Решение по делу № 2-3485/2019 от 27.09.2019

                                                                                                                      Дело № 2-3485/19

                                       О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2019 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Крюковой В.Н.

При секретаре Курбацкой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области к Потапову ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка,

                                         У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области обратилась в Наро- Фоминский городской суд Московской области с исковым заявлением к Потапову Д.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела для рассмотрения в Тейковский районный суд Ивановской области (<адрес>, <адрес>)

Представитель Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.44)

Ответчик Потапов Д.В. в судебное заседание не явился.

Статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из искового заявления усматривается, что Администрация Ильинского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Потапову Д.В. о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, взыскании задолженности по арендной плате.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку в данном случае из заявленных Администрацией Ильинского муниципального района Ивановской области требований усматривается наличие спора о праве пользования (аренды) ответчиком земельным участком, предъявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения земельного участка.

    В силу п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ

                                       О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Администрации Ильинского муниципального района Ивановской области к Потапову ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды земельного участка передать для рассмотрения по подсудности в Тейковский районный суд Ивановской области (<адрес> <адрес>).

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд в течение 15 дней.

              Судья