Решение по делу № 2-688/2019 от 15.03.2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» апреля 2019 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмизина А. С. к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

Ярмизин А.С. обратился в суд с иском к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района о признании права собственности на жилой дом площадью 67,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Ярмизиной Т. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований в заявлении истец указал, что после смерти матери своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по указанному адресу, однако выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не может, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, глава администрации Бокинского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно записи в книге похозяйственного учета Бокинского сельсовета за Ярмизиной Т. Н. зарегистрировано право собственности в 1995 году на жилой <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляет 68,4 кв.м, в том числе общая площадь – 67,4 кв.м, жилая – 41,3 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Ярмизина Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса наследство по закону после её смерти принял сын – Ярмизин А. С., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес>.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом, право, на которое за Ярмизиной Т.Н. в соответствии с действовавшим на момент его возникновения законодательством зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершей. Отсутствие регистрации права за умершей на жилой дом не может ограничивать в правах её наследников.

В данном случае истец принял наследство после смерти Ярмизиной Т.Н., обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ему переходит право на имущество в виде спорного жилого дома.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ярмизиным А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 67,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева