Решение по делу № 2-2125/2019 от 18.10.2019

                 Дело № 2-2125/2019

(УИД 61RS0020-01-2019-002789-59)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2019 года                 г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца Гриценко В.В.,

представителя истца – адвоката Еремеевой В.Н., действующей на основании ордера № от 18.10.2019,

представителя ответчика – адвоката Тырникова А.В., действующего на основании ордера № от 18.11.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2125/2019 по иску Гриценко В.В. к Аносову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: Отдел МВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого дома № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Еще в 2014 году по просьбе ответчика, он прописал его в своем доме, так как ему была необходима регистрация для дальнейшего трудоустройства. Аносов А.А. никогда в его дом не вселялся и никаких своих вещей в доме не оставлял. Место нахождения ответчика и место жительства на данный момент ему неизвестны. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, на его телефонные звонки не отвечает, сменив свои прежний номер. Признание Аносова А.А. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением необходимо ему для снятия его с регистрационного учета, что в свою очередь необходимо для того, чтобы уменьшить размер платежей, осуществляемых им за коммунальные услуги, и оформления документов для получения субсидии. Считает, что Аносов А.А. не приобрел право пользования жилым помещением, так как никогда в него не вселялся и никаких вещей в доме не оставлял.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что Аносов А.А. его внук, но никакой связи у него с ним нет. Прежний номер телефона Аносов А.А. сменил, последний раз в гости к нему заезжал года два назад. С его дочерью-матерью Аносова А.А. у него тоже нет связи, так как она живет в Украине.

Представитель истца - адвокат Еремеева В.Н. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, почтовый конверт с судебной повесткой возвращен с пометкой почтового отделения связи «не живет», в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечен адвокат Тырников А.В., который в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, так как позиция ответчика по данному спору ему неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома <адрес> с 18.10.2004, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.10.2019.

По сведениям адресной справки ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинск от 13.11.2019, в данном доме с 24.06.2014 значится зарегистрированным Аносов А.А., (дата) года рождения.

Как следует из пояснений истца, последний является его внуком, но никогда не жил в данном доме.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей П.Л.В. и П.С.В. следует, что в спорном доме всегда проживали только истец и его супруга, которая недавно умерла. Никто другой с ними не жил. Внук также никогда не проживал и не вселялся в к ним, раза два приезжал в гости и то года два назад. На похоронах у супруги истца, ни Аносов А.А., ни его мать-дочь истца не были.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик никогда в спорном доме не проживал, членом семьи истца не является, вещей его в указанном доме никогда не было, где в настоящее время он проживает неизвестно. Каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживание в <адрес> не имеется, в связи с чем суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Кроме этого, суд принимает во внимание, что регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является. Регистрация по месту жительства без намерений вселиться и проживать в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.