Решение от 14.02.2019 по делу № 2-23/2019 от 24.12.2018

Дело № 2-23/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Луза Кировской области 14 февраля 2019 года

Лузский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой С.Н.,

при секретаре Гондюхиной Ю.А.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования Лальское городское поселение о признании права на предоставление в собственность жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Лальское городское поселение о признании права на предоставление в собственность жилого помещения, в обоснование исковых требований указав, что его матери ФИО5, на праве собственности принадлежала квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: Клубная ул., <адрес>. Решением Собрания депутатов Лальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Клубная ул. <адрес> переименована в <адрес> пгт.Лальск. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом включен в программу «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «<адрес> адресной программе «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы. Лальскому городскому поселению представлена субсидия из областного бюджета на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, заключен муниципальный контракт на приобретение в жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Рабочая ул., <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО5 умерла, он производил похороны, принял после ее смерти наследственное имущество, принадлежащее ей, в том числе и спорную квартиру. Однако, в установленном законом порядке

не получил свидетельство о праве на наследство. Многоквартирный дом был снесен, компенсация не была выплачена. Просит суд обязать администрацию муниципального образования Лальское городское поселение <адрес> предоставить ФИО2 в собственность благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 29,1 кв.м, расположенное в жилом доме по адресу: Рабочая ул., <адрес>.

Определением Лузского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО6 исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает относительно заявленных ФИО2 исковых требований, просит их удовлетворить.

Третье лицо нотариус Лузского нотариального округа <адрес> ФИО7, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований истца в адрес суда не направила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: Клубная ул., <адрес>, Лальский поселковый округ, <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м, в том числе жилой площадью 18,3 кв.м., состоящая из двух жилых комнат, кухни, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой КОГБУ «БТИ» (л.д.13), из которой следует, что согласно данным архива <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, пгт.Лальск зарегистрирована в межгородском бюро технической инвентаризации Лузского горисполкома <адрес> на праве собственности за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровой книге №, основание — договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта (л.д.22-25) следует, что <адрес> по Клубной ул., <адрес>, имеет общую площадь 29,1 кв.м., жилую – 18,3 кв.м, состоит из двух жилых комнат и кухни.

Решением Собрания депутатов Лальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании улиц в пгт.Лальск» (л.д.7) Клубная ул., <адрес> переименована – <адрес>, пгт.<адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.37).

Истец ФИО2 является сыном ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении I-ИР № (л.д.39).

Согласно справке администрации Лальского городского поселения (л.д.40), ФИО2 после смерти ФИО5 вступил в управление наследством умершей в течение шести месяцев (взял личные вещи умершей и предметы домашней обстановки, ухаживал за ее квартирой, производил похороны умершей).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 после смерти ФИО5 фактически принял наследственное имущество, включая квартиру, расположенную по адресу: Клубный пер, <адрес> пгт.Лальск, <адрес>.

Межведомственной комиссией, назначенной Постановлением администрации Лальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ о признании многоквартирного дома по <адрес>, пгт.Лальск, <адрес> непригодным для постоянного проживания (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом (л.д. 10).

Многоквартирный <адрес>, пгт.Лальск, <адрес> снесен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о сносе многоквартирного дома (л.д.20 об.).

Вышеуказанный многоквартирный дом исключен из реестра муниципальной собственности муниципального образования Лальское городское поселение, что подтверждается постановлением администрации Лальского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена программа «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, с внесенными Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №-П в указанную программу изменения, определен срок программы на 2013-2018 годы, согласно которой в указанную программу включены аварийные многоквартирные дома, подлежащие сносу, в том числе многоквартирный дом по <адрес>, пгт.Лальск, <адрес> (л.д.79-82).

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон), который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

В силу части 1 статьи 16 Закона региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 названного Закона в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включаются только те многоквартирные дома, которые признаны до ДД.ММ.ГГГГ аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в установленном порядке.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в

порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Истцом ФИО2 в письменном виде выражено согласие на переселение из аварийного жилищного фонда по адресу: <адрес>, пгт.Лальск, в жилое помещение, предоставляемое в рамках областной адресной программы «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилищного фонда», что подтверждается его заявлением (л.д.21).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что на администрацию Лальского городского поселения должна быть возложена обязанность предоставить истцу ФИО2 в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 29,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░., <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░.░░.░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░