Решение по делу № 2-84/2020 от 24.10.2019

Дело № 2-84/20

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Кукленко С. В.,

при секретаре Закарян С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автономной некоммерческой организации – микрофинансовой компании «Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства» к ООО «Сальская фармация», Шепотько ИЮ, ШепотькоПВ о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что между АНО Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сальская фармация» был заключен Договор займа от <данные изъяты>, по которому Займодавец предоставил Заемщику целевой заем в сумме 1 500 000,00 руб. (один миллион пятьсот тысяч рублей 00 коп.) на пополнение оборотных средств со сроком возврата не позднее 13.09.2021, с уплатой процентов за пользование займом согласно Графику погашения займа. Указанный заем был выдан за счет субсидии из бюджета на основании договора имущественного взноса. Свои обязательства по предоставлению займа Истец выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 13.09.2018 №2295, от 26.09.2018 №2373. Согласно п. 4.5.4 Договора займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного погашения займа, уплаты причитающихся на него процентов, уплаты предусмотренных Договором штрафных санкций, в случае если заемщик нарушит сроки и условия возврата займа или любой его части, а также уплаты начисленных процентов или иного платежа, установленного договором займа. в случае если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Заемщиком нарушены сроки возврата займа, что подтверждается карточками счета 48701, 48702, 48709, 47422. В силу п. 5.2. Договора займа, в случае нарушения графика погашения займа по Договору займа, Заемщик уплачивает АНО «РРАПП» пени в размере 0,04 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на 14.10.2019 сумма задолженности по Договору займа от <данные изъяты> перед АНО «РРАПП» составляет: основной долг - 1 227 272,70 рублей; проценты - 21 301 рублей; пеня - 7 262,32 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности по Договору займа от <данные изъяты> по состоянию на 14.10.2019 составляет 1 255 836,02 рублей. В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по Договору займа от <данные изъяты> был заключен Договор залога недвижимости от <данные изъяты>, в соответствии с которым залогодателем выступил Шепотько Павел Викторович. В качестве предмета залога по договору залога от <данные изъяты> выступило следующее имущество: земельный участок; общая площадь 600 кв.м.; вид права - собственность, адрес (местоположение) объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер №; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:     №, 08.06.2013г. Залог распространяется на все неотделимые улучшения Имущества. Общая залоговая стоимость имущества составила 2 540 000 (два миллиона пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек. В п. 2.6. договора залога АНО «РРАПП» (Залогодержатель) вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства. В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по Договору займа от <данные изъяты> были заключены Договоры поручительства от <данные изъяты>, от <данные изъяты>, в соответствии с которыми поручителем выступили ШепотькоПВ и Шепотько ИЮ соответственно. АНО «РРАПП» обращалась к ООО «Сальская фармация» с письмом за исх. № 206 от 17.05.2019, к П.В. Шепотько с письмом за исх. № 206 от 17.05.2019, к И.Ю. Шепотько с письмом за исх. № 206 от 17.05.2019 с предложением без обращения АНО «РРАПП» в суд осуществить погашение задолженности, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств по Договору. Однако в добровольном порядке образовавшуюся задолженность по Договору займа Ответчики не погасили.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму долга по договору займа 13.09.2018 г. <данные изъяты> в размере 1 243 840,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20479, 18 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимости от 13.09.2018 г. <данные изъяты> на сумму 2540000 руб.

Представитель истца в судебном заседании не участвует, истец о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. До даты судебного заседания от представителя истца – Бычковой А.В., действующей на основании доверенности, поступили уточненные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в связи с частичным погашение ответчиками задолженности, просила взыскать задолженность, рассчитанную на дату – 17.01.2020 в размере: суммы основного долга – 1 188 069,94 рублей, проценты в размере 39 241,03 рублей, пени в сумме 16 529,86 рублей, а всего: 1 243 840,83 рублей; обратить взыскание на залоговое имущество путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 1270000 рублей, в остальной части заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались судом по месту жительства и нахождения, с учетом сведений УФМС РФ по Ростовской области, направленное в адрес ответчиков судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, сведений о другом месте жительства и нахождении у суда не имеется.

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчиков. Зная о том, что у ответчиков имеются определенные обязательства перед истцом, которые не выполняются надлежащим образом, при поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении судебной заказной корреспонденции, ответчики проигнорировали полученные сведения, судебную корреспонденцию не получили, в связи с чем, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства, и приступает к рассмотрению дела в их отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Кроме того, суд отмечает, что частичное погашение имеющейся задолженности по договору займа в ходе рассмотрения данного гражданского дела, косвенно свидетельствует об осведомлённости ответчиков о наличии данного гражданского дела в производстве Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.ст. 309, 310, 322 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, если обязательством предусмотрена солидарная ответственность, то требования кредиторов в таком обязательстве являются солидарными.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что между АНО Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сальская фармация» был заключен Договор займа от <данные изъяты>, по которому Займодавец предоставил Заемщику целевой заем в сумме 1 500 000,00 руб. на пополнение оборотных средств со сроком возврата не позднее 13.09.2021, с уплатой процентов за пользование займом согласно Графику погашения займа.

