн. 4 – площадью 5,9 кв.м.,

- комн. 5 – площадью 4,4 кв.м.

всего 24,2 кв.м. общей площади.

По условиям настоящего Соглашения Истцам выделяется из общего имущества принадлежащая им 38/100 доли, путём выдела в совместную собственность определённую изолированную часть общей площади Литер А в виде :

- комн. 2 – площадью 12,5 кв.м.,

- комн. 3 – площадью 12,4 кв.м.,

- комн. 4 - площадью 12,9 кв.м.,

всего 37,8 кв.м. общей площади, являющимися составными частями <адрес> (поэтажный план жилого строения по <адрес>, Литер А, А1, А3, А4 этаж 1 от ДД.ММ.ГГГГ).

За Истцами признаётся право собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес> в <адрес> РБ, составляющей (включающей в себя) Литер А площадью 37,8 кв.м. (в составе комн. 2 – площадью 12,5 кв.м., комн. 3 – площадью 12,4 кв.м., комн. 4 - площадью 12,9 кв.м.,), также Литер А1 площадью 8,2 кв.м., Литер А3 площадью 14,4 кв.м., Литер А4 площадью 7,9 кв.м., (этаж 1 на поэтажном плане жилого строения по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ), всего: 68,3 кв.м.

По условиям настоящего Соглашения Ответчику Байковой Гульнаре Фанилевне выделяется из общего имущества принадлежащая ей 12/100 долей, путём выдела в собственность определённую изолированную часть общей площади Литер А в виде :

- комн. 1 – площадью 12,6 кв.м.,

всего 12,6 кв.м. общей площади, являющимися составными частями <адрес> (поэтажный план жилого строения по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ).

По условиям настоящего Соглашения Ответчикам Туляковой Ольге Петровне, Албуровой Людмиле Викторовне, Резниковой Елене Валерьевне выделяется из общего имущества принадлежащая им 1/4 доля, путём выдела в долевую собственность соответственно (1/2, 1/4, 1/4) определённую изолированную часть общей площади Литер А в виде :

- комн. б/н – площадью 11,8 кв.м.,

- комн. б/н – площадью 11,5 кв.м.,

всего 23,3 кв.м. общей площади, являющимися составными частями <адрес> (поэтажный план жилого строения по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ).

По условиям настоящего Соглашения ФИО12 выделяется из общего имущества принадлежащая ей 1/4 доля, путём выдела в собственность определённую изолированную часть общей площади Литер А в виде :

- комн. 3 – площадью 13,9 кв.м.,

- комн. 4 – площадью 5,9 кв.м.,

- комн. 5 – площадью 4,4 кв.м.

всего 24,2 кв.м. общей площади, являющимися составными частями <адрес> (поэтажный план жилого строения по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ).

Настоящее Соглашение является основанием для прекращения права общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> в <адрес> РБ по заявлению одного из сособственников.

Настоящее Соглашение является основанием для снятия с кадастрового учета помещений с кадастровыми №, № по заявлению одного из сособственников.

Настоящее Соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности на <адрес>, по ? доле в праве каждого за Хаметшиным Ринатом Хубетдиновичем, Хаметшиной Эльмирой Рафаиловной, Хаметшиной Василей Ринатовной, Хаметшиным Альбертом Ринатовичем, состоящую из помещений:

- комн. 1 – площадью 8,2 кв.м.,

- комн. 2 – площадью 12,5 кв.м.,

- комн. 3 – площадью 12,4 кв.м.,

- комн. 4 - площадью 12,9 кв.м.,

- комн. 5 – площадью 14,4 кв.м.,

- комн. 6 - площадью 4,4 кв.м.,

- комн. 7 – площадью 3,5 кв.м.,

всего 68,3 кв.м. общей площади, указанных в экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию на 25.03.2009г.

Настоящее Соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на <адрес> за Байковой Гульнарой Фаниловной, состоящую из помещений:

- комн. 1 – площадью 12,6 кв.м.,

всего 12,6 кв.м. общей площади, указанных в экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию на 25.03.2009г.

