Решение от 01.12.2015 по делу № 2-1103/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-1103/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе: председательствующего судьи Завистяева И.В.

при секретаре судебного заседания Газарян К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1103/2015 по иску Кобзаревой ФИО12 к Акопян ФИО13, Акопян ФИО14, Акопян ФИО15, третье лицо: АО «Ростовводоканал» об нечинении препятствий пользованию коммунальными услугами

У С Т А Н О В И Л :

Истица Кобзарева М.Ю. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что она является собственником 35/168 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Остальными сособственниками домовладения являются: Акопян ФИО16, Акопян ФИО17, Акопян ФИО18. Поскольку собственность является общедолевой, а также дома расположены совсем рядом пользование водоснабжением между истицей и ответчиками происходит по одному счетчику. Имеется один клапан перекрывающий воду, который находится на территории ответчиков. 23 мая 2014 года в части домовладения, находящегося в пользовании истицы, перестала поступать холодная и горячая вода. Данное обстоятельство было вызвано перекрытием крана водоснабжения ответчиками. Отношения между истцом и ответчиками конфликтные. В связи с отключением воды 30.06.2014г. истец обратилась в ОАО «ПО Водоканал». Письменного ответа ей не дали, но разъяснили устно, что помочь в данной ситуации не смогут т.к. клапан воды находится на территории частной собственности, в связи с чем, перекрытие воды произошло не по их причине и нужно обращаться с такой просьбой к соседям.

На основании изложенного, Кобзарева М.Ю. просила суд: обязать ответчиков убрать перекрывной кран водопроводной трубы который проходит через их помещение, а именно в душевой комнате за обшивкой. Взыскать, с ответчиков, компенсацию морального вреда, в размере 30 000 рублей, в равных долях.

В ходе рассмотрения дела судом Кобзарева М.Ю. неоднократно уточняла исковые требования на основании ст. 39 ГПК РФ и окончательно просит суд: признать действия ответчиков по препятствованию в пользовании водоснабжением незаконным. Обязать ответчиков демонтировать запорную арматуру на основном вводе в санузле первого этажа в виде шарового крана для обеспечения непрерывной подачи воды на второй этаж домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

В судебном заседании истица Кобзарева М.Ю. и ее представитель – Токарева Ю.В., действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик Акопян ФИО19 в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных Кобзаревой М.Ю. требований отказать.

Ответчики Акопян ФИО20, Акопян ФИО21 и представитель третье лицо: АО «Ростовводоканал» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании Кобзаревой М.Ю. принадлежат 35/168 доли в праве общей долевой собственности строения: жилой дом литер Б, жилой дом литер «З», сарай литер «П», сарай литер «АИ», Гараж литер «АР», расположенные на земельном участке площадью 469 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 22.09.2008г., что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права собственности.

По сложившемуся порядку пользования, нашедшему свое подтверждение, в том числе при осуществлении судом выхода на место 02.06.2015 года, в пользовании Кобзаревой М.Ю. находятся жилые помещении на втором этаже жилого дома литер «З».

При этом, жилые помещения на первом этаже жилого дома литер «З» находятся в фактическом пользовании ответчиков Акопяна Р.Р., Акопяна З.Р. и Акопяна Р.Р. которым принадлежат по 35/504 долей в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом литер Б, жилой дом литер З, сарай литер П, сарай литер АИ, Гараж литер АР, расположенные на земельном участке площадью 469 кв.м. по адресу: <адрес>

Находящийся в пользовании сторон спора жилой дом литер «З» имеет два этажа и его водоснабжение осуществляется от городских сетей.

Ввод магистрали водоснабжения в жилой дом литер «З» осуществляется в подвале дома по жилой комнатой № 3 первого этажа на плане МУПТИ и ОН.

С целью проверки доводов истца о том, что у ответчиков имеется возможность ограничивать подачу воды в находящиеся в ее пользовании помещения жилого дома литер З по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ФБУ «ЮРЦСЭ МЮ РФ».

На разрешение перед экспертом были поставлены следующие вопросы: определить каким образом поступает водоснабжение в домовладение <адрес>. Установить, имеются ли в настоящее время отклонения от проекта ввода системы водоснабжения в домовладение <адрес>. Установить допущены ли структурные изменения водопровода в домовладении <адрес>. Определить наличие каких-либо устройств, препятствующих подаче водоснабжения на 2-ой этаж домовладения <адрес>. В случае положительного ответа на 4-й вопрос указать на необходимые условия для возобновления подачи водоснабжения на 2-ой этаж домовладения <адрес>.

Согласно экспертному заключению ФБУ «ЮРЦСЭ МЮ РФ» № от 23.10.2015 года: водоснабжение исследуемого жилого дома лит. "З" по адресу: <адрес> осуществлено от городских сетей. Подключение жилого дома лит. "З" к городским сетям водоснабжения произведено в колодце, расположенном перед строением лит."б2", доступ в который, на момент проведения осмотра, отсутствовал. Определить имеются ли в настоящее время отклонения от проекта не предоставляется возможным, так как по ходатайствам эксперта (№№, №) не представлен проект на водоснабжение в полном объеме, объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, а имеющиеся копии чертежей колодцев не содержат сведений о прокладке сетей водоснабжения на исследуемом объекте. Определить наличие каких-либо структурных изменений не представляется возможным, так как по ходатайствам эксперта (№№, №) не представлен проект на водоснабжение, в полном объеме, объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> На основном вводе в санузле первого этажа имеется запорная арматура в виде шарового крана, при закрытия которого водоснабжение будет отсутствовать не только на втором этаже, но также и на первом. Для непрерывной подачи водоснабжения на второй этаж необходимо демонтировать шаровый кран. Стоимость работ по демонтажу шарового крана в санузле первого этажа составляет 248 рублей (двести сорок восемь рублей).

