Решение по делу № 2-847/2020 от 19.12.2019

Решение принято в окончательной форме 04 февраля 2020 г.

Дело № 2-847/2020

УИД: 76RS0016-01-2019-005544-70                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 г.                                  г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янчевского Павла Николаевича, Бородинова Юрия Николаевича, Семенова Николая Николаевича, Одинцова Андрея Юрьевича к Департаменту градостроительства мэрии г. Ярославля о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

Янчевский П.Н., Бородинов Ю.Н., Семенов Н.Н., Одинцов А.Ю. обратились в суд с иском к Департаменту градостроительства мэрии <адрес> о признании права собственности на гаражные, расположенные в ГСК «Мостовик» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, в том числе Янчевский П.Н. просил признать право собственности на гаражный бокс № общей площадью 27,3 кв.м, ФИО1 – на гаражный бокс № общей площадью 34,3 кв.м., ФИО3 – на гаражный бокс № общей площадью 22,9 кв.м, ФИО4 – на гаражный бокс № площадью 17,4 кв.м, мотивируя тем, что являются членами ГСК «Мостовик», ими построены указанные гаражные боксы, паевые взносы полностью уплачены. Гаражные боксы возведены в соответствии с требованиями строительных, пожарных норм и правил.

В судебном заседании представитель Янчевского П.Н. по доверенности Белянкина А.В., одновременно на основании доверенности представляющая интересы третьего лица, ГСК «Мостовик», исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Другие участвующие в деле лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Истцы просили рассмотреть дело без их участия. Ответчиком представлен письменный отзыв на иск, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Заслушав объяснения представителя истца Янчевского П.Н., третьего лица, ГСК «Мостовик», на основании доверенностей Белянкиной А.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

На основании п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно акту ООО «ПСФ «Стерх-Строй» строительно-технического обследования гаражных боксов №№, 135, 136, расположенных по адресу: <адрес>, в районе <адрес> ГСК «Мостовик, строение возведено с соблюдением требований строительных норм и правил, требований санитарно-эпидемиологических норм и норм пожарной безопасности. Выполненные работы не требуют дополнительного проекта и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу здоровью и жизни граждан. Аналогичного содержания акт представлен в отношении гаражного бокса №.

Заключения ЯООООО «Всероссийское добровольное пожарное общество» от 17 декабря 2019 г. свидетельствуют о том, что гаражные боксы №№ 134, 135, 136, 137 возведены без нарушения существующих норм правил пожарной безопасности.

Справки ГСК «Мостовик» подтверждают, что истцы являются членами ГСК, паевые взносы за спорные гаражные боксы ими выплачены полностью, гаражные боксы с момента строительства находится в пользовании истцов. Претензий со стороны остальных членов ГСК в связи с постройкой гаражного бокса истцами, не возникало.

Постановлением мэра г. Ярославля от 23 июля 2001 г. № 2158 за ГСК «Мостовик» был закреплен земельный участок площадью 7252 кв.м по <адрес> на праве бессрочного (постоянного) пользования для эксплуатации гаражей индивидуального автотранспорта. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы согласованы. Спорные гаражные боксы находятся в пределах границ предоставленного ГСК земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Янчевским Павлом Николаевичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 27,3 кв.м, расположенный в ГСК «Мостовик» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Бородиновым Юрием Николаевичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 34,3 кв.м, расположенный в ГСК «Мостовик» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Семеновым Николаем Николаевичем прав собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,9 кв.м, расположенный в ГСК «Мостовик» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Признать за Одинцовым Андреем Юрьевичем прав собственности на гаражный бокс № площадью 17,4 кв.м, расположенный в ГСК «Мостовик» по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                      Т.Ю. Фомина