Решение по делу № 2-480/2015 от 15.01.2015

Дело № 2- 480 М/15

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучер Елены Сергеевны к Прохину Александру Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

Кучер Е.С. обратилась в суд с иском к Прохину Александру Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Из искового заявления усматривается, что Кучер Елена Сергеевна, является собственницей двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №. о чем в EГРП на недвижимое имущество и сделок с ними ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик Прохин Александр Алексеевич с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом семьи истца (нового) собственника не является, между истицей и ответчиком правоотношений по пользованию квартирой не возникло.

В данной квартире ответчик не проживает и вещей его не имеется.

Согласно ст. 288 ГК РФ, и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает тремя правомочиями, а именно правом владения, правом пользования и правом распоряжения жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ (новая редакция) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, поэтому право пользования ответчика прекратилось.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учёта, поскольку в силу под п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) права пользования жилым помещением.

Представитель истца просит суд, признать Прохина Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию с регистрационного учёта по месту жительства Прохина А.А. по адресу: <адрес>.

Ответчик исковые требования признал полностью, последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены, понятны и с ними он согласился.

Выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как признание им иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и интересов других лиц. Приняв признание иска ответчиком, суд на основании ст. 173 ГПК РФ исковые требования удовлетворяет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кучер Елены Сергеевны к Прохину Александру Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Прохина Александра Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к снятию с регистрационного учёта по месту жительства Прохина А.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.