Решение по делу № 2-213/2016 от 18.04.2016

Дело № 2-213/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2016 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Антиповой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ИВИС. и ИВС. о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ИВИС., ИВС.. и просила признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ИПИ.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> га, расположенную на территории землепользования СПК «<данные изъяты>, которая соответствует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования были мотивированы тем, что ни ИПИ.. при жизни, ни его наследники – ответчики ИВИС.. и ИВС.., принявшие наследство по закону, в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на данную земельную долю ею не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на эту земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, указанная земельная доля согласно требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Алманчинского сельского поселения была признана невостребованной.

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и о поддержке исковых требований (л.д. <данные изъяты>).

Ответчики ИВИС. и ИВС. на судебное заседание также не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. Из них ИВС. направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия и признании исковых требований, а ИВИС. в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известил, возражений по существу искового заявления не представил. (л.д. <данные изъяты>66).

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике на судебное заседание также не явился, просил дело рассмотреть без его присутствия (л.д. <данные изъяты>).

Не явились на судебное заседание и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Госкомимущества Чувашии, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, СПК «Восток», ИП КФХ Тимофеева В.В., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили, возражений по существу искового заявления не представили (л.д. <данные изъяты>69).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, копий постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «<данные изъяты>»», постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>»», постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче гражданам свидетельств о праве собственности на земельную долю», постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении дополнительного списка собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>», постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников земельных долей коллективного сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты>»», кадастровой выписки о земельном участке, ИПИ. в соответствии с постановлением Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей колхозу «<данные изъяты>»» являлась собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га, расположенной на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>, т.е. имела право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, размер ее земельной доли соответствует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок (л.д. <данные изъяты>).

Из справки о смерти и сообщения нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики И. следует, что ИПИ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, приняли ИВС. и ИВИС. (л.д.<данные изъяты>).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти ИПИ. земельную долю, принадлежавшую ей, следует признать принадлежащей по праву наследования на праве собственности ИВС.. и ИВИС.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике » опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «<данные изъяты>» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей, справки администрации Алманчинского сельского поселения (л.д. <данные изъяты>), администрацией Алманчинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и ДД.ММ.ГГГГ опубликован в <данные изъяты> районной газете «<данные изъяты>» №). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Алманчинского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список была включена и земельная доля, принадлежавшая ИПИ. При этом в списке невостребованных земельных долей, была допущена описка: при указании имени ИПИ. вместо «ИПИ.» ее имя ошибочно было указано «Пи.».

В указанной же выше газете ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алманчинского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 10 часов ДД.ММ.ГГГГ в здании <данные изъяты> дома досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».

Однако, в виду отсутствия кворума ДД.ММ.ГГГГ собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего колхоза «<данные изъяты>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Алманчинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Алманчинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Алманчинского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было утверждено самостоятельно на основании своего постановления (л.д. <данные изъяты>

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельная доля, принадлежавшая ИПИ.., включена в этот список. При этом в указанном списке также была допущена описка: при указании имени ИПИ. вместо «ИПИ.» ее имя ошибочно было указано «Пи.» (л.д. <данные изъяты>).

Из искового заявления, выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и уведомления Управления Росреестра по Чувашской Республике, а также сообщения нотариуса И. явствует, что при жизни ИПИ. принадлежащей ей земельной долей не распорядилась. Не зарегистрировано ее право собственности на эту земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ее наследники- ответчики ИВИС. и ИВС., принявшие наследство, также свидетельства о праве на наследство на эту земельную долю не получали, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали, ею не распорядились. (л.д. <данные изъяты>).

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ИПИ.., как невостребованную, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Алманчинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления Красноармейской районной администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ИПИ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, площадью <данные изъяты> га, т.е. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 14 июня 2016 г.

Председательствующий