Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 13 июня 2019 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Русакове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1561/19 по иску Степанова Л. Б. к ЗАО «Круговская птицефабрика» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Степанова является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер /номер/, для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ответчик является правообладателем земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 2009630 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: /адрес/
Земельный участок истца огорожен забором, обрабатывается по всей территории с 1992 года. Споров с соседями не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ.
Граница земельного участка ответчика по сведениям ЕГРН не соответствует фактическому расположению, поскольку при уточнении его границ кадастровым инженером Шеромовой А.В. выезд на местность не производился, в противном случае она наглядно бы убедилась о наличии границ земельного участка истца.
При исправлении координат поворотных точек границ земельного участка ответчика его площадь и конфигурация изменится.
Выявленное несоответствие в прохождении границ земельных участков истца и ответчика трактуется как реестровая ошибка.
Кадастровым инженером Казариным Д.Н. представлены уточненные фактические координаты границ земельных участков истца и ответчика, о чем составлено заключение.
Истец просит:
1. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости относительно координат земельного участка с кадастровым номером /номер/.
2. Установить границы и внести сведения в ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего истцу, в соответствии с заключением кадастрового инженера Казарина Д.Н.
3. Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Казарина Д.Н.
4. Обязать Управление Росреестра по Московской области внести соответствующие изменения в сведения относительно координат границ вышеуказанных земельных участков.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик надлежаще уведомлен, возражений по иску не представил.
В исковом заявлении в качестве третьих лиц указаны Управление Росреестра по Московской области и кадастровый инженер Шеромова А.В., которые своевременно уведомлены о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, представило в суд отзыв-возражения на иск, где указало, что исковые требования к Управлению оставить без удовлетворения, так как Управление не является носителем права, может быть обжалован отказ либо приостановление регистрирующего органа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:
3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка истца, при этом площадь и фактическая граница не меняются, границы земельного участка с К№ /номер/ отмежеваны с учетом границы земельного участка истца, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Не подлежат удовлетворению исковые требования к Управлению Росреестра, так как Управление не отказывало истцу во внесении изменений в государственный кадастровый учет на основании данного решения.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,
суд
Р Е Ш И Л:
1. Иск – удовлетворить частично.
2. Установить границы и внести сведения в ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/, принадлежащего Степанову Л. Б., в соответствии с заключением кадастрового инженера Казарина Д.Н.:
Обозначение характерных точек границы |
Х, м |
У, м |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания координат границ земельного участка, площадью 2009630 кв.м, кадастровый номер /номер/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: /адрес/, и исключить указанные сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 2008098, в соответствии с заключением кадастрового инженера Казарина Д.Н.:
Обозначение характерных точек границ |
Х, м |
У, м |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
|
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
||
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
||
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
||
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
||
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
/координаты/ |
4. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.
5. Исковые требования об обязании Управления Росреестра по Московской области внести соответствующие изменения в сведения ЕГРН относительно координат границ вышеуказанных земельных участков - оставить без удовлетворения.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья –