Решение по делу № 2-2698/2019 от 08.07.2019

50RS0005-01-2019-004221-34

г.Дмитров                                                               Дело № 2-2698/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Стародубцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшкир ФИО9 к СНТ «Горки» о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Яшкир С.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

представителя ответчика СНТ «Горки» в лице председателя Сережина К.А.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яшкир С.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в следующих координатах, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № площадью 1 000 кв.м., однако в ее фактическом пользовании находится участок большей площадью.

В судебное заседание представитель истца Яшкир С.В. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33) ФИО6 явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель СНТ «Горки» в лице председателя Сережина К.А. в судебное заседание явился, против иска не возражает.

Представитель Администрации <данные изъяты> по доверенности в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дел в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>» на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В фактическом пользовании истца находится земельный участок большей площади, а именно 1 375 кв.м. Увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования товарищества.

В силу ч. 1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд принимает во внимание, что земельный участок испрашиваемой истцом площадью, находится в границах земельного массива, который был в установленном порядке предоставлен для создания СНТ.

План СНТ подтверждает расположение участка внутри садоводческого товарищества, земельный участок испрашиваемой площади граничит с землями СНТ и смежными садовыми участками, с владельцами которых истцом границы согласованы.

Указанное обстоятельство подтверждается, в том числе, заключением кадастрового инженера Левчука А.А. (л.д. 62)

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области", принятого постановлением Мособлдумы от 28.05.2003 N 3/59-П, минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

С учетом изложенного, истец имеет право на передачу ему в собственность земельного участка, размер которого превышает на 175 кв.м. площадь, указанную в правоустанавливающих документах, против чего не возражает ответчик.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Также суд полагает внести в ЕГРН соответствующие изменения относительно площади и границ земельного участка, отмечая, что границы по фактическому пользованию согласованы в установленном порядке, что подтверждается актом согласования границ.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яшкир ФИО10 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>. по адресу: <адрес>» в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из состава сведений единого государственного реестра недвижимости сведения о существующих точках:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья                                       Черкашина О.А.