Решение по делу № 2-354/2019 от 05.12.2018

Гр.дело №2-354/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

с участием представителя истицы, адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, 3-и лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Администрация Можайского городского округа <адрес>, об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства (л.д.44) обратился в суд с иском к ФИО1, 3-и лица – Управление Росреестра по МО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, Администрация Можайского ГО МО, об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, обосновывая свои требования тем, что он является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2992 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д.Глядково, на котором им возведен жилой дом, при оформлении которого выявилось наложение на дом и участок по сведениям в ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, не являющегося смежным с земельным участком истца, расположенном в другом населенном пункте – д.Грибово, поставленного на кадастровый учет по заявлению ФИО1, в связи с чем, истец просит суд исключить из ЕГРН в связи с допущенной реестровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец, ФИО2, в суд не явился, его представитель, адвокат ФИО4, в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного иска.

Ответчица, ФИО1, в судебном заседании уточненный иск признала.

3-и лица своих представителей в суд не направили.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.3 ст.61 того же закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчицей, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 39, 173, 198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск ФИО2 – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов