Решение по делу № 2-901/2020 от 17.12.2019

Дело № 2-901/2020                                                                27 апреля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи                                       Богдановой И.А.

при секретаре                                                              Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, заинтересованное лицо: Управление Росреестра по Ленинградской области, МУП "Водоканал" г.Гатчина, АО "Желдорипотека", о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением, заинтересованное лицо: Управление Росреестра по Ленинградской области, МУП "Водоканал" г.Гатчина, АО "Желдорипотека" о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости имущества – наружные канализационные сети, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, водопровод, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, наружные ливневые сети, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, насосная станция, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что администрацией в 2018 г. выявлены объекты бесхозяйственного имущества, в том числе спорные объекты недвижимости имущества. 03.04.2017г. в соответствии со ст. 225 ГК РФ, приказом Министерства экономического развития РФ от 22.11.2013 № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйственных недвижимых вещей» вышеуказанные вещи были поставлены на учет в качестве бесхозяйственных объектов недвижимого имущества. В течение года с момента поставки объекта на учет как бесхозяйственного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Администрация просила признать за ней право муниципальной собственности на указанные объекты.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела не представили.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

        В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года                    N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

        На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что администрацией в 2018 году выявлены объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно – наружные канализационные сети, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, водопровод, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, наружные ливневые сети, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, насосная станция, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>.

    Собственники указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны).

03.04.2017г. в соответствии со статьей 225 ГК РФ, приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. № 701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» вышеуказанные объекты недвижимости поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что со дня постановки данных объектов на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более 1 года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать за МО "Город Гатчина" Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – наружные канализационные сети, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, водопровод, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, наружные ливневые сети, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>, насосная станция, кадастровый №, протяженность – 184 м, адрес: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение суда принято 28 апреля 2020 года.

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-901/2020

УИД 47RS0006-01-2019-006904-58

Гатчинского городского суда <адрес>.