Настоящее Соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности на <адрес>, за Туляковой Ольгой Петровной в размере 1/2 доли, Албуровой Людмилой Викторовной в размере 1/4 доли, Резниковой Еленой Валерьевной в размере 1/4 доли, состоящую из помещений:

- комн. № б/н – площадью 11,8 кв.м.,

- комн. № б/н – площадью 11,5 кв.м.,

всего 23,3 кв.м. общей площади, указанных в экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию на 25.03.2009г.

Настоящее Соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на <адрес> за ФИО11, состоящую из помещений:

- комн. 3 – площадью 13,9 кв.м.,

- комн. 4 - площадью 5,9 кв.м.,

- комн. 5 – площадью 4,4 кв.м.,

всего 24,2 кв.м. общей площади, указанных в экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию на 25.03.2009г.

Право долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> в <адрес> РБ после его раздела и выдела долей в натуре прекращается.

Прекращение права долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> РБ (Литер А), возникновение и государственная регистрация права собственности на изолированные жилые помещения за Сторонами подлежит обязательной государственной регистрации.

Истцы и Ответчики, третье лицо взаимно обязуются не препятствовать друг другу в реализации прав на выдел доли в натуре, прекращения права долевой собственности, в случае необходимости подачи совместной документации для достижения результата по регистрации права собственности, а также совершения всех необходимых юридически значимых действий.

Истцы и Ответчики, третье лицо взаимно обязуются не препятствовать друг другу в реализации прав собственников на выдел доли в натуре, не злоупотреблять своими правами и не чинить, не допускать действий, способных причинить вред имуществу.

В остальной части Истцы от исковых требований, в том числе судебных расходов отказываются.

Настоящее Соглашение является обязательным для исполнения Сторонами. Стороны с момента выполнения условий настоящего Соглашения утрачивают взаимные претензии и право требования друг к другу по требованиям о разделе жилого дома.

О последствиях заключения настоящего Мирового соглашения и возникновения/прекращения в связи с его заключением правоотношений Сторонам известно и понятно. Настоящее соглашение не затрагивает права и обязанности иных лиц.

Настоящее Соглашение заключено сторонами добровольно, в здравом уме и твёрдой памяти. Стороны не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого Соглашения.

Односторонний отказ от исполнения условий настоящего Соглашения не допускается.

За ненадлежащее исполнение или не выполнение условий настоящего Соглашения, причинения убытков, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ответственность сторон настоящего Мирового соглашения за его исполнение и/или нарушение определяется в соответствии с действующим законодательством.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонами разъяснены, понятны.

Настоящее Мировое соглашение заключено в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон (истцу, ответчику), суду.

Просим утвердить настоящее Мировое соглашение, производство по делу прекратить.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1. ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

Волеизъявление сторон выражено в мировом соглашении и соответствует изложенным выше требованиям закона.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производству по делу сторонам разъяснены, им понятны, о чем свидетельствуют личные подписи сторон в мировом соглашении.

В соответствии с ч. З ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.ст.221, 224-225 ГПК, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Хаметшина Рината Хубетдиновича, Хаметшиной Эльмиры Рафаиловны, Хаметшиной Васили Ринатовны, Хаметшина Альберта Ринатовича к Байковой Гульнаре Фаниловне, Туляковой Ольге Петровне, Албуровой Людмиле Викторовне, Резниковой Елене Валерьевне о разделе жилого дома, выделе доли, прекратить.

Утвердить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее Соглашение устанавливает между Истцами и Ответчиками, третьим лицом порядок и условия раздела жилого <адрес> в <адрес> РБ (Литер А) общей площадью жилого дома в размере 95,3 кв.м. в т.ч. жилой 74,6 кв.м.

2. Сторонам принадлежит часть жилого <адрес> в <адрес> РБ (Литер А) в следующих долях:

- Истцам - 38/100 доли

- Ответчику Байковой Гульнаре Фанилевне – 12/100 долей

- Ответчику Туляковой Ольге Петровне – 1/8 доли

- Ответчику Албуровой Людмиле Викторовне – 1/16доли

- Ответчику Резниковой Елене Валерьевне – 1/16 доли

- третьему лицу ЕникеевойАлиеИльясовне – 1/4 доли.