При этом, в исследовательской части заключения истец указал, что в месте ввода в дом водоснабжения, трубопровод имеет переходное муфтовое соединение с последующим подключением труб ПВХ и креплением в стены. Далее трубопровод имеет муфтовое соединение с последующим подключением металлопластиковой трубы. В месте ввода в дом трубопровод имеет переходное муфтовое соединение с последующим подключением труб ПВХ и креплением в стены. Далее трубопровод имеет муфтовое соединение с последующим подключением металлопластиковой трубы. На первом этаже, в помещении санузла, за стойкой раковины имеется короб из деревянного бруса, облицованного керамической плиткой. Внутри короба расположен ввод металлопластиковой трубы, ведущей из подвала под жилой комнатой №3, с последующим соединением, по средствам переходной муфты, с трубой ПВХ, на которой установлен шаровый кран. Данный шаровый кран расположен в труднодоступном месте за коробом. Шаровый кран расположен на основной трубе подачи воды в жилой дом лит. "З" и является запорной арматурой, при закрытии которого водоснабжение будет отсутствовать не только на втором этаже, но также и на первом. В помещении санузла на первом этаже произведена замена металлических труб водоснабжения на трубы ПВХ. В санузле за душевым поддоном имеется ниша, облицованная пластиковыми панелями, внутри которой располагается стояк водоснабжения обеспечивающий водоснабжением второй этаж. Стояк водоснабжения выполнен из трубы ПВХ. В верхней части стояк имеет переходную муфту с последующим подключением к металлической трубе.

Ставить под сомнение указанное заключение у суда нет оснований, поскольку оно соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. 59, 60, 86 ГПК РФ, является полным, мотивированным и непротиворечивым, эксперт проводивший исследование, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В свою очередь, ответчики достаточных доводов, а также относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы, суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представили.

В силу ч.1 ст.10 ГК РФ, не допускается осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22, разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Оценив заключение проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, согласно которому: на основном вводе в санузле первого этажа жилого дома литер З, который находится в пользовании ответчиков, имеется запорная арматура в виде шарового крана, при закрытия которого водоснабжение будет отсутствовать не только на втором этаже, но также и на первом - по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с другими представленными в материалы дела письменными доказательствами и пояснениями сторон, суд считает необходимым обязать ответчиков демонтировать указанную выше запорную арматуру на основном вводе в санузле первого этажа в виде шарового крана для обеспечения непрерывной подачи воды на второй этаж домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Возлагая на ответчиков названную обязанность, суд исходит из того, что между сторонами спора сложились конфликтные отношения и ответчики, имея в своем распоряжении названную запорную арматуру, имеют возможность произвольно, по своему усмотрению, ограничивать водоснабжение принадлежащих истцу помещений на втором этаже, чем нарушать права Кобзаревой М.Ю. Доказательств того, что указанный спорный шаровый кран установлен в соответствии с утвержденным в установленном законом порядке проектом водоснабжения и не является самовольным – ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили. Кроме того, на случай необходимости отключения водоснабжения жилого дома литер З (в том числе в аварийных ситуациях), запорный механизм может быть установлен непосредственно в месте подключения жилого дома лит. "З" к городским сетям водоснабжения произведено в колодце, расположенном перед строением лит."б2".

Оснований для удовлетворения требований Кобзаревой М.Ю. о признании незаконными действий ответчиков по препятствованию в пользовании водоснабжением суд не усматривает, поскольку сформулированные таким образом требования не соответствуют способам защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, а их удовлетворение, само по себе, не будет способствовать восстановлению нарушенных прав, свобод из щаконных интересов Кобзаревой М.Ю.

Суд также не усматривает оснований для взыскания в пользу Кобзаревой М.Ю. компенсации морального вреда с ответчиков, исходя из нижеследующего.

Статья 1099 ГК РФ, устанавливающая общие положения компенсации морального вреда, при определении оснований и размера такой компенсации отсылает к правилам главы 59 и ст. 151 ГК РФ.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (п. 2 ст. 1101 ГК РФ).

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требования Кобзаервой М.Ю. о взыскании компенсации морального вреда ввиду недоказанности факта совершения ответчиками каких-либо неправомерных действий (бездействий), приведших к нарушению личных неимущественных прав истца, либо причинивших ей физические и нравственные страдания.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

С учетом характера, сложности и продолжительности рассмотрения дела, суд считает разумным пределом возместить истцу расходы по оплате помощи представителя в размере 24 000 руб., взыскав их с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░ ░░░23, ░░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░ ░░░26, ░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░28 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 8000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - 07.12.2015 ░░░░.

░░░░░ -