Указанный заем был выдан за счет субсидии из бюджета на основании договора имущественного взноса. Свои обязательства по предоставлению займа Истец выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 13.09.2018 №2295, от 26.09.2018 №2373.

Согласно п. 4.5.4 Договора займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного погашения займа, уплаты причитающихся на него процентов, уплаты предусмотренных Договором штрафных санкций, в случае если заемщик нарушит сроки и условия возврата займа или любой его части, а также уплаты начисленных процентов или иного платежа, установленного договором займа. В случае если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Заемщиком нарушены сроки возврата займа, что подтверждается карточками счета 48701, 48702, 48709, 47422.

В силу п. 5.2. Договора займа, в случае нарушения графика погашения займа по Договору займа, Заемщик уплачивает АНО «РРАПП» пени в размере 0,04 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

По состоянию на 17.01.2020 сумма задолженности по Договору займа от <данные изъяты> перед АНО «РРАПП» составляет: суммы основного долга – 1 188 069,94 рублей, проценты в размере 39 241,03 рублей, пени в сумме 16 529,86 рублей, а всего: 1 243 840,83 рублей.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по Договору займа от <данные изъяты> был заключен Договор залога недвижимости от 13.09.2018 № 292-18-ЗН/з, в соответствии с которым залогодателем выступил ШепотькоПВ.

В качестве предмета залога по договору залога от <данные изъяты> выступило следующее имущество:

-земельный участок; общая площадь 600 кв.м.; вид права - собственность, адрес (местоположение) объекта: Ростовская <адрес>; кадастровый (или условный) номер №; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: №, 08.06.2013г. Залог распространяется на все неотделимые улучшения Имущества.

земельный участок; общая площадь 600 кв.м.; вид права - собственность, адрес (местоположение) объекта: <адрес> кадастровый (или условный) номер №; запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: №, 06.06.2013г. Залог распространяется на все неотделимые улучшения Имущества.

Общая залоговая стоимость имущества составила 2 540 000 рублей.

В п. 2.6. договора залога АНО «РРАПП» (Залогодержатель) вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства.

В обеспечение исполнения Заемщиком своих обязательств по Договору займа от <данные изъяты> были заключены Договоры поручительства от <данные изъяты>, в соответствии с которыми поручителем выступили ШепотькоПВ и Шепотько ИЮ соответственно.

АНО «РРАПП» обращалась к ООО «Сальская фармация» с письмом за исх. № 206 от 17.05.2019, к П.В. Шепотько с письмом за исх. № 206 от 17.05.2019, к И.Ю. Шепотько с письмом за исх. № 206 от 17.05.2019 с предложением без обращения АНО «РРАПП» в суд осуществить погашение задолженности, образовавшейся в результате ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств по Договору.

Однако в добровольном порядке образовавшуюся задолженность по договору займа Ответчики не погасили.

Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Однако ООО «Сальская формация» ненадлежащим образом исполнялись свои обязательства по заключенному договору займа.

По состоянию на 17.01.2020 г. сумма задолженности по Договору займа <данные изъяты> г года перед АНО «РРАПП» составляет 1 243 840,83 рублей.

После обращения АНО «РРАПП» в суд с настоящим иском, а именно в период времени с 24.10.2019 по 17.01.2020 гг. заемщиком произведено частичное погашение долга.

Исследовав и оценив, представленные в материалы дела доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет в обоснование исковых требований проверен и признан соответствующим условиям кредитного договора, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по основному долгу подлежат удовлетворению. Ответчиками не представлено никаких доказательств, опровергающих наличие задолженности по кредитному договору, равно как и размер задолженности по кредитному договору.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ ст. 1 Закона «О залоге», залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в обязательства получить удовлетворение за счёт заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя; может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 25.7 Кредитного договора, Банк приобретает право обратить взыскание на предмет залога для удовлетворения своих требований в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства, а так же в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики брали на себя определенные обязательства по погашению кредита, однако до настоящего времени сведений об исполнении своих кредиторских обязательств ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет залога – Земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома и надворных хоз. построек, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену 1 270 000 (один миллион двести семьдесят тысяч) рублей 00 коп.; Земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство жилого дома и надворных хоз. построек, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:    <адрес>, установив начальную продажную цену 1 270 000 рублей за каждый земельный участок, путем продажи с публичных торгов.

Актуальная редакция п. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно абзацу второму п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, судебные издержки подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере, исходя из поддержанных истцом заявленных исковых требований, а именно -

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Автономной некоммерческой организации – микрофинансовой компания «Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Сальская фармация», Шепотько ИЮ, ШепотькоПВ в пользу Автономной некоммерческой организации – микрофинансовой компания «Ростовское региональное агентство поддержки предпринимательства» задолженность по договору займа <данные изъяты> года в размере 1 243 840 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 419 рублей 20 копеек, а всего: 1 258 260 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – Земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство индивидуального жилого дома и надворных хоз. построек, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 270 000 рублей.

Земельный участок площадью 600 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под строительство жилого дома и надворных хоз.построек, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:    <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 270 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2020 года.

Судья Кукленко С. В.