3. Истцам также на праве долевой собственности принадлежит Литер А1, А3, А4 по адресу жилого <адрес> в <адрес> РБ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности серии <адрес>, 250463, 250465, выданными Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ

4. Стороны подтверждают, что между Сторонами сложился следующий порядок пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> РБ (Литер А) (поэтажный план жилого строения по <адрес>, Литер А, А1, А3, А4 этаж 1 от ДД.ММ.ГГГГ):

- за Истцами изолированная часть общей площади в виде <адрес>, состоящей из:

- комн. 2 – площадью 12,5 кв.м.,

- комн. 3 – площадью 12,4 кв.м.,

- комн. 4 - площадью 12,9 кв.м., всего 37,8 кв.м. общей площади.

- за Ответчиком Байковой Гульнарой Фанилевной изолированная часть общей площади в виде <адрес>, состоящей из:

- комн. 1 – площадью 12,6 кв.м.,

всего 12,6 кв.м. общей площади.

- за Ответчиками Туляковой Ольгой Петровной, Албуровой Людмилой Викторовной, Резниковой Еленой Валерьевной изолированная часть общей площади в виде <адрес>, состоящей из:

- комн. б/н – площадью 11,8 кв.м.,

- комн. б/н – площадью 11,5 кв.м.,

всего 23,3 кв.м. общей площади.

- за Третьим лицом ЕникеевойАлиейИльясовной изолированная часть общей площади в виде <адрес>, состоящей из:

- комн. 3 – площадью 13,9 кв.м.,

- комн. 4 – площадью 5,9 кв.м.,

- комн. 5 – площадью 4,4 кв.м.

всего 24,2 кв.м. общей площади.

5. По условиям настоящего Соглашения Истцам выделяется из общего имущества принадлежащая им 38/100 доли, путём выдела в совместную собственность определённую изолированную часть общей площади Литер А в виде :

- комн. 2 – площадью 12,5 кв.м.,

- комн. 3 – площадью 12,4 кв.м.,

- комн. 4 - площадью 12,9 кв.м.,

всего 37,8 кв.м. общей площади, являющимися составными частями <адрес> (поэтажный план жилого строения по <адрес>, Литер А, А1, А3, А4 этаж 1 от ДД.ММ.ГГГГ).

6. За Истцами признаётся право собственности по 1/4 доли за каждым на <адрес> в <адрес> РБ, составляющей (включающей в себя) Литер А площадью 37,8 кв.м. (в составе комн. 2 – площадью 12,5 кв.м., комн. 3 – площадью 12,4 кв.м., комн. 4 - площадью 12,9 кв.м.,), также Литер А1 площадью 8,2 кв.м., Литер А3 площадью 14,4 кв.м., Литер А4 площадью 7,9 кв.м., (этаж 1 на поэтажном плане жилого строения по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ), всего: 68,3 кв.м.

7. По условиям настоящего Соглашения Ответчику Байковой Гульнаре Фанилевне выделяется из общего имущества принадлежащая ей 12/100 долей, путём выдела в собственность определённую изолированную часть общей площади Литер А в виде :

- комн. 1 – площадью 12,6 кв.м.,

всего 12,6 кв.м. общей площади, являющимися составными частями <адрес> (поэтажный план жилого строения по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ).

8. По условиям настоящего Соглашения Ответчикам Туляковой Ольге Петровне, Албуровой Людмиле Викторовне, Резниковой Елене Валерьевне выделяется из общего имущества принадлежащая им 1/4 доля, путём выдела в долевую собственность соответственно (1/2, 1/4, 1/4) определённую изолированную часть общей площади Литер А в виде :

- комн. б/н – площадью 11,8 кв.м.,

- комн. б/н – площадью 11,5 кв.м.,

всего 23,3 кв.м. общей площади, являющимися составными частями <адрес> (поэтажный план жилого строения по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ).

9. По условиям настоящего Соглашения ФИО12 выделяется из общего имущества принадлежащая ей 1/4 доля, путём выдела в собственность определённую изолированную часть общей площади Литер А в виде :

- комн. 3 – площадью 13,9 кв.м.,

- комн. 4 – площадью 5,9 кв.м.,

- комн. 5 – площадью 4,4 кв.м.

всего 24,2 кв.м. общей площади, являющимися составными частями <адрес> (поэтажный план жилого строения по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ).

