Решение по делу № 2-7961/2019 от 09.09.2019

Дело № 2-7961/2019

УИД 24RS0041-01-2019-006182-71

Категория 2.127г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Гориной О.А.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Могилева А.В., истца Гильдебрант С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Гильдебрант С.Д. к Тарасов Т.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Гильдебрант С.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что 11 июля 2019 года приобрела по договору купли-продажи у АО «ДОМ.РФ» жилое помещение, расположенное по адресу: Х. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик. Указывая, что ответчик не является членом семьи истца, соглашения о пользовании спорным жилым помещением у сторон не имеется, при этом фактически ответчик в жилом помещении не проживает, вещей не имеет, с просит признать Тарасов Т.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Х, снять его с регистрационного учета.

Истец Гильдебрант С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Тарасов Т.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен заказной корреспонденцией по адресу места регистрации, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

С согласия истца, настаивающей на рассмотрение дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, на основании ч.3, 5 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск обоснованным, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Гильдебрант С.Д. по договору купли-продажи от 11 июля 2019 года приобрела у АО «ДОМ.РФ» жилое помещение, расположенное по адресу: Х (л.д. 7-10).

Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5-6). Имущество передано по акту приема-передачи (л.д. 11).

Согласно п. 4.5. договора на момент подписания договора в объекте зарегистрирован Тарасов Т.Ю. Обязанность по выселению и снятию с регистрационного учета берет на себя покупатель. Положений, предусматривающих сохранение за Тарасов Т.Ю. права пользования жилым помещение договор не содержит.

Как следует из выписки из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете состоит: Тарасов Т.Ю. (бывший собственник) с 02 апреля 2010 года и по настоящее время (л.д. 14).

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, попыток вселения не предпринимал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Вместе с тем требования о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным материально-правовым требованием, подлежащим разрешению судом.

Так, в силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Гильдебрант С.Д. понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 09 сентября 2019 года (л.д.2), которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гильдебрант С.Д. удовлетворить.

Прекратить у Тарасов Т.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Взыскать с Тарасов Т.Ю. в пользу Гильдебрант С.Д. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Т.Н. Вожжова