Решение по делу № 2-10982/2019 от 23.09.2019

УИД 14RS0035-01-2019-014812-66 Дело № 2-10982/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13 ноября 2019 года

Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием помощника прокурора г. Якутска Загузиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Окружной администрации города Якутска о расторжении договора социального найма на жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма на жилое помещение, указывая, что ответчики добровольно выселились из жилого помещения, не проживают в нем, выехали за пределы РС(Я) на постоянное место жительства в другую область. Истцы являются нанимателями жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО6 поддержала исковые требования и пояснила, что договор социального найма был заключен с ФИО7 В качестве членов ее семьи в договоре найма были указаны ответчики. Ответчики в квартире не проживают, выехали за пределы Республики на постоянное место жительства в другую область. ФИО8. в ____ году снялась с регистрационного учета, ФИО9 снялась с регистрационного учета в ____ году, ФИО10 снялась с регистрационного учета в ____ году.

Истец ФИО11 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ее интересы представляет ФИО12 по доверенности.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, проживают в другом регионе, с иском согласны.

Представитель ответчика – Окружной администрации г. Якутска ФИО13 в суде иск признал.

Третье лицо ФИО14 в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, представителя Окружной администрации г. Якутска, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

____ года между истцом ФИО15 и Окружной администрацией г. Якутска был заключен договор социального найма на квартиру № ____. Истица ФИО16 является нанимателем вышеуказанной квартиры.

Ответчики указаны в качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчики в квартире не проживают, выехали за пределы Республики на постоянное место жительства в другую область. ФИО17 в ____ году снялась с регистрационного учета, ФИО18 снялась с регистрационного учета в ____ годуФИО19 снялась с регистрационного учета в ____ году. Ответчики не проживают в квартире, выехали в другой регион на постоянное место жительства, что подтверждается их регистрацией по месту проживания. Согласно справки формы МКУ «ДЖО» от ____ года ответчики в вышеуказанной квартире не зарегистрированы. Ответчики добровольно выехали из квартиры, не участвуют в оплате коммунальных услуг, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства договор социального найма с выбывшим членом семьи нанимателя расторгается. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

решил:

Расторгнуть договор социального найма на квартиру №93 в доме, расположенном по адресу: ____ в отношении ФИО20, ФИО21, ФИО22

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.В. Иванова

Решение изготовлено 15 ноября 2019 года.