10. Настоящее Соглашение является основанием для прекращения права общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> в <адрес> РБ по заявлению одного из сособственников.

11. Настоящее Соглашение является основанием для снятия с кадастрового учета помещений с кадастровыми №, № по заявлению одного из сособственников.

12. Настоящее Соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности на <адрес>, по ? доле в праве каждого за Хаметшиным Ринатом Хубетдиновичем, Хаметшиной Эльмирой Рафаиловной, Хаметшиной Василей Ринатовной, Хаметшиным Альбертом Ринатовичем, состоящую из помещений:

- комн. 1 – площадью 8,2 кв.м.,

- комн. 2 – площадью 12,5 кв.м.,

- комн. 3 – площадью 12,4 кв.м.,

- комн. 4 - площадью 12,9 кв.м.,

- комн. 5 – площадью 14,4 кв.м.,

- комн. 6 - площадью 4,4 кв.м.,

- комн. 7 – площадью 3,5 кв.м.,

всего 68,3 кв.м. общей площади, указанных в экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию на 25.03.2009г.

13. Настоящее Соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на <адрес> за Байковой Гульнарой Фаниловной, состоящую из помещений:

- комн. 1 – площадью 12,6 кв.м.,

всего 12,6 кв.м. общей площади, указанных в экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию на 25.03.2009г.

14. Настоящее Соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права долевой собственности на <адрес>, за Туляковой Ольгой Петровной в размере 1/2 доли, Албуровой Людмилой Викторовной в размере 1/4 доли, Резниковой Еленой Валерьевной в размере 1/4 доли, состоящую из помещений:

- комн. № б/н – площадью 11,8 кв.м.,

- комн. № б/н – площадью 11,5 кв.м.,

всего 23,3 кв.м. общей площади, указанных в экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию на 25.03.2009г.

15. Настоящее Соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на <адрес> за ФИО11, состоящую из помещений:

- комн. 3 – площадью 13,9 кв.м.,

- комн. 4 - площадью 5,9 кв.м.,

- комн. 5 – площадью 4,4 кв.м.,

всего 24,2 кв.м. общей площади, указанных в экспликации к поэтажному плану в техническом паспорте по состоянию на 25.03.2009г.

16. Право долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> в <адрес> РБ после его раздела и выдела долей в натуре прекращается.

17. Прекращение права долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> РБ (Литер А), возникновение и государственная регистрация права собственности на изолированные жилые помещения за Сторонами подлежит обязательной государственной регистрации.

18. Истцы и Ответчики, третье лицо взаимно обязуются не препятствовать друг другу в реализации прав на выдел доли в натуре, прекращения права долевой собственности, в случае необходимости подачи совместной документации для достижения результата по регистрации права собственности, а также совершения всех необходимых юридически значимых действий.

19. Истцы и Ответчики, третье лицо взаимно обязуются не препятствовать друг другу в реализации прав собственников на выдел доли в натуре, не злоупотреблять своими правами и не чинить, не допускать действий, способных причинить вред имуществу.

20. В остальной части Истцы от исковых требований, в том числе судебных расходов отказываются.

21. Настоящее Соглашение является обязательным для исполнения Сторонами. Стороны с момента выполнения условий настоящего Соглашения утрачивают взаимные претензии и право требования друг к другу по требованиям о разделе жилого дома.

22. О последствиях заключения настоящего Мирового соглашения и возникновения/прекращения в связи с его заключением правоотношений Сторонам известно и понятно. Настоящее соглашение не затрагивает права и обязанности иных лиц.

23. Настоящее Соглашение заключено сторонами добровольно, в здравом уме и твёрдой памяти. Стороны не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого Соглашения.

24. Односторонний отказ от исполнения условий настоящего Соглашения не допускается.

25. За ненадлежащее исполнение или не выполнение условий настоящего Соглашения, причинения убытков, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

26. Ответственность сторон настоящего Мирового соглашения за его исполнение и/или нарушение определяется в соответствии с действующим законодательством.

27. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

28. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

29. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонами разъяснены, понятны.

30. Настоящее Мировое соглашение заключено в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон (истцу, ответчику), суду.

31. Просим утвердить настоящее Мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.    

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья                          Рамазанова З.М.