Решение по делу № 2-568/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-568/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истца Красновой И.В.,

представителя ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Путулян Р.А.,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Красновой И.В. к муниципальному казенному учреждению «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на хозяйственную постройку, суд

У С Т А Н О В И Л:

Краснова И.В. обратилась в суд с иском к МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании права собственности на хозяйственную постройку, указав, что с 1992 года она проживает в квартире по адресу <адрес>. Во дворе их многоквартирного дома находится хозяйственная постройка, которая была предоставлена вместе с квартирой. Она более 15 лет владеет и пользуется постройкой. Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ зозяйственной постройке присвоен адрес: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, <адрес>, <адрес>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, она не может зарегистрировать свое право собственности. Просила признать ее право собственности на хозяйственную постройку по адресу <адрес>, обязав кадастровую палату поставить постройку на кадастровый учет.

Истец Краснова И.В. в суде иск поддержала, показала, что она с 1992 года владеет и пользуется хозяйственной постройкой. Никто другой на постройку не претендует. Спора с владельцами смежных построек не имеется. Просила ее иск удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» Тегулев А.В. в суд не явился, просили рассмотреть дело без их участия, возражений не имеют.

Представитель ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» Путулян Р.А. в суде иск признал, не возражал против постановки хозяйственной постройки на кадастровый учет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, возражений относительно удовлетворения иска не представили.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Краснова И.В. в 1992 году вселилась в квартиру по адресу <адрес>. Вместе с квартирой была предоставлена хозяйственная постройка во дворе многоквартирного дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная в общем ряду построек. Краснова И.В. более 20 лет открыто владеет и пользуется постройкой, несет бремя по ее содержанию.

Согласно ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность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

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Краснова И.В. более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Представители ответчиков, третьего лица не возражают против признания права собственности истца на хозяйственную постройку. Никто другой на нее не претендует. Распоряжением МКУ «Тетюшский городской исполнительный комитет» № от ДД.ММ.ГГГГ постройке присвоен адрес: <адрес>.

Споров с владельцами смежных построек у Красновой И.В. не имеется. Следует признать право собственности Красновой И.В. на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно п.1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

На принадлежащую Красновой И.В. хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Казаковой Е.М. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план, необходимый для осуществления кадастрового учета, в соответствии со ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В связи с необходимостью регистрации права собственности Красновой И.В.на принадлежащую ей хозяйственную постройку, следует обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» осуществить постановку на кадастровый учет хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Красновой И.В. удовлетворить.

Признать право собственности Красновой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» поставить на кадастровый учет хозяйственную постройку общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.