Решение по делу № 2-896/2019 от 07.11.2019

25RS0024-01-2019-001165-90                        № 2-896/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года                              <адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сычевой Е.Е.,

при секретаре Копыловой О.А.,

с участием прокурора Мясниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишняковой Т. С. к Гагиеву З.Н. и Гагиеву А. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> который она приобрела у своего сына ФИО10 В доме также зарегистрированы ответчики. На момент приобретения дома ФИО12 у ФИО16 ответчики уже были зарегистрированы по указанному адресу, но в доме не проживали, никакого отношения к нему не имели. Пункты договора о сохранении за ними права пользования указывались формально, по требованию Росреестра. Уже на момент приобретения дома ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ ответчики в доме не проживали, расходов на его содержание не несли, личных вещей их в доме нет. Кроме того, у них имеется копия паспорта на Гагиева А.Н., из которой следует, что он ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>. Просила признать    Гагиева З. Н. и Гагиева А. Н. утратившими право пользования вышеназванным жилым домом и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Вишняков А.В. поддержал исковые требования, привел доводы, изложенные в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени уведомлены надлежащим образом.

Прокурор полагал, что в исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела полагает следующее.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного в <адрес>, условный №. Согласно выписке из лицевого счета похозяйственной книги № на ДД.ММ.ГГГГ в доме также зарегистрированы ответчики.

Как следует из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 ФИО12 они знают давно, бывают у них в гостях, о ФИО11 они не слышали, в доме ФИО12 они не проживают, их вещи в доме отсутствуют.

Из представленной копии паспорта следует, что ответчик Гагиев А. Н. зарегистрирован в <адрес>

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета является производным требованием из основного, при этом суд не может подминать органы, осуществляющие снятие с регистрационного учета лиц.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вишняковой Т. С. к Гагиеву З.Н. и Гагиеву А. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Гагиева З. Н. и Гагиева А. Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский районный суд <адрес>.

Судья                                    Е.Е. Сычева